正文 138.第一百三十八章：想法
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当前位置： 第一百三十八章：想法
这些都可以算作是他的人脉，也许现在还只是淡淡之交，但是方亮相信，只要给自己时间一定可以和他们熟络起来。
当然前提条件是自己有值得他们结交的东西，比如说能力，这是至关重要的。假如一个人身上没有一丁点的闪光点，那怎么可能有人愿意和你成为朋友。
王强这条大腿还是要抱紧的，王强给他带来了多少的利益，再不说其他，王强这个人对他也很不错。
投之以桃，报之以李，这个道理方亮还是懂的。他目前没有什么可以帮王强的，毕竟身份，地位在那里，要是他都解决不了问题，方亮自问，估计也解决不了。
只能等日后了，方亮相信肯定会有这一天。他现在不怕欠别人人情，就怕没人让他欠人情，这才是恐怖的。
将名片收好，方亮洗漱之后就去睡觉。
因为昨天没上班，方亮今天有很多的事情要做。第一是询问众人昨天的工作行程，有什么收获，以及手头上的客户进展如何。
再者还要回访他们昨天的买卖带看，这本来是应该当天就完成的工作，如今只能现在做，还好是周末自己等会打电话过去也不会打扰到他们。
回访的目的有二，第一是跟客户沟通，让客户感受到他受到了重视，第二也是间接性出境成交，就算不能成交，也是可以进一步的了解客户的需求，有助成交。
问完昨天的事情，就是今天的事情，同样是今天的安排。行程可以的，方亮就不管了，行程不够的，就给他们安排任务，驻守，发传单，拜访业主等等，总之就是不能让他们闲下来。
这不是方亮故意剥削他们，而是房产经纪人就是这样，不能闲下来，除了主值人员，其他人都应该出去忙。
忙才有钱挣，他们挣钱了，自己也才能有钱。
安排完老人的事情后就是新人了，“怎么样，你们昨天扫盘如何？”
“还行”，四人闻言相互看了一眼有些不自信的说道。
“嗯，今天还有一天的时间给你们扫盘，深入小区，和街道，同时也要搞清楚周围的基础设施和方位，晚上六点前回门店，我要考你们这三天的扫盘成果。”
一听要考，四人都不由自主的紧张起来，说实话他们自认为扫的不错，因为哪条路有哪个小区都记得还可以。
但一听考核就不好，毕竟他们记得只是还可以。要是问的东西知道还好，不知道怎么办？
会不会给经理留下一个不好的印象，毕竟这是他们到安居地产的第一个工作，如果搞砸了怎么办？
四人忧心忡忡，方亮自然也是看的出来，但他没有说话，而是让四人收拾一下就出去。
就在这时手机来了电话，一看是区秘。
“喂，区秘”
“下来了，好，我看看”
“嗯，谢谢”
“对了，他们的入职什么时候办？”
“好，嗯，知道了，再见”
挂断电话，方亮看这冯漫漫等四人道：“你们先找个电脑做一下，你们的工号下来了，在电脑上操作一下。”
随即在方亮和老人的帮助下，四人顺利在安居房源系统网站上登录了自己的工号，输入了基本信息。
“扫盘的时候你们抽空办一张工商银行的银行卡，以后作为你们的工资卡”
“为什么是工商银行，必须是在魔都开户的吗？”，赵清雅闻言问道。
“因为咱们公司跟工商银行也合作，所以要办，至于是不是魔都开户无所谓，有的话就不用办了。”
“明白了”，四人点头，他们在此刻已经开始接触社会，学习社会了。
新人离开，方亮等了一会开始回访昨天组下业务员带看的买卖客户，做完这些之后拿出手机查看银行卡余额。
目前是85万元，自己在安居地产也待了快半年的时间，平均下来一个月不到15万，这挣钱的速度还是太慢了啊。
兴趣其他人对这个赚钱速度已经很满意了，但方亮却是觉得不够。如果没有获得读心术，他会很满意，可如今有读心术了，还跟普通人一样，说实话他心里觉得很不是滋味。
‘可是又该想什么办法开源呢’，方亮靠在椅子上闭眼小憩。
既然要开源肯定是要干自己擅长的，或者说去投资。先说投资，自己能投资什么？股票，不懂；房地产，不够资格。至于其他的什么科技，医药了，更是一窍不通。
投资很快被他淘汰，剩下的就是干自己擅长的事情，自己擅长什么？说实话，方亮发现自己现在除了房地产好像其他的也干不了。
不对，自己可以去大商场瞅瞅，看看有没有搞什么抽奖活动的，比如抽个汽车，抽个名牌包包什么的，转手一买也是钱。
可是这样毕竟不是长久之计，方亮相信，只要自己多做几次，那肯定会出名，结果就会被所有商家拉入黑名单。
‘其实这个还是可以搞得，次数可以少一点吗？’，方亮在心中这样暗暗想，毕竟蚊子再小也是肉。
除了这个还可以做什么？方亮想来想去忽然想到前不久听到的一件事，就是安居地产的三个经理集体离职，同时他们组下一大半的经纪人也跟着离职，离职之后并没有离开魔都，或者去从事其他的行业。
依旧是房地产交易，三人联合加盟了一家魔都本地的地产公司。开了一个加盟店，那些离职的经纪人也跟了过去。
开加盟店只需要给品牌供应商按年给加盟费就行了，剩下的一切利益抛出成本费都是他们自己的。
开一单，肯定是比在安居地产挣得要多，毕竟一个是给别人打工，一个是自己当老板。
开个加盟店倒是不错，这个想法一出现在他的脑海便久久挥之不去，而且他越想越是激动，越想越觉得有搞头。
自己开店当老板肯定是比给别人打工要强得多。
可现实问题也摆在眼前，那就是开加盟店需要人手。加盟费方亮自问是可以拿的出来的，也可以开得起一个加盟店，但重点是店开起来了，是要盈利。
他不可能找一帮新人去做经纪人，这样还要培养，培养需要花时间，而时间就是金钱。重点是金钱花费了，能不能培养起来还是一个问题。
最好的结果是店开起来，能够招一帮有经验，有实力的老经纪人。这一点比较难，人到哪里找。
还有一个难点，就是开了店，自己不可能总往那边跑。他是不可能放弃在安居地产的发展，毕竟这个公司在魔都房地产市场，无论影响力也好，实力也好，都是名列前茅，在这发展肯定强过单打独斗，认识的人也多。
所以说开了店，需要一个自己可以信任的人当经理，一是监督，防止那些经纪人飞单，；二也是代替自己管理。
如果自己能解决这个两个问题，方亮觉得事情是可以搞一下的。
以前一个月别说挣十几万，就是有一万他都能高兴的飞起来。但是现在，一个月十几万的工资却是无法打给他足够的成就感和欣喜。
他觉得，是时候实施心中的想法，而不是一直等机会的出现。如果说机会的话，方亮觉得从获得读心术的那刻，机会一直在他左右，所以他缺的不是机会，而是行动。
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这些都可以算作是他的人脉，也许现在还只是淡淡之交，但是方亮相信，只要给自己时间一定可以和他们熟络起来。
当然前提条件是自己有值得他们结交的东西，比如说能力，这是至关重要的。假如一个人身上没有一丁点的闪光点，那怎么可能有人愿意和你成为朋友。
王强这条大腿还是要抱紧的，王强给他带来了多少的利益，再不说其他，王强这个人对他也很不错。
投之以桃，报之以李，这个道理方亮还是懂的。他目前没有什么可以帮王强的，毕竟身份，地位在那里，要是他都解决不了问题，方亮自问，估计也解决不了。
只能等日后了，方亮相信肯定会有这一天。他现在不怕欠别人人情，就怕没人让他欠人情，这才是恐怖的。
将名片收好，方亮洗漱之后就去睡觉。
因为昨天没上班，方亮今天有很多的事情要做。第一是询问众人昨天的工作行程，有什么收获，以及手头上的客户进展如何。
再者还要回访他们昨天的买卖带看，这本来是应该当天就完成的工作，如今只能现在做，还好是周末自己等会打电话过去也不会打扰到他们。
回访的目的有二，第一是跟客户沟通，让客户感受到他受到了重视，第二也是间接性出境成交，就算不能成交，也是可以进一步的了解客户的需求，有助成交。
问完昨天的事情，就是今天的事情，同样是今天的安排。行程可以的，方亮就不管了，行程不够的，就给他们安排任务，驻守，发传单，拜访业主等等，总之就是不能让他们闲下来。
这不是方亮故意剥削他们，而是房产经纪人就是这样，不能闲下来，除了主值人员，其他人都应该出去忙。
忙才有钱挣，他们挣钱了，自己也才能有钱。
安排完老人的事情后就是新人了，“怎么样，你们昨天扫盘如何？”
“还行”，四人闻言相互看了一眼有些不自信的说道。
“嗯，今天还有一天的时间给你们扫盘，深入小区，和街道，同时也要搞清楚周围的基础设施和方位，晚上六点前回门店，我要考你们这三天的扫盘成果。”
一听要考，四人都不由自主的紧张起来，说实话他们自认为扫的不错，因为哪条路有哪个小区都记得还可以。
但一听考核就不好，毕竟他们记得只是还可以。要是问的东西知道还好，不知道怎么办？
会不会给经理留下一个不好的印象，毕竟这是他们到安居地产的第一个工作，如果搞砸了怎么办？
四人忧心忡忡，方亮自然也是看的出来，但他没有说话，而是让四人收拾一下就出去。
就在这时手机来了电话，一看是区秘。
“喂，区秘”
“下来了，好，我看看”
“嗯，谢谢”
“对了，他们的入职什么时候办？”
“好，嗯，知道了，再见”
挂断电话，方亮看这冯漫漫等四人道：“你们先找个电脑做一下，你们的工号下来了，在电脑上操作一下。”
随即在方亮和老人的帮助下，四人顺利在安居房源系统网站上登录了自己的工号，输入了基本信息。
“扫盘的时候你们抽空办一张工商银行的银行卡，以后作为你们的工资卡”
“为什么是工商银行，必须是在魔都开户的吗？”，赵清雅闻言问道。
“因为咱们公司跟工商银行也合作，所以要办，至于是不是魔都开户无所谓，有的话就不用办了。”
“明白了”，四人点头，他们在此刻已经开始接触社会，学习社会了。
新人离开，方亮等了一会开始回访昨天组下业务员带看的买卖客户，做完这些之后拿出手机查看银行卡余额。
目前是85万元，自己在安居地产也待了快半年的时间，平均下来一个月不到15万，这挣钱的速度还是太慢了啊。
兴趣其他人对这个赚钱速度已经很满意了，但方亮却是觉得不够。如果没有获得读心术，他会很满意，可如今有读心术了，还跟普通人一样，说实话他心里觉得很不是滋味。
‘可是又该想什么办法开源呢’，方亮靠在椅子上闭眼小憩。
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投资很快被他淘汰，剩下的就是干自己擅长的事情，自己擅长什么？说实话，方亮发现自己现在除了房地产好像其他的也干不了。
不对，自己可以去大商场瞅瞅，看看有没有搞什么抽奖活动的，比如抽个汽车，抽个名牌包包什么的，转手一买也是钱。
可是这样毕竟不是长久之计，方亮相信，只要自己多做几次，那肯定会出名，结果就会被所有商家拉入黑名单。
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开个加盟店倒是不错，这个想法一出现在他的脑海便久久挥之不去，而且他越想越是激动，越想越觉得有搞头。
自己开店当老板肯定是比给别人打工要强得多。
可现实问题也摆在眼前，那就是开加盟店需要人手。加盟费方亮自问是可以拿的出来的，也可以开得起一个加盟店，但重点是店开起来了，是要盈利。
他不可能找一帮新人去做经纪人，这样还要培养，培养需要花时间，而时间就是金钱。重点是金钱花费了，能不能培养起来还是一个问题。
最好的结果是店开起来，能够招一帮有经验，有实力的老经纪人。这一点比较难，人到哪里找。
还有一个难点，就是开了店，自己不可能总往那边跑。他是不可能放弃在安居地产的发展，毕竟这个公司在魔都房地产市场，无论影响力也好，实力也好，都是名列前茅，在这发展肯定强过单打独斗，认识的人也多。
所以说开了店，需要一个自己可以信任的人当经理，一是监督，防止那些经纪人飞单，；二也是代替自己管理。
如果自己能解决这个两个问题，方亮觉得事情是可以搞一下的。
以前一个月别说挣十几万，就是有一万他都能高兴的飞起来。但是现在，一个月十几万的工资却是无法打给他足够的成就感和欣喜。
他觉得，是时候实施心中的想法，而不是一直等机会的出现。如果说机会的话，方亮觉得从获得读心术的那刻，机会一直在他左右，所以他缺的不是机会，而是行动。
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