《房产大玩家》正文 204.农夫与蛇？（第一更！求月票！）
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对于陈晋来说，事情其实很容易分析。
在他之前碌碌无为的三个月里，因为对未来的憧憬，在每天下了班之后的夜里，他都会瞎琢磨一些事情。
比如别人能成交单子的核心因素，比如职场升迁的规则，比如道听途说的领导八卦……
他总觉得多研究研究别人是怎样成功的，对自己会有些帮助。
现在的谭姿已经是万策公司里两三人之下，一千多人之上的大区总监了。
她要是再想升迁，就只能是营运总监了。可赵汉秋这个营运总监干得可以说是十分出色，在当前的冷淡行情下，不但保持了业绩的正增长，还每个月都在逐步提升着公司的市场占有率。
尽管一个月两个月下来，可能只有一两个百分点，但是2010年一整年下来，就已经从去年的35%左右提升到了现在的50%！
所以赵汉秋是不存在被降职的可能性的，而顶替方遒这个总经理就更不可能了！方遒才是万策东江分公司的真正领头羊，下面人做得再如何出色，都要归结于他的大刀阔斧和知人善用！
那么也就是说赵汉秋现在是上不去，也下不来！
可谭姿如此强烈的晋升欲，，望，说明她肯定是听到什么风了，顶层领导肯定会有空缺出现，所以她才会提前着手准备。
陈晋微笑着对她问道：“谭总，最近都在传呢，据说总公司要到东海市开分公司了？”
谭姿被他这问题问的一愣，随即便应道：“你这是听谁说的？”
“道听途说嘛。对了谭总，如果真的在东海市开分公司，总经理会是谁呀？赵总吗？”陈晋继续问道。
他看着谭姿如常的神色和飙升的激动值，便知道这个流传了数月之久的谣言八成是真的了。
谭姿也给了他肯定的回答：“分公司是肯定要开的，至于谁会是新公司的总经理，现在还不知道。”
她接着又问道：“我才答应你让你当店长，你就把目标瞄准营运总监了？心够大的呀！”
“我可以给你当大区总监嘛！”陈晋很是得瑟的说道。
谭姿扑哧一笑，打击道：“说你胖你还喘上了？你知道全公司最快从店长升到区经理的记录是多久吗？半年多！就是现在5分区的区经理，他在那半年多里，每个月都保持着全公司第一的单店业绩，能把所属小区门口的其他竞业公司全都干到关门倒闭，你觉得你行吗？”
陈晋眨眨眼，理所当然道：“说不准我还用不了半年呢！这不是还有你提携着吗？”
谭姿脸上的笑容不见了，转而变得凝重起来，她微微蹙眉，肃声道：“陈晋，你可不要给点阳光就灿烂！”
“阳光是你主动给的，我要是不灿烂一下，岂不是对不起你的栽培？”陈晋应道。
莫名的，谭姿忽然觉得眼前这个还仅仅是经纪人的陈晋，有点可怕了！
因为陈晋话里话外的意思，已经完全猜中了自己的想法！换句话说，就是吃定自己要倚仗他了！
这算农夫与蛇么？
陈晋又道：“先是在曹区面前力捧我，然后又扔出来一个计明打磨我，现在直接就扔个店长到我面前，我是不是应该屁颠屁颠的叼起来，然后向你摇尾乞怜呢？”
说罢，他看着谭姿的脸色，心中大定！
因为她非但没有一点生气的样子，相反，谭姿笑了，笑得很开！
“谭总，我晚上还有个合同要签呢，得先去吃晚饭了，要不一起吧？”陈晋建议道。
谭姿笑道：“行呀，你请客。”
“别呀。”陈晋瞬间就把刚才的睿智给扔到了一边，耍起无赖来：“你一个大区总监，好意思让我一个经纪人请客？”
谭姿翻着白眼说道：“话说回来，你这个月的工资可比我高多了，别废话！你这顿我吃定了！”
“那多不好啊！”陈晋皱眉道：“我请你吃饭，不是搞得跟贿赂你一样？”
“咱们又不是混体制的，贿赂怕什么？”谭姿比陈晋还要无赖。
陈晋瘪嘴道：“那行吧。不过吃什么得我说了算。”
“都行。”谭姿应道。
于是过了十几分钟后，两个人就下了楼，到了外面路边的一家小店里。
坐下后，谭姿的脸色有些不善，抱怨道：“我说陈大销冠，你就请我吃骨头饭啊？”
“有什么不好的么？”陈晋一副小人得志的嘴脸：“这有肉有菜有汤的。我跟你说，我最喜欢芋艿骨头饭了，先把骨头啃完，然后拿汤浇到饭里，呼啦起来别提多痛快了！而且添饭不要钱，简直不能再美了！”
谭姿闻言，就不再多说了，随意点了个套餐吃了起来。
只不过让陈晋没想到的是，谭姿对于这种街边小店竟然没有丝毫排斥，吃起饭来的样子比他还接地气呢！
“看什么看？眼珠子都要掉出来了。”谭姿呼哧呼哧的就着汤吃饭，揶揄道：“真以为我们大区总监就不吃五谷杂粮了？想当初刚进公司那会，吃得比这还差呢！”
陈晋愣了愣，随即就明白过来，自己忘记了一个事实。
万策公司所有的领导，无论是方遒赵汉秋，还是下面四个大区总监又或者几十号区经理，全都跟他一样，是从见习经纪人干起来的！
他甚至还看过公司内部刊物里写的，关于总经理方遒人生经历的一篇文章。
上面记载着，方遒最初也并不是干房地产行业的，就连学历也不怎么样，只有高中学历。
他第一次到东江，是以某一家辣椒酱厂家销售员的身份派到东江办事处来出差驻守的。说白了，就是把年轻人扔到最远的地方去干活，再把老同志给拉回去。
因为提供的集体宿舍实在太差，所以方遒就自己出来租房子住，于是才接触到了当年刚刚起步的中介公司。
同样善于思考并且有着远大目标的方遒直接就辞职了，进入了当时才刚刚在东江市开设第一家门店的万策公司，开始了他房产中介的生涯！
其他的领导也都差不多，房产中介这个行业的门槛极低，所以绝大多数人，学历都不高。在进入万策公司以前，大都不如意！
好在销售行业几乎是所有行业中，最不会辜负你付出辛勤努力的一个行业了！
真正能够吃苦耐劳不断进取的人，都在公司起步阶段，伴随着门店的疯狂扩张，全都像坐火箭一般的蹿升了上来！
久而久之的，才形成了现如今万策公司的盛况！
所以，谭姿当初经历过的事情，未必是自己能够猜测想象的。这也是为什么她到了今天依然保持着向上的强烈渴求！
陈晋忽然觉得，自己以前想错了方向……
成功的路有千千万，每个人成功的脚步都未必一样。但失败的原因，却都惊人的相似呐！
与其研究别人是如何成功的，不如多想想别人是怎么失败，或许会更有收益。
我《红楼梦》看的正开心呢，见窗外天光大亮觉得时间还早，扭头一看，我艹，7点了？
在他之前碌碌无为的三个月里，因为对未来的憧憬，在每天下了班之后的夜里，他都会瞎琢磨一些事情。
比如别人能成交单子的核心因素，比如职场升迁的规则，比如道听途说的领导八卦……
他总觉得多研究研究别人是怎样成功的，对自己会有些帮助。
现在的谭姿已经是万策公司里两三人之下，一千多人之上的大区总监了。
她要是再想升迁，就只能是营运总监了。可赵汉秋这个营运总监干得可以说是十分出色，在当前的冷淡行情下，不但保持了业绩的正增长，还每个月都在逐步提升着公司的市场占有率。
尽管一个月两个月下来，可能只有一两个百分点，但是2010年一整年下来，就已经从去年的35%左右提升到了现在的50%！
所以赵汉秋是不存在被降职的可能性的，而顶替方遒这个总经理就更不可能了！方遒才是万策东江分公司的真正领头羊，下面人做得再如何出色，都要归结于他的大刀阔斧和知人善用！
那么也就是说赵汉秋现在是上不去，也下不来！
可谭姿如此强烈的晋升欲，，望，说明她肯定是听到什么风了，顶层领导肯定会有空缺出现，所以她才会提前着手准备。
陈晋微笑着对她问道：“谭总，最近都在传呢，据说总公司要到东海市开分公司了？”
谭姿被他这问题问的一愣，随即便应道：“你这是听谁说的？”
“道听途说嘛。对了谭总，如果真的在东海市开分公司，总经理会是谁呀？赵总吗？”陈晋继续问道。
他看着谭姿如常的神色和飙升的激动值，便知道这个流传了数月之久的谣言八成是真的了。
谭姿也给了他肯定的回答：“分公司是肯定要开的，至于谁会是新公司的总经理，现在还不知道。”
她接着又问道：“我才答应你让你当店长，你就把目标瞄准营运总监了？心够大的呀！”
“我可以给你当大区总监嘛！”陈晋很是得瑟的说道。
谭姿扑哧一笑，打击道：“说你胖你还喘上了？你知道全公司最快从店长升到区经理的记录是多久吗？半年多！就是现在5分区的区经理，他在那半年多里，每个月都保持着全公司第一的单店业绩，能把所属小区门口的其他竞业公司全都干到关门倒闭，你觉得你行吗？”
陈晋眨眨眼，理所当然道：“说不准我还用不了半年呢！这不是还有你提携着吗？”
谭姿脸上的笑容不见了，转而变得凝重起来，她微微蹙眉，肃声道：“陈晋，你可不要给点阳光就灿烂！”
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莫名的，谭姿忽然觉得眼前这个还仅仅是经纪人的陈晋，有点可怕了！
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陈晋又道：“先是在曹区面前力捧我，然后又扔出来一个计明打磨我，现在直接就扔个店长到我面前，我是不是应该屁颠屁颠的叼起来，然后向你摇尾乞怜呢？”
说罢，他看着谭姿的脸色，心中大定！
因为她非但没有一点生气的样子，相反，谭姿笑了，笑得很开！
“谭总，我晚上还有个合同要签呢，得先去吃晚饭了，要不一起吧？”陈晋建议道。
谭姿笑道：“行呀，你请客。”
“别呀。”陈晋瞬间就把刚才的睿智给扔到了一边，耍起无赖来：“你一个大区总监，好意思让我一个经纪人请客？”
谭姿翻着白眼说道：“话说回来，你这个月的工资可比我高多了，别废话！你这顿我吃定了！”
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“咱们又不是混体制的，贿赂怕什么？”谭姿比陈晋还要无赖。
陈晋瘪嘴道：“那行吧。不过吃什么得我说了算。”
“都行。”谭姿应道。
于是过了十几分钟后，两个人就下了楼，到了外面路边的一家小店里。
坐下后，谭姿的脸色有些不善，抱怨道：“我说陈大销冠，你就请我吃骨头饭啊？”
“有什么不好的么？”陈晋一副小人得志的嘴脸：“这有肉有菜有汤的。我跟你说，我最喜欢芋艿骨头饭了，先把骨头啃完，然后拿汤浇到饭里，呼啦起来别提多痛快了！而且添饭不要钱，简直不能再美了！”
谭姿闻言，就不再多说了，随意点了个套餐吃了起来。
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陈晋愣了愣，随即就明白过来，自己忘记了一个事实。
万策公司所有的领导，无论是方遒赵汉秋，还是下面四个大区总监又或者几十号区经理，全都跟他一样，是从见习经纪人干起来的！
他甚至还看过公司内部刊物里写的，关于总经理方遒人生经历的一篇文章。
上面记载着，方遒最初也并不是干房地产行业的，就连学历也不怎么样，只有高中学历。
他第一次到东江，是以某一家辣椒酱厂家销售员的身份派到东江办事处来出差驻守的。说白了，就是把年轻人扔到最远的地方去干活，再把老同志给拉回去。
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同样善于思考并且有着远大目标的方遒直接就辞职了，进入了当时才刚刚在东江市开设第一家门店的万策公司，开始了他房产中介的生涯！
其他的领导也都差不多，房产中介这个行业的门槛极低，所以绝大多数人，学历都不高。在进入万策公司以前，大都不如意！
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所以，谭姿当初经历过的事情，未必是自己能够猜测想象的。这也是为什么她到了今天依然保持着向上的强烈渴求！
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