《房产大玩家》正文 70.已经卖掉了？（第四更！！！求推荐票！！！）
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签完了字，石大山母子俩就双眼冒光的想要伸手拿钱。
但是陈晋却“啪”的一声，一掌拍到了那一堆钞票上使劲按住了。
“什么意思？你不是说签完字就可以拿钱么？”石大山不悦道。
陈晋笑了笑，揶揄道：“三证。”
石大山“哦”了一声，看向母亲。只见她点点头，起身翻起沙发的一块坐垫，然后开始动手把坐垫套子取下来。
坐垫被完全剥离出来后，她又从边上的抽屉里拿了把剪刀，对着厚实的坐垫剪了下去，随后伸手进去挖着，一直挖到了中央，才摸出来一本棕红色的证件，是这套房子的房产证。
随后她又如法炮制，三块沙发垫，分别藏着房产证、土地证以及契证。
石大山见了，哭笑不得道：“我的妈诶！你至于么？跟防贼似得，狡兔三窟哇？”
“你个没出息的，还敢说？这房子写的可是你的名字。我要是不提放着点，万一又被你拿去赌了怎么办？”石大山母亲埋怨着，把房产三证递给了陈晋，连手都没让石大山过一下。
陈晋也算是大开眼界了！这一对母子，还真是奇葩中的战斗葩啊！不但对别人蛮不讲理胡搅蛮缠，对自己人更是谨小慎微。明明是亲母子，却搞得跟冲元宝送来的一样。
所谓“家家有本难念的经”，大抵就是如此了。
陈晋接过房产三证，拍照之后发给了沈娜。
他需要沈娜登录房管局的系统查证房产的产权情况。其实这个步骤一般都是等到签合同的时候才做的，但是面对石大山，他觉得很有必要。
毕竟石大山跟着经纪人看房看了这么久，说不定就懂得多一些。因为他是产权人，所以就算没有房产三证，也只需要去房管局做一个挂失补办，原来的产证就都会失效，随后再制作新证。再要办理抵押、借贷之类的手续，也都可以办了。
所以母亲防儿子跟防贼似得，未必就没有道理啊！
几分钟后，陈晋收到沈娜确认无误的回信。看来石大山还没有丧心病狂到这个程度，又或者只是不知道原来房产证还可以补办吧？
反正只要三证没问题，陈晋才懒得想那么多。
一切料理停当，陈晋又跟他们要了一些证件的复印件之类的，就准备离开石家。
但是石大山却叫住了他。
“什么时候签合同啊？”石大山问道，他虽然对其他的制度知晓得不清楚，但是对交易流程还是很明白的。
陈晋道：“今天是周日，明天我试试看查档能不能完成，如果可以的话，就明天吧。你有时间吗？”
“有有有！”石大山哪会推诿，现在字也签了证也交了，除了满心期待换房子外，已经没有别的念头了。
陈晋点点头，离开了石家。随后跟贾琼联系了一下，坐上公交车往贾琼家里赶去。
贾琼住的地方在清和苑北面两三公里的地方，名叫双龙圩。名字倒是威武霸气的很，却是一个房龄超过20年的开放性小区了。那个年代的开发商造房子根本就没有物业这个说法，围墙就更别提了，是直接接壤着外面大马路的。
而且这个小区所有的房子构造都是1-2层作为商铺，3层以上才是住宅，所以久而久之，这里也演变成了一个商店林立的市场性质的区域。基本上所有的商铺，经营的都是装修建材，品种五花八门，只要是跟房屋跟装修有关系的东西，这里都找得到。
得知贾琼住在双龙圩之后，陈晋倒有些明白他为什么会住在这里了。昨天听他的话里话外的意思，应该是个包工头。住在双龙圩，估计就是因为各类工具、材料、零配件什么的，买起来很方便吧。
陈晋到了贾琼告诉他的地址后，上楼敲门，夫妻俩一起来迎他进了门。
“小陈，你电话里不说，又特意跑过来，是不是那个房东有回信了？”贾琼笑着问道。
陈晋故作神秘的一笑，也不答话，而是拿出了石大山已经签好字的协议，直接递给了夫妻俩。
贾琼接过来看了看，有些不敢相信，惊道：“小陈，你这个水平硬是要得啊！”
“给我看看。”秦珍好奇得紧，拿过协议一看，只见价格一栏填的是165万，也是惊讶的捂住了嘴巴。
“整整便宜了20万下来？”秦珍夸张道：“老贾，你看看人家小陈。一下子就帮咱们赚了20万，比你可厉害多了啊！”
陈晋也是被秦珍的这个逻辑给逗乐了！
不过却是十分认同的。本来嘛，要买的房子，还下来多少价格不都相当于是自己赚的么？
“小陈！”贾琼大声道：“今天你必须留下来吃饭！咱们得好好喝一杯。”
说着，他就打开了柜子，从里面一下子摸出两瓶茅台酒来。秦珍也道：“你们先就着花生米喝点，我现在就去买菜。”
陈晋被夫妻俩的热情给惊住了！这还没到中午呢，就喝白的？还是高度？
虽说他本身酒量很好，可也没贪杯到这个地步嘛。
“贾哥，秦姐！等等！”陈晋道：“喝酒就算了，等把房子的手续全都弄好了，咱们再喝也不迟嘛！我过来，一是给你们送协议，二是要问你们拿资料，好准备签合同呀！”
“再说了，我现在可是在上班时间。整的一身酒气回去，非得挨批不可。贾哥，你不会想害我丢工作吧？”陈晋继续找着托词。
听他这么说，夫妻俩也就不勉强了。把资料都交给陈晋之后，一起把他送到楼下才返身回去。
回到了家中，贾琼又拿起那份协议看了看，十分得瑟的对秦珍笑道：“我就说吧！这小陈肯定不是那种坑人的中介。”
秦珍翻了个白眼，对于贾琼的得瑟有些无奈，不过还是应声道：“可能确实是咱们运气好吧。一下就遇见好人了。昨天你又不是没看见，网上那么多人都在说呢，干中介的没一个好人。”
“我看小陈就不像这样的人嘛。对了。”贾琼问道：“老李昨天不是告诉了你一个什么网站吗？你查过了没有？”
“查了！”秦珍道：“等你想起来，黄花菜都凉了。你听我说啊！那网站上，一模一样的房子，还是毛坯的，都要卖到170万呢！结果我打电话过去一问，人家还说是故意挂低价格用来吸引人的，那套毛坯房真正的价格是175万。可咱们买下来这套呢，精装修的才165万。老贾，咱们这回可是真赚了！”
“我说什么来着？让你不用去问老李他们吧？非不听！浪费时间！还白惹人家看笑话！”贾琼埋怨道。
秦珍恼了：“我这还不是怕咱们上当吗？家里的钱又不是大风刮来的，那可是你一砖一瓦挣回来的。我这是替你心疼，你还好心当成驴肝肺！”
“得得，我错了还不行么？”贾琼见自己的老婆又有奔向河东的迹象，连忙认怂。
陈晋对他走后发生的这些并不知晓，他回到门店后，刚进门，方强就冲了过来，激动道：“我的哥！我的亲哥！你是真的牛啊！”
陈晋知道他说的是自己又签了一单的事情，无所谓的耸耸肩道：“运气好罢了。”
“小陈，这次又是签的哪套房子啊？”李挺问道。
陈晋顿了顿，却没开口，而是摇头道：“暂时不能说。”
“怎么？还怕我们给你搞破坏啊？”李挺笑了。
陈晋白了他一眼，笑道：“签下来这套太便宜了，万一漏出去，怕别的公司搞破坏！”
李挺理解的点点头，陈晋说的这种情况，是很普遍的。
一个优秀的经纪人，跟房东尤其是优质房源的房东，都是应该保持良好关系的。这样一来，很有可能别人谈不下来的价格，就只有他能谈下来。
可一旦最终的价格泄露出去，别的公司说不定就有客户愿意加价购买，然后导致的情况就很有可能是一番乱战。
所以有时候必要的保密是很重要的，只要成交的经纪人和店长知道就行了。
但是坐在角落里的冯才俊听他要保密，立刻留了个心眼。
他摸出手机，悄摸的给石大山发了一条短信，说是想要带客户去看房。
结果石大山的回复去让他真的愣住了！
“已经卖掉了。”屏幕上显示着。
冯才俊眯着眼抬头，看了看陈晋，皱着眉不知在想着什么。
但是陈晋却“啪”的一声，一掌拍到了那一堆钞票上使劲按住了。
“什么意思？你不是说签完字就可以拿钱么？”石大山不悦道。
陈晋笑了笑，揶揄道：“三证。”
石大山“哦”了一声，看向母亲。只见她点点头，起身翻起沙发的一块坐垫，然后开始动手把坐垫套子取下来。
坐垫被完全剥离出来后，她又从边上的抽屉里拿了把剪刀，对着厚实的坐垫剪了下去，随后伸手进去挖着，一直挖到了中央，才摸出来一本棕红色的证件，是这套房子的房产证。
随后她又如法炮制，三块沙发垫，分别藏着房产证、土地证以及契证。
石大山见了，哭笑不得道：“我的妈诶！你至于么？跟防贼似得，狡兔三窟哇？”
“你个没出息的，还敢说？这房子写的可是你的名字。我要是不提放着点，万一又被你拿去赌了怎么办？”石大山母亲埋怨着，把房产三证递给了陈晋，连手都没让石大山过一下。
陈晋也算是大开眼界了！这一对母子，还真是奇葩中的战斗葩啊！不但对别人蛮不讲理胡搅蛮缠，对自己人更是谨小慎微。明明是亲母子，却搞得跟冲元宝送来的一样。
所谓“家家有本难念的经”，大抵就是如此了。
陈晋接过房产三证，拍照之后发给了沈娜。
他需要沈娜登录房管局的系统查证房产的产权情况。其实这个步骤一般都是等到签合同的时候才做的，但是面对石大山，他觉得很有必要。
毕竟石大山跟着经纪人看房看了这么久，说不定就懂得多一些。因为他是产权人，所以就算没有房产三证，也只需要去房管局做一个挂失补办，原来的产证就都会失效，随后再制作新证。再要办理抵押、借贷之类的手续，也都可以办了。
所以母亲防儿子跟防贼似得，未必就没有道理啊！
几分钟后，陈晋收到沈娜确认无误的回信。看来石大山还没有丧心病狂到这个程度，又或者只是不知道原来房产证还可以补办吧？
反正只要三证没问题，陈晋才懒得想那么多。
一切料理停当，陈晋又跟他们要了一些证件的复印件之类的，就准备离开石家。
但是石大山却叫住了他。
“什么时候签合同啊？”石大山问道，他虽然对其他的制度知晓得不清楚，但是对交易流程还是很明白的。
陈晋道：“今天是周日，明天我试试看查档能不能完成，如果可以的话，就明天吧。你有时间吗？”
“有有有！”石大山哪会推诿，现在字也签了证也交了，除了满心期待换房子外，已经没有别的念头了。
陈晋点点头，离开了石家。随后跟贾琼联系了一下，坐上公交车往贾琼家里赶去。
贾琼住的地方在清和苑北面两三公里的地方，名叫双龙圩。名字倒是威武霸气的很，却是一个房龄超过20年的开放性小区了。那个年代的开发商造房子根本就没有物业这个说法，围墙就更别提了，是直接接壤着外面大马路的。
而且这个小区所有的房子构造都是1-2层作为商铺，3层以上才是住宅，所以久而久之，这里也演变成了一个商店林立的市场性质的区域。基本上所有的商铺，经营的都是装修建材，品种五花八门，只要是跟房屋跟装修有关系的东西，这里都找得到。
得知贾琼住在双龙圩之后，陈晋倒有些明白他为什么会住在这里了。昨天听他的话里话外的意思，应该是个包工头。住在双龙圩，估计就是因为各类工具、材料、零配件什么的，买起来很方便吧。
陈晋到了贾琼告诉他的地址后，上楼敲门，夫妻俩一起来迎他进了门。
“小陈，你电话里不说，又特意跑过来，是不是那个房东有回信了？”贾琼笑着问道。
陈晋故作神秘的一笑，也不答话，而是拿出了石大山已经签好字的协议，直接递给了夫妻俩。
贾琼接过来看了看，有些不敢相信，惊道：“小陈，你这个水平硬是要得啊！”
“给我看看。”秦珍好奇得紧，拿过协议一看，只见价格一栏填的是165万，也是惊讶的捂住了嘴巴。
“整整便宜了20万下来？”秦珍夸张道：“老贾，你看看人家小陈。一下子就帮咱们赚了20万，比你可厉害多了啊！”
陈晋也是被秦珍的这个逻辑给逗乐了！
不过却是十分认同的。本来嘛，要买的房子，还下来多少价格不都相当于是自己赚的么？
“小陈！”贾琼大声道：“今天你必须留下来吃饭！咱们得好好喝一杯。”
说着，他就打开了柜子，从里面一下子摸出两瓶茅台酒来。秦珍也道：“你们先就着花生米喝点，我现在就去买菜。”
陈晋被夫妻俩的热情给惊住了！这还没到中午呢，就喝白的？还是高度？
虽说他本身酒量很好，可也没贪杯到这个地步嘛。
“贾哥，秦姐！等等！”陈晋道：“喝酒就算了，等把房子的手续全都弄好了，咱们再喝也不迟嘛！我过来，一是给你们送协议，二是要问你们拿资料，好准备签合同呀！”
“再说了，我现在可是在上班时间。整的一身酒气回去，非得挨批不可。贾哥，你不会想害我丢工作吧？”陈晋继续找着托词。
听他这么说，夫妻俩也就不勉强了。把资料都交给陈晋之后，一起把他送到楼下才返身回去。
回到了家中，贾琼又拿起那份协议看了看，十分得瑟的对秦珍笑道：“我就说吧！这小陈肯定不是那种坑人的中介。”
秦珍翻了个白眼，对于贾琼的得瑟有些无奈，不过还是应声道：“可能确实是咱们运气好吧。一下就遇见好人了。昨天你又不是没看见，网上那么多人都在说呢，干中介的没一个好人。”
“我看小陈就不像这样的人嘛。对了。”贾琼问道：“老李昨天不是告诉了你一个什么网站吗？你查过了没有？”
“查了！”秦珍道：“等你想起来，黄花菜都凉了。你听我说啊！那网站上，一模一样的房子，还是毛坯的，都要卖到170万呢！结果我打电话过去一问，人家还说是故意挂低价格用来吸引人的，那套毛坯房真正的价格是175万。可咱们买下来这套呢，精装修的才165万。老贾，咱们这回可是真赚了！”
“我说什么来着？让你不用去问老李他们吧？非不听！浪费时间！还白惹人家看笑话！”贾琼埋怨道。
秦珍恼了：“我这还不是怕咱们上当吗？家里的钱又不是大风刮来的，那可是你一砖一瓦挣回来的。我这是替你心疼，你还好心当成驴肝肺！”
“得得，我错了还不行么？”贾琼见自己的老婆又有奔向河东的迹象，连忙认怂。
陈晋对他走后发生的这些并不知晓，他回到门店后，刚进门，方强就冲了过来，激动道：“我的哥！我的亲哥！你是真的牛啊！”
陈晋知道他说的是自己又签了一单的事情，无所谓的耸耸肩道：“运气好罢了。”
“小陈，这次又是签的哪套房子啊？”李挺问道。
陈晋顿了顿，却没开口，而是摇头道：“暂时不能说。”
“怎么？还怕我们给你搞破坏啊？”李挺笑了。
陈晋白了他一眼，笑道：“签下来这套太便宜了，万一漏出去，怕别的公司搞破坏！”
李挺理解的点点头，陈晋说的这种情况，是很普遍的。
一个优秀的经纪人，跟房东尤其是优质房源的房东，都是应该保持良好关系的。这样一来，很有可能别人谈不下来的价格，就只有他能谈下来。
可一旦最终的价格泄露出去，别的公司说不定就有客户愿意加价购买，然后导致的情况就很有可能是一番乱战。
所以有时候必要的保密是很重要的，只要成交的经纪人和店长知道就行了。
但是坐在角落里的冯才俊听他要保密，立刻留了个心眼。
他摸出手机，悄摸的给石大山发了一条短信，说是想要带客户去看房。
结果石大山的回复去让他真的愣住了！
“已经卖掉了。”屏幕上显示着。
冯才俊眯着眼抬头，看了看陈晋，皱着眉不知在想着什么。