正文 第206章 走狗良弓
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乞儿哦了一声，他对于电子产品什么都不懂，什么定位？难道有一个很厉害的大师，可以通过阵盘将自己的位置锁定了？还具体到如此细致的地步，这当真是个高手，果然天下卧虎藏龙啊！
晃了晃脑袋，问道：“你不是说要属性环境，怎么又来找我了？”
王慈佛笑道：“这不正在进行呐嘛，这次来找你是想问一问，你有没有兴趣陪我参加一场拍卖会？”
乞儿呵呵一笑，说道：“你的瘾头又犯了？”
王慈佛苦笑一声，摇了摇头道：“忌了，现在根本没有时间去研究古物，索性就给忌了，这一次是一个地产拍卖会，听说刘家会派出人去参加，我们也好看看，他们到底有没有照你说的去做。”
乞儿皱了下眉头。
思考了一会。
才点头说道：“好吧，去见识一下倒也无妨。”
这次房产拍卖地选择在一个政府大院里。
高高的平板楼房，里面的平面会议厅。
卖的，是蓉城郊区一片开发区的土地七十年使用权。
位置很独特。
蓉城，就像天朝绝大多数重要城市一样，面临扩张发展的浪潮。
太多人对房子的需求，导致周边开发区的开发速度，较之以往的十到二十年时间，缩短到了三到五年。
所以地皮也就水涨船高。
而这片正要拍卖的地皮，正是在一个商业圈附近，曾经某个国营厂子彻底被推平，留下一大片空地，根本就不用想，本属于核心地带的它，终究要成为一片商业区，那么就是寸土寸金，而且因为离周边县城和农村的距离更近，很容易成为一个‘小中心’，是一块不管用多少钱买下，肯定只赚不赔的一块地。
自然就吸引了蓉城甚至蓉城之外的很多大商家前来竞标。
王慈佛把乞儿带了进去，找了一处角落坐下。
这个拍卖房间说实话，都不如乞儿在港岛参加的那个大。
而且也没有任何高低错落，仅仅是一片空场中摆放了整齐的折叠座椅。
人们进进出出，凳子腿的金属就会摩擦地面的理石，发出刺耳的声响。
每个参加的人都会有一个小牌子，上面写着号码。
就连王慈佛都有一个。
正前方，也没有任何的高台。
仅仅一个长条桌子，上面几个人正埋头写写画画，后面，是一个投影仪的幕布。
大约半个小时后，大家都坐好了，两名警卫关闭房门，其他警卫将黑红色的窗帘拉上。
投影仪一亮，一个画面便出现在了前方。
先是一个很粗糙的3d图，上面还有某网站的l一g一，显然，是直接从人家免费资源上扒下来的。
一个戴着眼镜的中年人走了出来，拿着麦克风，先是往麦克风里面吹了几口气试声音，然后说道：“唉，这个，非常感谢各位的光临，此次拍卖的是这块地皮，面积九万平方，处于蓉城三环之外十公里处，开发区的正中间。
大家从视频上也已经看到了，它拥有极好的地理位置和发展前景”
拿着一篇稿子，应该是秘书写的，所以读起来有些费力，尤其一些比较‘专业’的名词，更是要喘息一口，才会读出来。
不过大家也都耐心的听着。
他说的内容，在座的除了乞儿，应该没有人不知道。
正这时，坐在最前排的一个人挥舞了一下手臂，冷声说道：“这些都知道了，能不能快点开始啊？”
太不礼貌了。
尤其在这种地方，这种场合。
眼镜中年先是愣了愣，看了一眼台下，随后尴尬一笑，继续道：“既然大家已经都了解情况了，我再介绍就显得有些不合时宜了，各位都是大老板，有句话怎么说来着？对，时间就是金钱，我就不好耽搁大家赚钱了，呵呵。”
下面的人也是一阵笑声。
乞儿却一愣。
他没生气？这明显是一个官啊，是官三分大，怎么可能一点脸色都没有？
不过这倒是个圆滑的人，刚才即将冷场的局面，被他一句话给缓和了过来，笑一笑，便过去了。
起码也算是有胸襟的人了。
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眼镜中年说道：“那好，现在就开始竞拍吧，起价七亿。”
这片地点真的很好。
只要是有眼睛的人，都知道这是一只‘金鸡’，而且能下金蛋，只要拿下来，不出三四年时间，不能说立即回本，但也是最稳定的收入之一。
它可以完全建成商业区，更可以变成半商业半住宅区的情势。
下面几层是商铺，上面是高层楼房，而且这些楼房，也必然成为整个开发区房价最高的地方。
这样一来，其实光是卖住宅，开发商就可以回本了，其他的商铺就算是纯利润，说不定比整个住宅赚的还要多。
如果是有野心的商家，还可以把这里直接建成巨大的商业区，甚至措施得当的，说不定在未来的几年里，它就会变成蓉城第三个心脏。
地产属于地方，而蓉城那些普通公务员的奖金，可都要从这个拍卖上出了。
所以，预计将会拍卖到三十个亿。
多吗？真多，但再多，也会有人接盘，因为可以赚的更多。
眼镜中年心中忍不住想笑。
“八亿！”
马上的，有一个坐在中间的人就举起了手中的牌子，喊了这样一个价码。
是的，买地，现在根本不必要一点点的加，除了浪费时间，没有任何价值。
眼镜中年眼睛眯了一下，他知道，这就算是开始了！
可就在这时候，坐在前面的一个人突然站了起来。
微微的转过身，仰着头，七个不服八个不忿的喝道：“等等！谁让你们开始的？！”
哗~
满场皆惊。
大家议论纷纷，台上的眼镜中年也是一脸的尴尬，说道：“这个这位先生有什么疑问吗？”
那人转过身，嗤笑的看了他一眼，然后猛地又转头，喝道：“听好了，老子出八个亿，你们谁敢举牌，就剁了你们的手，举左手剁左手，举右手剁右手，两个手一起举就剁脑袋！”
全场又马上安静了下来。
有些不明所以的外地人，直接想要站起来，却被身边的人给拉了下去。
而且用很小的声音说道：“嘘别冲动，他是刘爷的人”
后者愣了愣，随后猛地惊了一下，赶忙把自己的脑袋低了下去，将手中的牌子往旁边一放，一声都不敢出了。
那人扫视了一下，才转过头嗤笑的说道：“好了，没有比我更高的价格了，你怎么还不敲锤呐？”
当当当，三声锤子敲定。
这片地皮就定下来了。
以八亿的价格。
乞儿忍不住轻声笑了一下。
左右扭了扭头，看了一下在场的众人，突然，笑的更加开心了。
王慈佛在一旁叹了口气，招了一下手，一行人就从会场走了出去。
王慈佛苦笑道：“大师啊，还真的按你所说，他们根本就低调不了呐。”
乞儿笑道：“其实任何行业，都跟一个企业很像，你知道当一个企业发展到一定的规模之后，最麻烦，也是最应该做的事情是什么吗？”
王慈佛愣了一下，摇头说道：“这个还真是不清楚。”
乞儿道：“就是狡兔尽走狗烹，飞鸟尽良弓藏，这表面上是一句恩很不好的话，但实则却是大智慧。”
王慈佛愣了一下，疑惑道：“这是怎么说的？这难道还成了应该做的，成了好事了？”
乞儿摊了摊手，笑了一声。
继续道：“没办法，但这就是实情，走狗，良弓，不管它们有多好，但事实上已经没有用到它们的地方了，留着干什么？走狗没有兔子可抓，是不是就要去吃主人圈养的鸡？良弓没有了飞鸟，是不是就要去射杀主人养着的猪？
这是一件没有办法的事，也是事物发展必然要经历的经过。
如若看历史，你会发现有太多的例子，真正做到这一点的，反而可以长治久安，做不到的，认为良心更为重要的，便会面临无数的战乱。
再看看现在的企业，崛起的都很快，但实际上往往都会遇到瓶颈。
为什么？因为手下的中上层，已经不适合留在他们所留在的位置了，不能说是无能，只是能力不足够把握那么大的摊子。
如果仔细观察的话，你会发现现在但凡成功的大企业，其实都有很多‘闲职’。
位高，但无权。
说白了，就是把曾经的功臣‘养’起来。
是的，不用他们干活，只要不添乱就行。
这样既可以笼络住中层的心，也可以避免走狗良弓的无用。
至于一再坚持，指望着那些中上层也可以成长的呵呵，当真是人生不如意，十之八九啊。”
晃了晃脑袋，问道：“你不是说要属性环境，怎么又来找我了？”
王慈佛笑道：“这不正在进行呐嘛，这次来找你是想问一问，你有没有兴趣陪我参加一场拍卖会？”
乞儿呵呵一笑，说道：“你的瘾头又犯了？”
王慈佛苦笑一声，摇了摇头道：“忌了，现在根本没有时间去研究古物，索性就给忌了，这一次是一个地产拍卖会，听说刘家会派出人去参加，我们也好看看，他们到底有没有照你说的去做。”
乞儿皱了下眉头。
思考了一会。
才点头说道：“好吧，去见识一下倒也无妨。”
这次房产拍卖地选择在一个政府大院里。
高高的平板楼房，里面的平面会议厅。
卖的，是蓉城郊区一片开发区的土地七十年使用权。
位置很独特。
蓉城，就像天朝绝大多数重要城市一样，面临扩张发展的浪潮。
太多人对房子的需求，导致周边开发区的开发速度，较之以往的十到二十年时间，缩短到了三到五年。
所以地皮也就水涨船高。
而这片正要拍卖的地皮，正是在一个商业圈附近，曾经某个国营厂子彻底被推平，留下一大片空地，根本就不用想，本属于核心地带的它，终究要成为一片商业区，那么就是寸土寸金，而且因为离周边县城和农村的距离更近，很容易成为一个‘小中心’，是一块不管用多少钱买下，肯定只赚不赔的一块地。
自然就吸引了蓉城甚至蓉城之外的很多大商家前来竞标。
王慈佛把乞儿带了进去，找了一处角落坐下。
这个拍卖房间说实话，都不如乞儿在港岛参加的那个大。
而且也没有任何高低错落，仅仅是一片空场中摆放了整齐的折叠座椅。
人们进进出出，凳子腿的金属就会摩擦地面的理石，发出刺耳的声响。
每个参加的人都会有一个小牌子，上面写着号码。
就连王慈佛都有一个。
正前方，也没有任何的高台。
仅仅一个长条桌子，上面几个人正埋头写写画画，后面，是一个投影仪的幕布。
大约半个小时后，大家都坐好了，两名警卫关闭房门，其他警卫将黑红色的窗帘拉上。
投影仪一亮，一个画面便出现在了前方。
先是一个很粗糙的3d图，上面还有某网站的l一g一，显然，是直接从人家免费资源上扒下来的。
一个戴着眼镜的中年人走了出来，拿着麦克风，先是往麦克风里面吹了几口气试声音，然后说道：“唉，这个，非常感谢各位的光临，此次拍卖的是这块地皮，面积九万平方，处于蓉城三环之外十公里处，开发区的正中间。
大家从视频上也已经看到了，它拥有极好的地理位置和发展前景”
拿着一篇稿子，应该是秘书写的，所以读起来有些费力，尤其一些比较‘专业’的名词，更是要喘息一口，才会读出来。
不过大家也都耐心的听着。
他说的内容，在座的除了乞儿，应该没有人不知道。
正这时，坐在最前排的一个人挥舞了一下手臂，冷声说道：“这些都知道了，能不能快点开始啊？”
太不礼貌了。
尤其在这种地方，这种场合。
眼镜中年先是愣了愣，看了一眼台下，随后尴尬一笑，继续道：“既然大家已经都了解情况了，我再介绍就显得有些不合时宜了，各位都是大老板，有句话怎么说来着？对，时间就是金钱，我就不好耽搁大家赚钱了，呵呵。”
下面的人也是一阵笑声。
乞儿却一愣。
他没生气？这明显是一个官啊，是官三分大，怎么可能一点脸色都没有？
不过这倒是个圆滑的人，刚才即将冷场的局面，被他一句话给缓和了过来，笑一笑，便过去了。
起码也算是有胸襟的人了。
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这片地点真的很好。
只要是有眼睛的人，都知道这是一只‘金鸡’，而且能下金蛋，只要拿下来，不出三四年时间，不能说立即回本，但也是最稳定的收入之一。
它可以完全建成商业区，更可以变成半商业半住宅区的情势。
下面几层是商铺，上面是高层楼房，而且这些楼房，也必然成为整个开发区房价最高的地方。
这样一来，其实光是卖住宅，开发商就可以回本了，其他的商铺就算是纯利润，说不定比整个住宅赚的还要多。
如果是有野心的商家，还可以把这里直接建成巨大的商业区，甚至措施得当的，说不定在未来的几年里，它就会变成蓉城第三个心脏。
地产属于地方，而蓉城那些普通公务员的奖金，可都要从这个拍卖上出了。
所以，预计将会拍卖到三十个亿。
多吗？真多，但再多，也会有人接盘，因为可以赚的更多。
眼镜中年心中忍不住想笑。
“八亿！”
马上的，有一个坐在中间的人就举起了手中的牌子，喊了这样一个价码。
是的，买地，现在根本不必要一点点的加，除了浪费时间，没有任何价值。
眼镜中年眼睛眯了一下，他知道，这就算是开始了！
可就在这时候，坐在前面的一个人突然站了起来。
微微的转过身，仰着头，七个不服八个不忿的喝道：“等等！谁让你们开始的？！”
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满场皆惊。
大家议论纷纷，台上的眼镜中年也是一脸的尴尬，说道：“这个这位先生有什么疑问吗？”
那人转过身，嗤笑的看了他一眼，然后猛地又转头，喝道：“听好了，老子出八个亿，你们谁敢举牌，就剁了你们的手，举左手剁左手，举右手剁右手，两个手一起举就剁脑袋！”
全场又马上安静了下来。
有些不明所以的外地人，直接想要站起来，却被身边的人给拉了下去。
而且用很小的声音说道：“嘘别冲动，他是刘爷的人”
后者愣了愣，随后猛地惊了一下，赶忙把自己的脑袋低了下去，将手中的牌子往旁边一放，一声都不敢出了。
那人扫视了一下，才转过头嗤笑的说道：“好了，没有比我更高的价格了，你怎么还不敲锤呐？”
当当当，三声锤子敲定。
这片地皮就定下来了。
以八亿的价格。
乞儿忍不住轻声笑了一下。
左右扭了扭头，看了一下在场的众人，突然，笑的更加开心了。
王慈佛在一旁叹了口气，招了一下手，一行人就从会场走了出去。
王慈佛苦笑道：“大师啊，还真的按你所说，他们根本就低调不了呐。”
乞儿笑道：“其实任何行业，都跟一个企业很像，你知道当一个企业发展到一定的规模之后，最麻烦，也是最应该做的事情是什么吗？”
王慈佛愣了一下，摇头说道：“这个还真是不清楚。”
乞儿道：“就是狡兔尽走狗烹，飞鸟尽良弓藏，这表面上是一句恩很不好的话，但实则却是大智慧。”
王慈佛愣了一下，疑惑道：“这是怎么说的？这难道还成了应该做的，成了好事了？”
乞儿摊了摊手，笑了一声。
继续道：“没办法，但这就是实情，走狗，良弓，不管它们有多好，但事实上已经没有用到它们的地方了，留着干什么？走狗没有兔子可抓，是不是就要去吃主人圈养的鸡？良弓没有了飞鸟，是不是就要去射杀主人养着的猪？
这是一件没有办法的事，也是事物发展必然要经历的经过。
如若看历史，你会发现有太多的例子，真正做到这一点的，反而可以长治久安，做不到的，认为良心更为重要的，便会面临无数的战乱。
再看看现在的企业，崛起的都很快，但实际上往往都会遇到瓶颈。
为什么？因为手下的中上层，已经不适合留在他们所留在的位置了，不能说是无能，只是能力不足够把握那么大的摊子。
如果仔细观察的话，你会发现现在但凡成功的大企业，其实都有很多‘闲职’。
位高，但无权。
说白了，就是把曾经的功臣‘养’起来。
是的，不用他们干活，只要不添乱就行。
这样既可以笼络住中层的心，也可以避免走狗良弓的无用。
至于一再坚持，指望着那些中上层也可以成长的呵呵，当真是人生不如意，十之八九啊。”