《房产大玩家》正文 308.主动联系！（第二更！求全订！求月票！）
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一群客户听见这喊声，齐齐一愣，随后就看见陈晋从楼道里窜了上来。
陈晋一见一群客户都望着他，也故作惊讶，然后立刻闭上了嘴，作势要把冯才俊拉到角落里去说话。
见状，这群客户们立刻反应了过来，一群人涌了上来，拦住两人道：“小冯，你可不能忽悠我们。刚才说了房东卖8000的！”
“8000？”陈晋忙道：“老冯，卖给我的客户吧。他能出9000！”
说着，他还是继续试图把冯才俊往外拉去。
客户们哪能放他俩走？一开始说话的客户拽住冯才俊急道：“哪怎么能行呢？明明是我们先看的房！而且你也说了房东降价的！”
其他客户也开始纷闹了起来，不放他们走。
陈晋皱眉道：“大家也要讲点道理吧？我的客户出价比你们高，而且又是一次性付款的。成交以后我们能拿到的中介费也高点。你们不能自己想占便宜就拦着我们不让走吧？”
“那可不行！”一个约莫50来岁的男子挤上前道：“小冯，你刚出生我就抱过你了。咱们这乡里乡亲的，你可不能框我啊！”
“张叔……”冯才俊皱着眉，尴尬道：“可是人家的价格确实高嘛。我们干这行，不就图点中介费么。哎。”
这时另一个妇女开口道：“这样吧，小伙子，你来。”她对陈晋道：“你的客户也不知道房子还在嘛。我们给你200块钱封口费，你就当不知道这回事了，回去跟你的客户说房子已经卖掉了。”
她接着对冯才俊道：“你呢，也别为难了。就把房子卖给我们。省的到时候你回村里了，还要被人戳脊梁骨！说你认钱不认人！”
陈晋一听，差点就绷不住笑出声来了。200块封口费？
这是在逗他么？要是真的成交了9套房子，光中介费就4万多了，上万的提成收入，这200块算怎么回事？
真要是有这样的事情，见了鬼才会为了200块封口费骗自己的客户呢。
不过这本来就是他跟冯才俊之间演的一场戏，利用的就是客户占便宜的心理。
原本9000的单价一下子降到8000，就已经直接击破一些客户的心理防线了。
然后陈晋又扮演了程咬金，半路杀出来要用9000的价格买下所有的房子。这无疑让原本就已经意动的客户们发现了最直接的便宜，自然不会轻易放过这种机会了。
戏演到这也就演的差不多了，但是还需要最后加一道保险。
于是陈晋便道：“才200块？要是成交了，我光提成就上万呢！”
“上万？”一群客户们呆住了！他们哪能想到会有这么高的提成？
但是冯才俊却很适时的说道：“小陈，你先等等。”
随后他转过身对那些乡里乡亲的客户问道：“各位，一共9套房子，你们都要了吗？”
人群立刻又吵了起来，20来组客户，9套房子自然是不够分的，于是大家就开始相互吐槽争辩起来。
冯才俊用力拍了拍手，又道：“这样吧。既然大家都想要的话，一会咱们就抽签算了。不管谁抽中谁没抽中，都是运气问题了，也不是我小冯不照顾大家，行么？”
见他话都说到这份上了，众人只好勉为其难的答应下来。
“老冯，那我的客户怎么办啊？”陈晋非常机智的配合道。
这时冯才俊才对陈晋说道：“小陈，你也看见了嘛。这些都是我的长辈们，我真没办法帮你这个忙。”
“靠~真他妈的见鬼！”陈晋一脚踹到墙上，怒气冲冲的走了。
边上的客户们见冯才俊为了他们把自己的同事都得罪了，也都立刻还是夸赞起他来，说他不愧是良山镇的人，就是有良心呐！
反正实实在在的实惠拿到手了，说两句好话又没有任何的损失，何乐而不为呢？
冯才俊心中偷笑，但脸上也只是露出无奈的表情，面对着“得了便宜还卖乖”的乡里乡亲们，让他们更加确信自己占到便宜了！
之后的事情进行得非常的顺利，尤其是陈晋还在一边满脸不爽的看着的时候，客户们更是对自己这次“占便宜”的事情觉得得意了！
到了最后，经过抽签以后，9组客户很麻利很爽快的在购房协议上签下名字，一旁的陈晋也收到了源源不断的积分提示。
9套房子，8000的单价，一共给陈晋提供了324个积分，加上上午来自祁旭光的馈赠，他今天一共已经获得了91954个积分了，堪称大丰收！
随后陈晋默默想了起来，今天正好是12月25号，还真有那么点收到圣诞礼物的味道呢。
不过他把这批房子降价卖掉并不是为了积分或者业绩，而是需要拿到跟吴德民对话的资本。
根据上一次跟章遥签协议的经验来看，如果协议后期会出现违约或者问题导致无法成交的话，那么即使签约，也是无法获得积分的。
所以现在积分都已经进账了，那么博雅园32套让陈晋耗费了许多心机的房子终于卖完了。
陈晋没有丝毫犹豫，立刻就给吴德民打去了电话。
“嗯？小陈，好久没跟你联系了。最近如何？”吴德民显然对陈晋的来电有些诧异。
陈晋笑着应道：“吴总，你交到我手里的房子，已经全部都卖完了，房款一共3455.6万，我一会就到银行汇给你。”
之前碧海轩和水晶湾的房子手续都已经办完了，所以房款也早就被陈晋拿到了。
至于博雅园的32套单身公寓，一共是1008万。虽然房款还没到账，但是陈晋为了赶时间，决定拿出自己的钱先垫上，反正公司流程他自己能够掌控，很快就可以周转回来。
电话对面的吴德民明显一愣，难以置信道：“小陈，你这可真是给了我一个大大的惊喜呀！博雅园的房子才交到你手上多久？”
“到今天，正好10天！”陈晋很快就报出了销售周期。
“厉害！厉害！”吴德民连声道：“小陈，你真是刷新了我对销售能力的观念了。”
陈晋笑道：“那也是吴总给的价格好嘛，如果这样都不能快速成交的话，我还有什么资格帮你卖其他的房子呢？”
“那些，更敏感的房子！”陈晋悠悠说道。
吴德民顿时沉默了……
昨天喝断片了，今天难受了一整天，只能两更了！明天回家开始补。
陈晋一见一群客户都望着他，也故作惊讶，然后立刻闭上了嘴，作势要把冯才俊拉到角落里去说话。
见状，这群客户们立刻反应了过来，一群人涌了上来，拦住两人道：“小冯，你可不能忽悠我们。刚才说了房东卖8000的！”
“8000？”陈晋忙道：“老冯，卖给我的客户吧。他能出9000！”
说着，他还是继续试图把冯才俊往外拉去。
客户们哪能放他俩走？一开始说话的客户拽住冯才俊急道：“哪怎么能行呢？明明是我们先看的房！而且你也说了房东降价的！”
其他客户也开始纷闹了起来，不放他们走。
陈晋皱眉道：“大家也要讲点道理吧？我的客户出价比你们高，而且又是一次性付款的。成交以后我们能拿到的中介费也高点。你们不能自己想占便宜就拦着我们不让走吧？”
“那可不行！”一个约莫50来岁的男子挤上前道：“小冯，你刚出生我就抱过你了。咱们这乡里乡亲的，你可不能框我啊！”
“张叔……”冯才俊皱着眉，尴尬道：“可是人家的价格确实高嘛。我们干这行，不就图点中介费么。哎。”
这时另一个妇女开口道：“这样吧，小伙子，你来。”她对陈晋道：“你的客户也不知道房子还在嘛。我们给你200块钱封口费，你就当不知道这回事了，回去跟你的客户说房子已经卖掉了。”
她接着对冯才俊道：“你呢，也别为难了。就把房子卖给我们。省的到时候你回村里了，还要被人戳脊梁骨！说你认钱不认人！”
陈晋一听，差点就绷不住笑出声来了。200块封口费？
这是在逗他么？要是真的成交了9套房子，光中介费就4万多了，上万的提成收入，这200块算怎么回事？
真要是有这样的事情，见了鬼才会为了200块封口费骗自己的客户呢。
不过这本来就是他跟冯才俊之间演的一场戏，利用的就是客户占便宜的心理。
原本9000的单价一下子降到8000，就已经直接击破一些客户的心理防线了。
然后陈晋又扮演了程咬金，半路杀出来要用9000的价格买下所有的房子。这无疑让原本就已经意动的客户们发现了最直接的便宜，自然不会轻易放过这种机会了。
戏演到这也就演的差不多了，但是还需要最后加一道保险。
于是陈晋便道：“才200块？要是成交了，我光提成就上万呢！”
“上万？”一群客户们呆住了！他们哪能想到会有这么高的提成？
但是冯才俊却很适时的说道：“小陈，你先等等。”
随后他转过身对那些乡里乡亲的客户问道：“各位，一共9套房子，你们都要了吗？”
人群立刻又吵了起来，20来组客户，9套房子自然是不够分的，于是大家就开始相互吐槽争辩起来。
冯才俊用力拍了拍手，又道：“这样吧。既然大家都想要的话，一会咱们就抽签算了。不管谁抽中谁没抽中，都是运气问题了，也不是我小冯不照顾大家，行么？”
见他话都说到这份上了，众人只好勉为其难的答应下来。
“老冯，那我的客户怎么办啊？”陈晋非常机智的配合道。
这时冯才俊才对陈晋说道：“小陈，你也看见了嘛。这些都是我的长辈们，我真没办法帮你这个忙。”
“靠~真他妈的见鬼！”陈晋一脚踹到墙上，怒气冲冲的走了。
边上的客户们见冯才俊为了他们把自己的同事都得罪了，也都立刻还是夸赞起他来，说他不愧是良山镇的人，就是有良心呐！
反正实实在在的实惠拿到手了，说两句好话又没有任何的损失，何乐而不为呢？
冯才俊心中偷笑，但脸上也只是露出无奈的表情，面对着“得了便宜还卖乖”的乡里乡亲们，让他们更加确信自己占到便宜了！
之后的事情进行得非常的顺利，尤其是陈晋还在一边满脸不爽的看着的时候，客户们更是对自己这次“占便宜”的事情觉得得意了！
到了最后，经过抽签以后，9组客户很麻利很爽快的在购房协议上签下名字，一旁的陈晋也收到了源源不断的积分提示。
9套房子，8000的单价，一共给陈晋提供了324个积分，加上上午来自祁旭光的馈赠，他今天一共已经获得了91954个积分了，堪称大丰收！
随后陈晋默默想了起来，今天正好是12月25号，还真有那么点收到圣诞礼物的味道呢。
不过他把这批房子降价卖掉并不是为了积分或者业绩，而是需要拿到跟吴德民对话的资本。
根据上一次跟章遥签协议的经验来看，如果协议后期会出现违约或者问题导致无法成交的话，那么即使签约，也是无法获得积分的。
所以现在积分都已经进账了，那么博雅园32套让陈晋耗费了许多心机的房子终于卖完了。
陈晋没有丝毫犹豫，立刻就给吴德民打去了电话。
“嗯？小陈，好久没跟你联系了。最近如何？”吴德民显然对陈晋的来电有些诧异。
陈晋笑着应道：“吴总，你交到我手里的房子，已经全部都卖完了，房款一共3455.6万，我一会就到银行汇给你。”
之前碧海轩和水晶湾的房子手续都已经办完了，所以房款也早就被陈晋拿到了。
至于博雅园的32套单身公寓，一共是1008万。虽然房款还没到账，但是陈晋为了赶时间，决定拿出自己的钱先垫上，反正公司流程他自己能够掌控，很快就可以周转回来。
电话对面的吴德民明显一愣，难以置信道：“小陈，你这可真是给了我一个大大的惊喜呀！博雅园的房子才交到你手上多久？”
“到今天，正好10天！”陈晋很快就报出了销售周期。
“厉害！厉害！”吴德民连声道：“小陈，你真是刷新了我对销售能力的观念了。”
陈晋笑道：“那也是吴总给的价格好嘛，如果这样都不能快速成交的话，我还有什么资格帮你卖其他的房子呢？”
“那些，更敏感的房子！”陈晋悠悠说道。
吴德民顿时沉默了……
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