《房产大玩家》正文 84.卧薪尝胆！（第一更！求推荐票！！！）
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石大山母亲看着自己的儿子，又看了看陈晋，有些不明所以。
陈晋也不想再这么跟他们纠缠下去了，便解释道：“你儿子手里有5张信用卡，全都透支并且没有按时归还。所以已经被国家银行列为黑户了，不可能再贷款了！不能贷款的话，至少清和苑的房子，你们肯定是买不起了。”
老太婆听完，双眼一翻险些背过气去，还是沈娜心眼好，给倒了杯水，还帮着拍了几下。
缓过劲来之后，她看着自己的儿子，抬起手来要打，最终还是叹息一声放下了。
“还赖在这干嘛？不嫌丢人吗？”她咬着牙走出了门，石大山也赶紧跟了上去。
陈晋走到门口隔着橱窗看了看，只见门外就放着两个硕大的行李箱，石大山一手一个拖着，跟着母亲直接走向了路边打车，看来也是不打算收拾3幢楼下的残局了。
不过他们还是有不少钱的，就算是住宾馆也够好多年的了，不可能落到露宿街头的地步。至于他们最后会去哪，陈晋也并不关心。
他转回身来，看着曹理良，耸耸肩道：“领导，客户资质不足，钱也不够，可不是我不接待啊。”
曹理良皱了皱眉，似乎转眼就忘记了陈晋刚才给他的台阶，说道：“可无论如何，这件事情的影响都已经造成了。你还是不适合继续留下来……”
张烨一听就急了，且不说陈晋做的事情是经过他默许的，就冲陈晋这个开单的能力，他就舍不得啊。
“领导，陈晋可是冲进了月度排行榜的经纪人啊。就这么开除了，其他经纪人会怎么想？难道到时候颁奖，获奖人被开除？你脸上也没光啊！”张烨说道。
曹理良倒真是被他这句话给架住了。他关心的无非就三件事：业绩，稳定以及同僚和领导对他的评价。
按照张烨这么一说，陈晋一下子就占了两条，他还真有些犹豫了。
见他沉吟，其他人也都不敢开口。曹理良想了半天，最后说道：“这样吧。陈晋的转正暂缓，过两个月再说。”
张烨的脸色顿时由阴转晴，只是晚两个月转正的话，除了头衔不好听，对经纪人并没有什么实质的影响。
但是陈晋见曹理良那一脸的贱笑，却知道事情不会就这么简单的。
果然，曹理良又道：“一个月的业绩，并不能说明什么问题，可能就是运气好罢了。张烨，你干了这么多年了应该很清楚，多少冲进月度排行榜的都是昙花一现。所以，除非陈晋他能连续三个月冲进月度排行榜，证明他自己的能力，否则的话，到时候也不用转正了，直接走人。”
曹理良说完，觉得自己实在是太聪明了。连续三个月冲进月度排行榜？
简直就是天方夜谭！
万策公司已经在东江市立足整整10年了，都还没有任何一个买卖经纪人做到过这样的壮举呢！
而且两个月的时间，也足够长了。这么长的时间里，如果那对房东再来闹，陈晋也就是个见习经纪人，自然就是完美的背锅侠。
可如果对方就这么息事宁人了，到时候真要给陈晋转正，也就没什么问题了。说不定领导还会嘉奖他一句“处事稳妥”呢！
张烨却是急了。曹理良已经脱离一线业务很长时间了，对现在的开单难度自然没有清晰的概念。
东江市的房地产市场都已经凉了大半年了，别说什么二八原则了，现在九成九的经纪人都是看天吃饭，凭运气开单。
想要连续三个月冲进月度排行榜的难度，比中彩票头奖的难度也低不了多少。
“领导，这样不合适吧？”张烨还想分辨一下，但是陈晋却拦住了他，自己走到了曹理良的面前。
曹理良看着他，笑道：“怎么样？你觉得能接受吗？不能接受的话，现在就走人好了。”
陈晋皱着眉，在这一瞬间，他考虑了很多东西．
如果按照他的真实心情，其实很想直截了当的一拳闷到曹理良的脸上，然后拂袖而去．
但是，生活从来都由不得他肆意妄为啊……
别的不说，光是离职再找地方入职这一环，怎么也需要几天时间。活点雷达的积分可经不起这种白白的消耗。
而且，万策公司的规定是见习经纪人开一单就转正。也只有在转正之后，才会跟你签署劳动合同。
相应的，各种社保、福利、公积金之类的，也只有在签署劳动合同之后才会开始缴纳和发放。就连提成制度，也是在劳动合同里体现的。
所以如果陈晋现在就被开除或者主动离职的话，别的不说，他这个月的提成能不能准时发放？或者是还能不能发下来，就都是问题了。
以前可不是没有这样的例子出现过。也有见习经纪人是在开单后离职的，提成少发或者不发，已经是很寻常的事情了。
就算有人跑到劳动局去告，可你连劳动合同都没有，拿什么告？更何况中介公司本来就是人员流动性极大的行业，这种事情时有发生，所以劳动局那边的关系，早就被万策公司打通了。随便给你踢一两个月的皮球，你就得抓瞎。
万一现在离职了，提成又没能发下来，或者没能按时发下来的话，陈晋的处境都会变得很被动。
他需要这笔钱来保证陈悠的安稳，绝对不允许任何一点点的不稳定因素存在。
更让陈晋感到恶心的是，宫灿和蒋艺涵的单子可还没完结呢！如果自己离职了，单子移交之后可就不再是由自己经手了，那他的手里就没有任何能拿住宫灿的把柄了。到时候宫灿答应他的那份还做不做数，可就两说了！
陈晋觉得以宫灿的作风，翻脸不认账简直太正常了！
所以，他现在所能做的，只能够是暂时先忍下这口气，然后再徐徐图之。只要他还在这家公司里，靠着活点雷达，他就有办法反过来整死曹理良！甚至把他从区域经理的位置上拉下来也未必不可能。
万策公司成立以来，只听说过区域经理在有了更好的选择后离职的，可还没有从区域经理位置上被降级的，被动的或者主动的都没有。陈晋觉得可以让曹理良成为第一个……
“我接受。”陈晋淡淡的应道，却引来了周围的一片哗然。
就连几个来开会的店长也皱起了眉头，暗道这个经纪人也真是太不自量力了！开了几单，冲了个高业绩，就真不知道自己几斤几两了？
正当曹理良想满意点头的时候，陈晋又道：“领导，你也知道你的要求很难。所以如果我做到了的话，我也有两个要求。”
虽然选择了暂时忍耐，但陈晋还是想尽量为自己多争取一些应得的东西。
“呵呵？你还真以为你能做到？”曹理良被他逗乐了，点头道：“你说说看。”
陈晋认真道：“我的要求也不过分。第一，按照每个月都冲进排行榜所需要的单数来看。如果我接下来两个月都成功的话，那么单数都够晋级的了。所以我希望要是我真的做到了，到时候并不是转正，而是直接晋升为高级客户经理。”
所谓高级客户经理，就是类似于房产经纪人的职称。
在万策公司里，经纪人级别由低到高依次分为：见习经纪人——转正经纪人——资深经纪人——客户经理——高级客户经理。
而不同级别的经纪人之间，除了头衔好听外，最大的好处和实惠就是，会逐级增加业绩提成点。
见习和转正的提成点数是一样的，从资深经纪人开始，就有差别了。资深比转正要多2%的提成点，而客户经理又比资深多2%，到了高级客户经理，更是直接在原有的基础上，提升3%。
也就是说，高级客户经理要比转正经纪人的提成点高出7%。可别小看这7%，按照陈晋这个月23万多的业绩计算，7%可就是1万6千多的提成。差距是非常明显的！
曹理良想了想，应道：“没问题。人力资源部那边我可以去说，当然前提是你得做到。”
“那是一定的。第二，如果我做到的话，我要求当储备干部。”陈晋又道。
这个要求对于曹理良来说就更不在意了。所谓储备干部，说白了就是预备店长。一般每个区域都会有这么两三个储备干部。只要区域里有新开设的门店，店长的人选就一定是在储备干部里面挑选的。
如果陈晋真的连着三个月都杀进排行榜的话，这样的经纪人被定为储备干部，简直天经地义。别人只会夸他曹理良有眼光！
更何况，储备干部就算晋级成店长，也依然在他这个区域经理的管辖之下。到时候还不是他想怎么拿捏，就怎么拿捏？
毕竟中介公司里都是极少越级管理的。他今天要开除陈晋也是事情确实闹大了，因为一个单子，竟然差点发生了上百人的聚众斗殴，曹理良是不能不管的。否则在一般情况下，对经纪人的处理也是要征询主管店长意见的。
所以如果陈晋真当了店长，他反而有更多借口给他穿小鞋了呢！而且这还符合了谭姿叮嘱他要“重点培养”陈晋的指示，何乐而不为呢？
“行。如果你做到了，储备干部本来就应该是你的。”曹理良很痛快的答应了下来。
陈晋见他答应，便点点头，不再说话。曹理良也招呼着店长们上楼去开会了，门厅了开始安静下来。
只不过众人看陈晋的眼神，却再也没办法像往常那么随意了……
陈晋也不想再这么跟他们纠缠下去了，便解释道：“你儿子手里有5张信用卡，全都透支并且没有按时归还。所以已经被国家银行列为黑户了，不可能再贷款了！不能贷款的话，至少清和苑的房子，你们肯定是买不起了。”
老太婆听完，双眼一翻险些背过气去，还是沈娜心眼好，给倒了杯水，还帮着拍了几下。
缓过劲来之后，她看着自己的儿子，抬起手来要打，最终还是叹息一声放下了。
“还赖在这干嘛？不嫌丢人吗？”她咬着牙走出了门，石大山也赶紧跟了上去。
陈晋走到门口隔着橱窗看了看，只见门外就放着两个硕大的行李箱，石大山一手一个拖着，跟着母亲直接走向了路边打车，看来也是不打算收拾3幢楼下的残局了。
不过他们还是有不少钱的，就算是住宾馆也够好多年的了，不可能落到露宿街头的地步。至于他们最后会去哪，陈晋也并不关心。
他转回身来，看着曹理良，耸耸肩道：“领导，客户资质不足，钱也不够，可不是我不接待啊。”
曹理良皱了皱眉，似乎转眼就忘记了陈晋刚才给他的台阶，说道：“可无论如何，这件事情的影响都已经造成了。你还是不适合继续留下来……”
张烨一听就急了，且不说陈晋做的事情是经过他默许的，就冲陈晋这个开单的能力，他就舍不得啊。
“领导，陈晋可是冲进了月度排行榜的经纪人啊。就这么开除了，其他经纪人会怎么想？难道到时候颁奖，获奖人被开除？你脸上也没光啊！”张烨说道。
曹理良倒真是被他这句话给架住了。他关心的无非就三件事：业绩，稳定以及同僚和领导对他的评价。
按照张烨这么一说，陈晋一下子就占了两条，他还真有些犹豫了。
见他沉吟，其他人也都不敢开口。曹理良想了半天，最后说道：“这样吧。陈晋的转正暂缓，过两个月再说。”
张烨的脸色顿时由阴转晴，只是晚两个月转正的话，除了头衔不好听，对经纪人并没有什么实质的影响。
但是陈晋见曹理良那一脸的贱笑，却知道事情不会就这么简单的。
果然，曹理良又道：“一个月的业绩，并不能说明什么问题，可能就是运气好罢了。张烨，你干了这么多年了应该很清楚，多少冲进月度排行榜的都是昙花一现。所以，除非陈晋他能连续三个月冲进月度排行榜，证明他自己的能力，否则的话，到时候也不用转正了，直接走人。”
曹理良说完，觉得自己实在是太聪明了。连续三个月冲进月度排行榜？
简直就是天方夜谭！
万策公司已经在东江市立足整整10年了，都还没有任何一个买卖经纪人做到过这样的壮举呢！
而且两个月的时间，也足够长了。这么长的时间里，如果那对房东再来闹，陈晋也就是个见习经纪人，自然就是完美的背锅侠。
可如果对方就这么息事宁人了，到时候真要给陈晋转正，也就没什么问题了。说不定领导还会嘉奖他一句“处事稳妥”呢！
张烨却是急了。曹理良已经脱离一线业务很长时间了，对现在的开单难度自然没有清晰的概念。
东江市的房地产市场都已经凉了大半年了，别说什么二八原则了，现在九成九的经纪人都是看天吃饭，凭运气开单。
想要连续三个月冲进月度排行榜的难度，比中彩票头奖的难度也低不了多少。
“领导，这样不合适吧？”张烨还想分辨一下，但是陈晋却拦住了他，自己走到了曹理良的面前。
曹理良看着他，笑道：“怎么样？你觉得能接受吗？不能接受的话，现在就走人好了。”
陈晋皱着眉，在这一瞬间，他考虑了很多东西．
如果按照他的真实心情，其实很想直截了当的一拳闷到曹理良的脸上，然后拂袖而去．
但是，生活从来都由不得他肆意妄为啊……
别的不说，光是离职再找地方入职这一环，怎么也需要几天时间。活点雷达的积分可经不起这种白白的消耗。
而且，万策公司的规定是见习经纪人开一单就转正。也只有在转正之后，才会跟你签署劳动合同。
相应的，各种社保、福利、公积金之类的，也只有在签署劳动合同之后才会开始缴纳和发放。就连提成制度，也是在劳动合同里体现的。
所以如果陈晋现在就被开除或者主动离职的话，别的不说，他这个月的提成能不能准时发放？或者是还能不能发下来，就都是问题了。
以前可不是没有这样的例子出现过。也有见习经纪人是在开单后离职的，提成少发或者不发，已经是很寻常的事情了。
就算有人跑到劳动局去告，可你连劳动合同都没有，拿什么告？更何况中介公司本来就是人员流动性极大的行业，这种事情时有发生，所以劳动局那边的关系，早就被万策公司打通了。随便给你踢一两个月的皮球，你就得抓瞎。
万一现在离职了，提成又没能发下来，或者没能按时发下来的话，陈晋的处境都会变得很被动。
他需要这笔钱来保证陈悠的安稳，绝对不允许任何一点点的不稳定因素存在。
更让陈晋感到恶心的是，宫灿和蒋艺涵的单子可还没完结呢！如果自己离职了，单子移交之后可就不再是由自己经手了，那他的手里就没有任何能拿住宫灿的把柄了。到时候宫灿答应他的那份还做不做数，可就两说了！
陈晋觉得以宫灿的作风，翻脸不认账简直太正常了！
所以，他现在所能做的，只能够是暂时先忍下这口气，然后再徐徐图之。只要他还在这家公司里，靠着活点雷达，他就有办法反过来整死曹理良！甚至把他从区域经理的位置上拉下来也未必不可能。
万策公司成立以来，只听说过区域经理在有了更好的选择后离职的，可还没有从区域经理位置上被降级的，被动的或者主动的都没有。陈晋觉得可以让曹理良成为第一个……
“我接受。”陈晋淡淡的应道，却引来了周围的一片哗然。
就连几个来开会的店长也皱起了眉头，暗道这个经纪人也真是太不自量力了！开了几单，冲了个高业绩，就真不知道自己几斤几两了？
正当曹理良想满意点头的时候，陈晋又道：“领导，你也知道你的要求很难。所以如果我做到了的话，我也有两个要求。”
虽然选择了暂时忍耐，但陈晋还是想尽量为自己多争取一些应得的东西。
“呵呵？你还真以为你能做到？”曹理良被他逗乐了，点头道：“你说说看。”
陈晋认真道：“我的要求也不过分。第一，按照每个月都冲进排行榜所需要的单数来看。如果我接下来两个月都成功的话，那么单数都够晋级的了。所以我希望要是我真的做到了，到时候并不是转正，而是直接晋升为高级客户经理。”
所谓高级客户经理，就是类似于房产经纪人的职称。
在万策公司里，经纪人级别由低到高依次分为：见习经纪人——转正经纪人——资深经纪人——客户经理——高级客户经理。
而不同级别的经纪人之间，除了头衔好听外，最大的好处和实惠就是，会逐级增加业绩提成点。
见习和转正的提成点数是一样的，从资深经纪人开始，就有差别了。资深比转正要多2%的提成点，而客户经理又比资深多2%，到了高级客户经理，更是直接在原有的基础上，提升3%。
也就是说，高级客户经理要比转正经纪人的提成点高出7%。可别小看这7%，按照陈晋这个月23万多的业绩计算，7%可就是1万6千多的提成。差距是非常明显的！
曹理良想了想，应道：“没问题。人力资源部那边我可以去说，当然前提是你得做到。”
“那是一定的。第二，如果我做到的话，我要求当储备干部。”陈晋又道。
这个要求对于曹理良来说就更不在意了。所谓储备干部，说白了就是预备店长。一般每个区域都会有这么两三个储备干部。只要区域里有新开设的门店，店长的人选就一定是在储备干部里面挑选的。
如果陈晋真的连着三个月都杀进排行榜的话，这样的经纪人被定为储备干部，简直天经地义。别人只会夸他曹理良有眼光！
更何况，储备干部就算晋级成店长，也依然在他这个区域经理的管辖之下。到时候还不是他想怎么拿捏，就怎么拿捏？
毕竟中介公司里都是极少越级管理的。他今天要开除陈晋也是事情确实闹大了，因为一个单子，竟然差点发生了上百人的聚众斗殴，曹理良是不能不管的。否则在一般情况下，对经纪人的处理也是要征询主管店长意见的。
所以如果陈晋真当了店长，他反而有更多借口给他穿小鞋了呢！而且这还符合了谭姿叮嘱他要“重点培养”陈晋的指示，何乐而不为呢？
“行。如果你做到了，储备干部本来就应该是你的。”曹理良很痛快的答应了下来。
陈晋见他答应，便点点头，不再说话。曹理良也招呼着店长们上楼去开会了，门厅了开始安静下来。
只不过众人看陈晋的眼神，却再也没办法像往常那么随意了……