第320章 为什么选在郊区你都不明白吗
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“啊？什么！叶先生，您刚才说我们的店铺地址打算选择在郊区吗？”
张山海在听到这样的回答之后，整个人都傻了，他实在是没想到公司准备要和叶先生一起开一家能够正经整个魔都市，甚至是全国的木雕工艺品的实体店，结果他居然要想把这种东西放在郊区的地方。
郊区的那种地方人烟稀少，位置偏僻，旁边甚至都没有多少居民楼，生活的设施也都不完全。
把店铺的地址选在那里，岂不就是要把整个店铺所有的人流量全部都拱手往外推吗？
“对，没错，就是郊区，只有郊区才能够让我们体验到最终成功的价值。”
叶林耀说的非常确定，甚至连此时自己手上的手机也在不断地选择着魔都是周边郊区，哪些地方是可以进行出租的地方。
这就让张山海更加难办法，原本他们是打算开设在某些标志性建筑物那里，甚至是大型厂超市商场的旁边，只有这样才能够让他们能够利用店铺的优势获得最大的人流量。
公司一开始甚至都给他定下了非常严格的要求，现在叶先生居然要往其他的地方继续发展，而且还是非常偏僻的郊区，他夹在中间非常难办。
一开始也想过和叶先生之间的选店铺位置会产生一点点摩擦，但是实在没想到他们刚刚一上来还没有亲自去看地址呢，就发生了如此激烈的摩擦。
“叶先生，我感觉我们要不然还是选择在人流量比较庞大的地方，这样的话也能够让我们的店铺尽快的进入盈利期。”
张山海用了一种尽可能平和的语气想要和叶林耀沟通商量一下，甚至是把在商场周边的好处全部都罗列出来，让他能够尽可能的去改变自己的想法。
叶林耀就这样默默的听着，手指不断的在面前的手机上滑动，似乎没有在听张山海所说的那些话，但是又时不时的停顿，让他感觉好像这个人确实是在听的。
“市区和郊区之间的选择并不是单单的看是流量的，还要看你现在的店铺到底是进行什么样的行业，这一行业针对于的年龄段，到底是年轻人还是中老年人，这些等等等等都是需要考虑进去的，而并不是你现在所说的只是看到市区那些商业区里面的人流量非常高，则选择那些地方。”
这一连串下来叶林耀的语气稍微快了一些，让张山海听得一愣一愣的，但是大致上的意思还是听懂了的。
既然叶先生已经有了自己的想法，那么他也不再过多的去掺和这种事情了，反正只要能够按照当时公司下批文件上面所标注的那些条件，那么剩下的即便是叶先生自己一个人进行选择，也完全没有问题。
“那好，我们现在就准备出发吗？”
“出发？出发去哪里？”
“额，我们现在不是应该要准备去选择店铺设立的地址了吗？如果要是再不过去看的话，恐怕今天一天的时间又要白白浪费了。”
张山海越来越不知所措了，他甚至都感觉这次和叶先生之间好像都不在同一个频道上的，互相聊天可以说是跨服交流了。
本质上来说，他还是没能搞明白叶林耀所说的“要在郊区把店铺的地址给定下来”这句话到底是什么意思？
现在不管是做什么的店，除了是工业园或者是一些大型的加工仓库这种比较扰民的东西之外，其他的为了人流量，应该都会选择往市中心或者是大型商场的附近进行建设。
这叶先生突然说要在郊区那种非常偏远的地方建设工厂，实在是让他们有点难以理解，这不就是摆明了要把他们现在仅有的一些地理位置上的优势全部都拱手相让了吗？
“不知道叶先生为什么会选择在那么偏僻的地方设立店铺啊，这样的话我们岂不就是没有什么人流量了吗？”
张山海最终还是把自己内心中的疑问给讲了出来，希望能够得到叶先生的解释。
毕竟自己也只不过就是荣华风投有限公司所派出来的一个代表罢了，所要做的事情都是要能够给自己上面的老板一个合理的交代。
事情要是交代不了了的话，那他自己可就要交代在里面了。
“在市区里面建设店铺为的是什么？”
叶林耀并没有直接回答张山海的问题，反而是又重新抛给了他一个问题，让他来回答自己。
“市区里面的人流量比较大，精心装修过的店面，可以吸引现在的年轻人注意力，进入电影的频率越高，最后能够获得的收益也就会越来越多。”
张山海在公司里面也做了有一段时间，把刚才这些市场上最为简单而基本的道理给讲了出来之后，认为应该也没有什么其他的事情了。
“张先生进入公司多少年了？”
上下两个问题根本就不沾边，让他听了也是一头雾水，但是还是依旧回答了他。
“有好长一段时间了，快有十多年了。”
“十多年的时间，你一直都把自己的思想停留在了最为古板的时候，这也就是为什么你们现在公司的发展遇到了瓶颈，甚至是有下滑的趋势，迫不得已才过来找我合作。”
一语中的，让张山海听完之后，整个人的脸都红了起来，他的年龄已经要比叶林耀大上十几岁甚至是二十几岁了，但就凭借着这段时间和叶先生的交往，就能够看得到他身上对于商业知识的一种理解程度，已经远远要超过自己了。
“在商业繁华的地段开设咖啡厅，餐厅，甚至是迪厅这种比较固定并且能够在装潢上出现创新的行业是非常不错的，因为当代最大的消费主力就是年轻人，一系列高端电子产品以及各种吃喝玩乐的设施都是以年轻人为消费主体去建设的。”
张山海听完了之后点了点头，刚才叶林耀所说的这些也都没有错，这是他们在经济市场上能够见到的一些最基本的理论。
“可是你在做这些事情之前有没有想过木质雕刻工艺品，现在的一个市场价位，以及它面向的一些消费群众到底都是一些什么样的人吗？”说说520小说阅读_www.shuoshuo520.cc
张山海在听到这样的回答之后，整个人都傻了，他实在是没想到公司准备要和叶先生一起开一家能够正经整个魔都市，甚至是全国的木雕工艺品的实体店，结果他居然要想把这种东西放在郊区的地方。
郊区的那种地方人烟稀少，位置偏僻，旁边甚至都没有多少居民楼，生活的设施也都不完全。
把店铺的地址选在那里，岂不就是要把整个店铺所有的人流量全部都拱手往外推吗？
“对，没错，就是郊区，只有郊区才能够让我们体验到最终成功的价值。”
叶林耀说的非常确定，甚至连此时自己手上的手机也在不断地选择着魔都是周边郊区，哪些地方是可以进行出租的地方。
这就让张山海更加难办法，原本他们是打算开设在某些标志性建筑物那里，甚至是大型厂超市商场的旁边，只有这样才能够让他们能够利用店铺的优势获得最大的人流量。
公司一开始甚至都给他定下了非常严格的要求，现在叶先生居然要往其他的地方继续发展，而且还是非常偏僻的郊区，他夹在中间非常难办。
一开始也想过和叶先生之间的选店铺位置会产生一点点摩擦，但是实在没想到他们刚刚一上来还没有亲自去看地址呢，就发生了如此激烈的摩擦。
“叶先生，我感觉我们要不然还是选择在人流量比较庞大的地方，这样的话也能够让我们的店铺尽快的进入盈利期。”
张山海用了一种尽可能平和的语气想要和叶林耀沟通商量一下，甚至是把在商场周边的好处全部都罗列出来，让他能够尽可能的去改变自己的想法。
叶林耀就这样默默的听着，手指不断的在面前的手机上滑动，似乎没有在听张山海所说的那些话，但是又时不时的停顿，让他感觉好像这个人确实是在听的。
“市区和郊区之间的选择并不是单单的看是流量的，还要看你现在的店铺到底是进行什么样的行业，这一行业针对于的年龄段，到底是年轻人还是中老年人，这些等等等等都是需要考虑进去的，而并不是你现在所说的只是看到市区那些商业区里面的人流量非常高，则选择那些地方。”
这一连串下来叶林耀的语气稍微快了一些，让张山海听得一愣一愣的，但是大致上的意思还是听懂了的。
既然叶先生已经有了自己的想法，那么他也不再过多的去掺和这种事情了，反正只要能够按照当时公司下批文件上面所标注的那些条件，那么剩下的即便是叶先生自己一个人进行选择，也完全没有问题。
“那好，我们现在就准备出发吗？”
“出发？出发去哪里？”
“额，我们现在不是应该要准备去选择店铺设立的地址了吗？如果要是再不过去看的话，恐怕今天一天的时间又要白白浪费了。”
张山海越来越不知所措了，他甚至都感觉这次和叶先生之间好像都不在同一个频道上的，互相聊天可以说是跨服交流了。
本质上来说，他还是没能搞明白叶林耀所说的“要在郊区把店铺的地址给定下来”这句话到底是什么意思？
现在不管是做什么的店，除了是工业园或者是一些大型的加工仓库这种比较扰民的东西之外，其他的为了人流量，应该都会选择往市中心或者是大型商场的附近进行建设。
这叶先生突然说要在郊区那种非常偏远的地方建设工厂，实在是让他们有点难以理解，这不就是摆明了要把他们现在仅有的一些地理位置上的优势全部都拱手相让了吗？
“不知道叶先生为什么会选择在那么偏僻的地方设立店铺啊，这样的话我们岂不就是没有什么人流量了吗？”
张山海最终还是把自己内心中的疑问给讲了出来，希望能够得到叶先生的解释。
毕竟自己也只不过就是荣华风投有限公司所派出来的一个代表罢了，所要做的事情都是要能够给自己上面的老板一个合理的交代。
事情要是交代不了了的话，那他自己可就要交代在里面了。
“在市区里面建设店铺为的是什么？”
叶林耀并没有直接回答张山海的问题，反而是又重新抛给了他一个问题，让他来回答自己。
“市区里面的人流量比较大，精心装修过的店面，可以吸引现在的年轻人注意力，进入电影的频率越高，最后能够获得的收益也就会越来越多。”
张山海在公司里面也做了有一段时间，把刚才这些市场上最为简单而基本的道理给讲了出来之后，认为应该也没有什么其他的事情了。
“张先生进入公司多少年了？”
上下两个问题根本就不沾边，让他听了也是一头雾水，但是还是依旧回答了他。
“有好长一段时间了，快有十多年了。”
“十多年的时间，你一直都把自己的思想停留在了最为古板的时候，这也就是为什么你们现在公司的发展遇到了瓶颈，甚至是有下滑的趋势，迫不得已才过来找我合作。”
一语中的，让张山海听完之后，整个人的脸都红了起来，他的年龄已经要比叶林耀大上十几岁甚至是二十几岁了，但就凭借着这段时间和叶先生的交往，就能够看得到他身上对于商业知识的一种理解程度，已经远远要超过自己了。
“在商业繁华的地段开设咖啡厅，餐厅，甚至是迪厅这种比较固定并且能够在装潢上出现创新的行业是非常不错的，因为当代最大的消费主力就是年轻人，一系列高端电子产品以及各种吃喝玩乐的设施都是以年轻人为消费主体去建设的。”
张山海听完了之后点了点头，刚才叶林耀所说的这些也都没有错，这是他们在经济市场上能够见到的一些最基本的理论。
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