正文 第一百四十六章 顶楼
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当看到这个奔驰车出现之后，郑伟也没空蛊惑汪建鹏跳槽了，立马和他们公司的业务经理王威一起围了过去，这种优质客户，基本上都是一单顶两单的，能够拿下这单，不仅能够赚到更多提成，而且也能起到广而告之的作用，毕竟能够在众多竞争对手中拿下这单，本身就说明设计师水平和公司的实力了。
等到奔驰车停在物业大楼门口的时候，周围已经满是业务员了。
很快，一个三十左右的西装男子和一个温婉漂亮的女性从车上走了下来。
“我还没看拿到房子，等拿到房子之后再谈装修的事情。”西装男子似乎是知道会有业务员来找他，所以下车之后，立即很有风度的笑容。
对于这样客气的客户，业务员们也非常有好感，如果是脾气暴躁一点的人，现在就已经开骂了，所以业务员们很是自觉的给两人让了条路。
等奔驰业主进了物业大楼之后，他们立即在出口这边等着了。
另外一边，苏青同样看到了奔驰业主的出现，不过他看到这么多人围过去了，也就没有跟着过去，他怎么说也是枫叶装饰的设计师，不能跟个业务员一样，看到个业主，就跟苍蝇一样的盯过去啊，而且他跟着这么多人围过去也起不到什么效果，还不如等张通过来之后再说。
“苏青，那边什么情况呢？”这时，谢哲走过来问道。
“来了个开奔驰的业主，所以大家都围过去了。”苏青耸了耸肩道。
“奔驰？什么型号的？几缸的？”谢哲问道。
苏青翻了翻白眼道：“我怎么知道？我又不研究这个。”
“走，过去看看。”谢哲很感兴趣道。
“进物业大楼了，而且还这么多业务员围着，我看想要跟那个业主搭上话很难。”苏青连忙道。
“我说是去看车，没说去看人。”谢哲道。
见谢哲对车似乎很有研究，苏青也只能起身跟着谢哲去看看那个业主的车了。
看了一下车之后，谢哲撇了撇嘴道：“还好吧，也就八九十万的样子。”
听到这话，苏青有些无语道：“别用这种语气说话好不好？你以为别人都跟你一样是富二代啊，对于我们来说，开着八九十万的车，就已经是土豪级别的了。”
“苏青，你再说我是富二代，我可跟你急啊，你见过在小区蹲点拉客户的富二代吗？”谢哲摊手道。
“你就算是在小区蹲点拉客户，也改变不了你是富二代的事实，土豪，我们做朋友吧！”苏青开着玩笑道。
谢哲没好气的看了眼苏青，说不出话来。
就在这时，苏青的电话响了，苏青看了一下，是张通的，他连忙接通电话，点开扩音。
“青子，我已经到这边了，你和谢哲两人快出来，我们找家饭馆吃饭。”张通的大嗓门从手机里传了出来。
“张通，小区这边刚来了一个开着大奔的业主，现在正准备去验房，你还要去吃饭吗？”苏青笑着说道。
“大奔？我靠，这有钱人啊，那还吃什么饭啊，你在老地方把出入证给我，我马上进来。”听到有土豪业主出现，张通也不提吃饭的事情了。
“好！”
苏青挂了电话，对谢哲道：“你在这等会，要是那个奔驰业主去验房了，你就跟上，到时候在哪里就给我们发信息。”
“嗯！”谢哲点了点头。
苏青随即来到小区左边的黑铁护栏这边，很快，他就看到张通气喘吁吁的跑了过来。
“出入证！”苏青把手中的出入证递给了张通。
等他回到小区花坛这边的时候，谢哲已经不见了，周围的业务员也几乎全没了，基本上不是出去吃饭了，就是全跟着奔驰业主走了，而各个装修公司的驻场设计师也基本上都不见了，不用说，肯定是跟着奔驰业主跑了。
等了一会，张通走了进来。
“你说的奔驰业主呢？”张通把出入证还给苏青问道。
“应该是去验房了，放心，谢哲也跟着去了，你给谢哲发个微信问一下，他现在在几栋几单元几楼？”苏青笑道。
张通连忙拿出手机给谢哲发了条消息，很快，谢哲就回复了。
“走，在八栋二单元七楼！”张通说道。
“七楼？”
苏青微微一愣，风景名邸这边的楼层都是七层，也就是说这个奔驰业主购买的应该是顶楼，而购买顶楼，开发商往往会送天台。
老实说，顶楼对于部分人来说，并不是一个很好的选择，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，出现散热差、容易渗漏的几率比较大，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。
顶楼的缺点有很多，比如：
1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
3、水压一般比较小，想想你在洗澡一半的时候突然没有水了的难受。
4、遇到停电就傻了，楼层高的走下去怕是有点心碎，而遇到火灾，火往上烧，顶楼也要注意这方面的安全。
5、公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
6、顶楼置业客户群体少，投资转手不容易。
当然了，这是对普通人来说的，如果有钱的话，这些就都不是问题了，有钱人想到的就都是顶楼的优点了。
一是视野开阔，一览众山小；二是楼上没人，心情好；三是通风、采光效果棒；四是突破污染，空气好；五是私密性好，蚊虫少；六是户型空间结构丰富，有了天台之后，还能在这里建造自己的空中花园。
这位奔驰业主选择购买顶楼，很大的程度可能就是冲着开发商送的天台来的，所以如果想要拿下这一单的话，不仅仅是室内设计要做好，最重要的是天台的设计一定要好，苏青在心中暗道。
少顷，两人来到谢哲发的地址这边来，随即就看到整个楼道都是人，完完全全把房门都给堵死了，苏青和张通两人压根就挤不进去，隐隐约约的，苏青还听到了郑伟跟业主交谈的声音。
苏青和张通两人挤了挤，压根就挤不进去。
“谁手机掉了？”张通在后面喊道。
听到这话，还真有不少人摸了摸自己的手机，确定还在之后，忍不住回头怒瞪着张通。
“呃……我看你们挤的这么辛苦，就开开玩笑，别当真！”张通讪笑道。
苏青翻了翻白眼，左右看了看，确定挤不进去后，他连忙对张通道：“咱们去天台转转！”
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当看到这个奔驰车出现之后，郑伟也没空蛊惑汪建鹏跳槽了，立马和他们公司的业务经理王威一起围了过去，这种优质客户，基本上都是一单顶两单的，能够拿下这单，不仅能够赚到更多提成，而且也能起到广而告之的作用，毕竟能够在众多竞争对手中拿下这单，本身就说明设计师水平和公司的实力了。
等到奔驰车停在物业大楼门口的时候，周围已经满是业务员了。
很快，一个三十左右的西装男子和一个温婉漂亮的女性从车上走了下来。
“我还没看拿到房子，等拿到房子之后再谈装修的事情。”西装男子似乎是知道会有业务员来找他，所以下车之后，立即很有风度的笑容。
对于这样客气的客户，业务员们也非常有好感，如果是脾气暴躁一点的人，现在就已经开骂了，所以业务员们很是自觉的给两人让了条路。
等奔驰业主进了物业大楼之后，他们立即在出口这边等着了。
另外一边，苏青同样看到了奔驰业主的出现，不过他看到这么多人围过去了，也就没有跟着过去，他怎么说也是枫叶装饰的设计师，不能跟个业务员一样，看到个业主，就跟苍蝇一样的盯过去啊，而且他跟着这么多人围过去也起不到什么效果，还不如等张通过来之后再说。
“苏青，那边什么情况呢？”这时，谢哲走过来问道。
“来了个开奔驰的业主，所以大家都围过去了。”苏青耸了耸肩道。
“奔驰？什么型号的？几缸的？”谢哲问道。
苏青翻了翻白眼道：“我怎么知道？我又不研究这个。”
“走，过去看看。”谢哲很感兴趣道。
“进物业大楼了，而且还这么多业务员围着，我看想要跟那个业主搭上话很难。”苏青连忙道。
“我说是去看车，没说去看人。”谢哲道。
见谢哲对车似乎很有研究，苏青也只能起身跟着谢哲去看看那个业主的车了。
看了一下车之后，谢哲撇了撇嘴道：“还好吧，也就八九十万的样子。”
听到这话，苏青有些无语道：“别用这种语气说话好不好？你以为别人都跟你一样是富二代啊，对于我们来说，开着八九十万的车，就已经是土豪级别的了。”
“苏青，你再说我是富二代，我可跟你急啊，你见过在小区蹲点拉客户的富二代吗？”谢哲摊手道。
“你就算是在小区蹲点拉客户，也改变不了你是富二代的事实，土豪，我们做朋友吧！”苏青开着玩笑道。
谢哲没好气的看了眼苏青，说不出话来。
就在这时，苏青的电话响了，苏青看了一下，是张通的，他连忙接通电话，点开扩音。
“青子，我已经到这边了，你和谢哲两人快出来，我们找家饭馆吃饭。”张通的大嗓门从手机里传了出来。
“张通，小区这边刚来了一个开着大奔的业主，现在正准备去验房，你还要去吃饭吗？”苏青笑着说道。
“大奔？我靠，这有钱人啊，那还吃什么饭啊，你在老地方把出入证给我，我马上进来。”听到有土豪业主出现，张通也不提吃饭的事情了。
“好！”
苏青挂了电话，对谢哲道：“你在这等会，要是那个奔驰业主去验房了，你就跟上，到时候在哪里就给我们发信息。”
“嗯！”谢哲点了点头。
苏青随即来到小区左边的黑铁护栏这边，很快，他就看到张通气喘吁吁的跑了过来。
“出入证！”苏青把手中的出入证递给了张通。
等他回到小区花坛这边的时候，谢哲已经不见了，周围的业务员也几乎全没了，基本上不是出去吃饭了，就是全跟着奔驰业主走了，而各个装修公司的驻场设计师也基本上都不见了，不用说，肯定是跟着奔驰业主跑了。
等了一会，张通走了进来。
“你说的奔驰业主呢？”张通把出入证还给苏青问道。
“应该是去验房了，放心，谢哲也跟着去了，你给谢哲发个微信问一下，他现在在几栋几单元几楼？”苏青笑道。
张通连忙拿出手机给谢哲发了条消息，很快，谢哲就回复了。
“走，在八栋二单元七楼！”张通说道。
“七楼？”
苏青微微一愣，风景名邸这边的楼层都是七层，也就是说这个奔驰业主购买的应该是顶楼，而购买顶楼，开发商往往会送天台。
老实说，顶楼对于部分人来说，并不是一个很好的选择，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，出现散热差、容易渗漏的几率比较大，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。
顶楼的缺点有很多，比如：
1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
3、水压一般比较小，想想你在洗澡一半的时候突然没有水了的难受。
4、遇到停电就傻了，楼层高的走下去怕是有点心碎，而遇到火灾，火往上烧，顶楼也要注意这方面的安全。
5、公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
6、顶楼置业客户群体少，投资转手不容易。
当然了，这是对普通人来说的，如果有钱的话，这些就都不是问题了，有钱人想到的就都是顶楼的优点了。
一是视野开阔，一览众山小；二是楼上没人，心情好；三是通风、采光效果棒；四是突破污染，空气好；五是私密性好，蚊虫少；六是户型空间结构丰富，有了天台之后，还能在这里建造自己的空中花园。
这位奔驰业主选择购买顶楼，很大的程度可能就是冲着开发商送的天台来的，所以如果想要拿下这一单的话，不仅仅是室内设计要做好，最重要的是天台的设计一定要好，苏青在心中暗道。
少顷，两人来到谢哲发的地址这边来，随即就看到整个楼道都是人，完完全全把房门都给堵死了，苏青和张通两人压根就挤不进去，隐隐约约的，苏青还听到了郑伟跟业主交谈的声音。
苏青和张通两人挤了挤，压根就挤不进去。
“谁手机掉了？”张通在后面喊道。
听到这话，还真有不少人摸了摸自己的手机，确定还在之后，忍不住回头怒瞪着张通。
“呃……我看你们挤的这么辛苦，就开开玩笑，别当真！”张通讪笑道。
苏青翻了翻白眼，左右看了看，确定挤不进去后，他连忙对张通道：“咱们去天台转转！”
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