正文 第42章 刘子初卖地存粮
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却说龙战听闻袁术起五路大军来攻自己，急忙叫来郭嘉周瑜，徐庶不在自己身边，但其镇守庐江，又有甘宁相助，想那张勋也只能望城兴叹。至少张勋这个人在龙战印象中不是什么有名的武将，在袁术手下也没什么傲人的战绩，仅有的几次出场还都是以战败而终，所以庐江地区暂可放心。
经过郭嘉分析之后，龙战也不再担心，鬼才都这么说了，自己还有什么好担心的呢？再者需要硬磕的，自己还有周瑜这个军事天才。
龙战大帐之中，两旁站立着黄忠c黄叙c张栋c霍峻等人，众人也都是得到了袁术出兵的消息，一个个摩拳擦掌看着龙战。
龙战环视一眼笑道：“袁术联合刘表c刘焉c越人和蛮兵，兵出十七万，号称二十万攻伐我各郡领土，众将士，养兵千日用在一朝，而今敌人来袭，我等必当迎战！”
“迎战！”“全听主公差遣！”众人喝到。
“周瑜何在？”
“末将在！”周瑜出列道。
龙战拿起令箭：“命你为主将，张栋为副将，黄叙为先锋，领兵马两万，北伐刘表c袁术，此番勿要在击退袁术的同时拿下南阳郡及南郡！”
“诺！”
龙战看了周瑜一会儿，笑道：“公瑾此番北去，魏延c霍峻皆受你差遣，你三人共计大军四万，同时你将贪狼军三千全部带走，一定不能让袁术讨得便宜！”
“诺！”
“黄忠何在？”
黄忠闻言出列：“末将在！”
“你且领兵马一万，南下零陵，巡守蛮兵，南蛮王虽有五万大军，但其仅有勇力而无谋略，我让奉孝随你前去，凡是多听奉孝之言。”
“末将领命！”黄忠说着看了一眼站在龙战身后的郭嘉。
“李严听命！”
“末将在！”李严出列拱手。
“你领五千兵马，西进武陵郡，守住刘焉之兵，那刘焉派出的乃是益州大将严颜，你切莫小觑。”
“末将领命！”
“德高，”龙战看着韩嵩，“江东孙策那里劳烦你走一趟，就说越人犯我州郡，念在同盟之交，请他发兵攻打越人。”
“诺！”
众人各自领命而去，刘巴却走了进来，看着龙战，欲言又止。
“子初啊，”龙战没想到刘巴会在这个时候走进来，“有什么事？”
“主公，”刘巴拱手低声道，“我军粮草已然不多。”
龙战闻言眉头紧皱，自从年前胜了刘表之后，自己确实没怎么关注过粮草之事，忙问刘巴，“不知库里还有多少粮草？”
“仅够我军维持三个月。”
“年前胜了刘表缴获几十万担，怎的用的如此之快？”
“回主公，胜了刘表之后，我军扩军到六万人，又赈济灾民，讨伐江夏c庐江，故而所剩无几。”
龙战内心暗叹当家不易：“那库里的金银呢？是否可以购置粮草？”
“库里的金银亦是所剩无几，仅有的一些金钱已让人去购买粮草，最快也要半月。”
龙战点点头：“子初可有计策？”
刘巴看了看龙战，迟疑道：“计策倒是有一个，只是不知是否可行。”
“你且说来听听。”
“主公前翻说要发展商业，若要发展商业，必先兴建商铺，各座城内的商铺所有权都在官府手里，”刘巴说着迟疑了一下，“不知是否可以拿出来出售？”
商铺也就是城内的商业土地，土地的所有权是政府的，政府兴建商铺然后租赁给商户做经营使用，仅有极少的一部分是商户自己买的，龙战本来打算等战事平定，荆州稳定之后，将商铺统一规划，现在看来出售也是谋财的一个方法。
刘巴见龙战暗自沉思，以为龙战生气，急忙道：“主公若觉不妥，巴再想其他办法就是。”
龙战闻言笑道：“无妨，依子初来看，当如何出售，出售哪块地皮才好呢？”
刘巴早有计较，见龙战问到，回答道：“以长沙来看，城东c城西乃是一般商业用地，繁华度不高，此时出售必然卖不上价格，如果出售，必然在城北和城南，此二处中，太守府位于城南，周边繁华度高，但并不建议出售，官府周边还是把持在自己手里比较放心，故而若出售用地，长沙当出售城北。”
“若如此，城东城西岂不是砸在手里了？”
“主公，城东城西多为居民，交通多有不便，故而并不适宜发展商业。若主公想要发展，可扩宽道路，只是如此一来投入太大。”
“此事却以后再说吧，如果出售的话，多长时间能够完成？”
“给每块地标注价格之后，便可出售。约摸有五六日即可完成。”
龙战脑中忽然闪过一个点子：“我们可以采用竞价的方式，公开出售。”
刘巴一听龙战这样说，有点懵逼，忙问这是什么意思。
“就是将要买地的人都叫在一处，而后将每一块地单独拿出来，一块地一块地的让他们公开竞争，价高者得，如此一来便可变相提高土地的价格。”
刘巴何等聪明的人，听龙战这样说，心里明白，笑道：“主公当真好计策，如此一来不想提高价格只怕都不行了，只是若彼等联合作弊，不抬价格，我等却该如何？”
龙战闻言笑道：“子初不必担心，我等可为每块土地设置一个底价，从这个价格开始竞争，成交价不得低于底价。”
“好，主公这个计策便可保无虞。”
龙战闻言笑道：“那子初便去操持此事，务必要快，三个月的粮草，可是说没就没，况且三个月后还未到秋收，正是青黄不接的时候。”
“主公放心，不消三日便可开始竞拍，只是不知道此番是否还要通知各家世族？”
龙战闻言想了一会儿，内心道，荆州四大家族，三个都被我给得罪了，其他小的家族还敢来么？但是这些家族如果不来的话，单靠小的商贩肯定卖不上价格，心下一狠道：“通知，此番不但要通知荆南四郡c江夏郡和庐江郡的世族，顺便派人去通知南郡和南阳郡的世族，这段时间让探天营配合你，这次卖地一定要大赚特赚，否则还不如不卖。”
“诺！”
(本章完)
经过郭嘉分析之后，龙战也不再担心，鬼才都这么说了，自己还有什么好担心的呢？再者需要硬磕的，自己还有周瑜这个军事天才。
龙战大帐之中，两旁站立着黄忠c黄叙c张栋c霍峻等人，众人也都是得到了袁术出兵的消息，一个个摩拳擦掌看着龙战。
龙战环视一眼笑道：“袁术联合刘表c刘焉c越人和蛮兵，兵出十七万，号称二十万攻伐我各郡领土，众将士，养兵千日用在一朝，而今敌人来袭，我等必当迎战！”
“迎战！”“全听主公差遣！”众人喝到。
“周瑜何在？”
“末将在！”周瑜出列道。
龙战拿起令箭：“命你为主将，张栋为副将，黄叙为先锋，领兵马两万，北伐刘表c袁术，此番勿要在击退袁术的同时拿下南阳郡及南郡！”
“诺！”
龙战看了周瑜一会儿，笑道：“公瑾此番北去，魏延c霍峻皆受你差遣，你三人共计大军四万，同时你将贪狼军三千全部带走，一定不能让袁术讨得便宜！”
“诺！”
“黄忠何在？”
黄忠闻言出列：“末将在！”
“你且领兵马一万，南下零陵，巡守蛮兵，南蛮王虽有五万大军，但其仅有勇力而无谋略，我让奉孝随你前去，凡是多听奉孝之言。”
“末将领命！”黄忠说着看了一眼站在龙战身后的郭嘉。
“李严听命！”
“末将在！”李严出列拱手。
“你领五千兵马，西进武陵郡，守住刘焉之兵，那刘焉派出的乃是益州大将严颜，你切莫小觑。”
“末将领命！”
“德高，”龙战看着韩嵩，“江东孙策那里劳烦你走一趟，就说越人犯我州郡，念在同盟之交，请他发兵攻打越人。”
“诺！”
众人各自领命而去，刘巴却走了进来，看着龙战，欲言又止。
“子初啊，”龙战没想到刘巴会在这个时候走进来，“有什么事？”
“主公，”刘巴拱手低声道，“我军粮草已然不多。”
龙战闻言眉头紧皱，自从年前胜了刘表之后，自己确实没怎么关注过粮草之事，忙问刘巴，“不知库里还有多少粮草？”
“仅够我军维持三个月。”
“年前胜了刘表缴获几十万担，怎的用的如此之快？”
“回主公，胜了刘表之后，我军扩军到六万人，又赈济灾民，讨伐江夏c庐江，故而所剩无几。”
龙战内心暗叹当家不易：“那库里的金银呢？是否可以购置粮草？”
“库里的金银亦是所剩无几，仅有的一些金钱已让人去购买粮草，最快也要半月。”
龙战点点头：“子初可有计策？”
刘巴看了看龙战，迟疑道：“计策倒是有一个，只是不知是否可行。”
“你且说来听听。”
“主公前翻说要发展商业，若要发展商业，必先兴建商铺，各座城内的商铺所有权都在官府手里，”刘巴说着迟疑了一下，“不知是否可以拿出来出售？”
商铺也就是城内的商业土地，土地的所有权是政府的，政府兴建商铺然后租赁给商户做经营使用，仅有极少的一部分是商户自己买的，龙战本来打算等战事平定，荆州稳定之后，将商铺统一规划，现在看来出售也是谋财的一个方法。
刘巴见龙战暗自沉思，以为龙战生气，急忙道：“主公若觉不妥，巴再想其他办法就是。”
龙战闻言笑道：“无妨，依子初来看，当如何出售，出售哪块地皮才好呢？”
刘巴早有计较，见龙战问到，回答道：“以长沙来看，城东c城西乃是一般商业用地，繁华度不高，此时出售必然卖不上价格，如果出售，必然在城北和城南，此二处中，太守府位于城南，周边繁华度高，但并不建议出售，官府周边还是把持在自己手里比较放心，故而若出售用地，长沙当出售城北。”
“若如此，城东城西岂不是砸在手里了？”
“主公，城东城西多为居民，交通多有不便，故而并不适宜发展商业。若主公想要发展，可扩宽道路，只是如此一来投入太大。”
“此事却以后再说吧，如果出售的话，多长时间能够完成？”
“给每块地标注价格之后，便可出售。约摸有五六日即可完成。”
龙战脑中忽然闪过一个点子：“我们可以采用竞价的方式，公开出售。”
刘巴一听龙战这样说，有点懵逼，忙问这是什么意思。
“就是将要买地的人都叫在一处，而后将每一块地单独拿出来，一块地一块地的让他们公开竞争，价高者得，如此一来便可变相提高土地的价格。”
刘巴何等聪明的人，听龙战这样说，心里明白，笑道：“主公当真好计策，如此一来不想提高价格只怕都不行了，只是若彼等联合作弊，不抬价格，我等却该如何？”
龙战闻言笑道：“子初不必担心，我等可为每块土地设置一个底价，从这个价格开始竞争，成交价不得低于底价。”
“好，主公这个计策便可保无虞。”
龙战闻言笑道：“那子初便去操持此事，务必要快，三个月的粮草，可是说没就没，况且三个月后还未到秋收，正是青黄不接的时候。”
“主公放心，不消三日便可开始竞拍，只是不知道此番是否还要通知各家世族？”
龙战闻言想了一会儿，内心道，荆州四大家族，三个都被我给得罪了，其他小的家族还敢来么？但是这些家族如果不来的话，单靠小的商贩肯定卖不上价格，心下一狠道：“通知，此番不但要通知荆南四郡c江夏郡和庐江郡的世族，顺便派人去通知南郡和南阳郡的世族，这段时间让探天营配合你，这次卖地一定要大赚特赚，否则还不如不卖。”
“诺！”
(本章完)