正文 第42章 刘子初卖地存粮
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却说龙战听闻袁术起五路大军来攻自己,急忙叫来郭嘉周瑜,徐庶不在自己身边,但其镇守庐江,又有甘宁相助,想那张勋也只能望城兴叹。至少张勋这个人在龙战印象中不是什么有名的武将,在袁术手下也没什么傲人的战绩,仅有的几次出场还都是以战败而终,所以庐江地区暂可放心。
经过郭嘉分析之后,龙战也不再担心,鬼才都这么说了,自己还有什么好担心的呢?再者需要硬磕的,自己还有周瑜这个军事天才。
龙战大帐之中,两旁站立着黄忠c黄叙c张栋c霍峻等人,众人也都是得到了袁术出兵的消息,一个个摩拳擦掌看着龙战。
龙战环视一眼笑道:“袁术联合刘表c刘焉c越人和蛮兵,兵出十七万,号称二十万攻伐我各郡领土,众将士,养兵千日用在一朝,而今敌人来袭,我等必当迎战!”
“迎战!”“全听主公差遣!”众人喝到。
“周瑜何在?”
“末将在!”周瑜出列道。
龙战拿起令箭:“命你为主将,张栋为副将,黄叙为先锋,领兵马两万,北伐刘表c袁术,此番勿要在击退袁术的同时拿下南阳郡及南郡!”
“诺!”
龙战看了周瑜一会儿,笑道:“公瑾此番北去,魏延c霍峻皆受你差遣,你三人共计大军四万,同时你将贪狼军三千全部带走,一定不能让袁术讨得便宜!”
“诺!”
“黄忠何在?”
黄忠闻言出列:“末将在!”
“你且领兵马一万,南下零陵,巡守蛮兵,南蛮王虽有五万大军,但其仅有勇力而无谋略,我让奉孝随你前去,凡是多听奉孝之言。”
“末将领命!”黄忠说着看了一眼站在龙战身后的郭嘉。
“李严听命!”
“末将在!”李严出列拱手。
“你领五千兵马,西进武陵郡,守住刘焉之兵,那刘焉派出的乃是益州大将严颜,你切莫小觑。”
“末将领命!”
“德高,”龙战看着韩嵩,“江东孙策那里劳烦你走一趟,就说越人犯我州郡,念在同盟之交,请他发兵攻打越人。”
“诺!”
众人各自领命而去,刘巴却走了进来,看着龙战,欲言又止。
“子初啊,”龙战没想到刘巴会在这个时候走进来,“有什么事?”
“主公,”刘巴拱手低声道,“我军粮草已然不多。”
龙战闻言眉头紧皱,自从年前胜了刘表之后,自己确实没怎么关注过粮草之事,忙问刘巴,“不知库里还有多少粮草?”
“仅够我军维持三个月。”
“年前胜了刘表缴获几十万担,怎的用的如此之快?”
“回主公,胜了刘表之后,我军扩军到六万人,又赈济灾民,讨伐江夏c庐江,故而所剩无几。”
龙战内心暗叹当家不易:“那库里的金银呢?是否可以购置粮草?”
“库里的金银亦是所剩无几,仅有的一些金钱已让人去购买粮草,最快也要半月。”
龙战点点头:“子初可有计策?”
刘巴看了看龙战,迟疑道:“计策倒是有一个,只是不知是否可行。”
“你且说来听听。”
“主公前翻说要发展商业,若要发展商业,必先兴建商铺,各座城内的商铺所有权都在官府手里,”刘巴说着迟疑了一下,“不知是否可以拿出来出售?”
商铺也就是城内的商业土地,土地的所有权是政府的,政府兴建商铺然后租赁给商户做经营使用,仅有极少的一部分是商户自己买的,龙战本来打算等战事平定,荆州稳定之后,将商铺统一规划,现在看来出售也是谋财的一个方法。
刘巴见龙战暗自沉思,以为龙战生气,急忙道:“主公若觉不妥,巴再想其他办法就是。”
龙战闻言笑道:“无妨,依子初来看,当如何出售,出售哪块地皮才好呢?”
刘巴早有计较,见龙战问到,回答道:“以长沙来看,城东c城西乃是一般商业用地,繁华度不高,此时出售必然卖不上价格,如果出售,必然在城北和城南,此二处中,太守府位于城南,周边繁华度高,但并不建议出售,官府周边还是把持在自己手里比较放心,故而若出售用地,长沙当出售城北。”
“若如此,城东城西岂不是砸在手里了?”
“主公,城东城西多为居民,交通多有不便,故而并不适宜发展商业。若主公想要发展,可扩宽道路,只是如此一来投入太大。”
“此事却以后再说吧,如果出售的话,多长时间能够完成?”
“给每块地标注价格之后,便可出售。约摸有五六日即可完成。”
龙战脑中忽然闪过一个点子:“我们可以采用竞价的方式,公开出售。”
刘巴一听龙战这样说,有点懵逼,忙问这是什么意思。
“就是将要买地的人都叫在一处,而后将每一块地单独拿出来,一块地一块地的让他们公开竞争,价高者得,如此一来便可变相提高土地的价格。”
刘巴何等聪明的人,听龙战这样说,心里明白,笑道:“主公当真好计策,如此一来不想提高价格只怕都不行了,只是若彼等联合作弊,不抬价格,我等却该如何?”
龙战闻言笑道:“子初不必担心,我等可为每块土地设置一个底价,从这个价格开始竞争,成交价不得低于底价。”
“好,主公这个计策便可保无虞。”
龙战闻言笑道:“那子初便去操持此事,务必要快,三个月的粮草,可是说没就没,况且三个月后还未到秋收,正是青黄不接的时候。”
“主公放心,不消三日便可开始竞拍,只是不知道此番是否还要通知各家世族?”
龙战闻言想了一会儿,内心道,荆州四大家族,三个都被我给得罪了,其他小的家族还敢来么?但是这些家族如果不来的话,单靠小的商贩肯定卖不上价格,心下一狠道:“通知,此番不但要通知荆南四郡c江夏郡和庐江郡的世族,顺便派人去通知南郡和南阳郡的世族,这段时间让探天营配合你,这次卖地一定要大赚特赚,否则还不如不卖。”
“诺!”
(本章完)
经过郭嘉分析之后,龙战也不再担心,鬼才都这么说了,自己还有什么好担心的呢?再者需要硬磕的,自己还有周瑜这个军事天才。
龙战大帐之中,两旁站立着黄忠c黄叙c张栋c霍峻等人,众人也都是得到了袁术出兵的消息,一个个摩拳擦掌看着龙战。
龙战环视一眼笑道:“袁术联合刘表c刘焉c越人和蛮兵,兵出十七万,号称二十万攻伐我各郡领土,众将士,养兵千日用在一朝,而今敌人来袭,我等必当迎战!”
“迎战!”“全听主公差遣!”众人喝到。
“周瑜何在?”
“末将在!”周瑜出列道。
龙战拿起令箭:“命你为主将,张栋为副将,黄叙为先锋,领兵马两万,北伐刘表c袁术,此番勿要在击退袁术的同时拿下南阳郡及南郡!”
“诺!”
龙战看了周瑜一会儿,笑道:“公瑾此番北去,魏延c霍峻皆受你差遣,你三人共计大军四万,同时你将贪狼军三千全部带走,一定不能让袁术讨得便宜!”
“诺!”
“黄忠何在?”
黄忠闻言出列:“末将在!”
“你且领兵马一万,南下零陵,巡守蛮兵,南蛮王虽有五万大军,但其仅有勇力而无谋略,我让奉孝随你前去,凡是多听奉孝之言。”
“末将领命!”黄忠说着看了一眼站在龙战身后的郭嘉。
“李严听命!”
“末将在!”李严出列拱手。
“你领五千兵马,西进武陵郡,守住刘焉之兵,那刘焉派出的乃是益州大将严颜,你切莫小觑。”
“末将领命!”
“德高,”龙战看着韩嵩,“江东孙策那里劳烦你走一趟,就说越人犯我州郡,念在同盟之交,请他发兵攻打越人。”
“诺!”
众人各自领命而去,刘巴却走了进来,看着龙战,欲言又止。
“子初啊,”龙战没想到刘巴会在这个时候走进来,“有什么事?”
“主公,”刘巴拱手低声道,“我军粮草已然不多。”
龙战闻言眉头紧皱,自从年前胜了刘表之后,自己确实没怎么关注过粮草之事,忙问刘巴,“不知库里还有多少粮草?”
“仅够我军维持三个月。”
“年前胜了刘表缴获几十万担,怎的用的如此之快?”
“回主公,胜了刘表之后,我军扩军到六万人,又赈济灾民,讨伐江夏c庐江,故而所剩无几。”
龙战内心暗叹当家不易:“那库里的金银呢?是否可以购置粮草?”
“库里的金银亦是所剩无几,仅有的一些金钱已让人去购买粮草,最快也要半月。”
龙战点点头:“子初可有计策?”
刘巴看了看龙战,迟疑道:“计策倒是有一个,只是不知是否可行。”
“你且说来听听。”
“主公前翻说要发展商业,若要发展商业,必先兴建商铺,各座城内的商铺所有权都在官府手里,”刘巴说着迟疑了一下,“不知是否可以拿出来出售?”
商铺也就是城内的商业土地,土地的所有权是政府的,政府兴建商铺然后租赁给商户做经营使用,仅有极少的一部分是商户自己买的,龙战本来打算等战事平定,荆州稳定之后,将商铺统一规划,现在看来出售也是谋财的一个方法。
刘巴见龙战暗自沉思,以为龙战生气,急忙道:“主公若觉不妥,巴再想其他办法就是。”
龙战闻言笑道:“无妨,依子初来看,当如何出售,出售哪块地皮才好呢?”
刘巴早有计较,见龙战问到,回答道:“以长沙来看,城东c城西乃是一般商业用地,繁华度不高,此时出售必然卖不上价格,如果出售,必然在城北和城南,此二处中,太守府位于城南,周边繁华度高,但并不建议出售,官府周边还是把持在自己手里比较放心,故而若出售用地,长沙当出售城北。”
“若如此,城东城西岂不是砸在手里了?”
“主公,城东城西多为居民,交通多有不便,故而并不适宜发展商业。若主公想要发展,可扩宽道路,只是如此一来投入太大。”
“此事却以后再说吧,如果出售的话,多长时间能够完成?”
“给每块地标注价格之后,便可出售。约摸有五六日即可完成。”
龙战脑中忽然闪过一个点子:“我们可以采用竞价的方式,公开出售。”
刘巴一听龙战这样说,有点懵逼,忙问这是什么意思。
“就是将要买地的人都叫在一处,而后将每一块地单独拿出来,一块地一块地的让他们公开竞争,价高者得,如此一来便可变相提高土地的价格。”
刘巴何等聪明的人,听龙战这样说,心里明白,笑道:“主公当真好计策,如此一来不想提高价格只怕都不行了,只是若彼等联合作弊,不抬价格,我等却该如何?”
龙战闻言笑道:“子初不必担心,我等可为每块土地设置一个底价,从这个价格开始竞争,成交价不得低于底价。”
“好,主公这个计策便可保无虞。”
龙战闻言笑道:“那子初便去操持此事,务必要快,三个月的粮草,可是说没就没,况且三个月后还未到秋收,正是青黄不接的时候。”
“主公放心,不消三日便可开始竞拍,只是不知道此番是否还要通知各家世族?”
龙战闻言想了一会儿,内心道,荆州四大家族,三个都被我给得罪了,其他小的家族还敢来么?但是这些家族如果不来的话,单靠小的商贩肯定卖不上价格,心下一狠道:“通知,此番不但要通知荆南四郡c江夏郡和庐江郡的世族,顺便派人去通知南郡和南阳郡的世族,这段时间让探天营配合你,这次卖地一定要大赚特赚,否则还不如不卖。”
“诺!”
(本章完)