正文 18 投资
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“叶哥，我昨晚和我爸说了，他对这个项目也非常感兴趣，让你今天抽时间过来谈谈，不知你什么时候有时间？”第二天一早，李白便给叶霄打来电话。
“好，等我送完小雨上学就过去！”叶霄痛快应道。
“小叶来啦，小叶你好，我是李白的爸爸李大白，快请坐！”刚到李白家，一个四十五六岁，穿着打扮非常时尚的老帅哥就从沙发上坐起来迎接自己。
“你是李叔叔？”
“怎么？不像？哈哈”
“不是不像，是太不像了，就你这，到街上说是李白的哥哥都深信不疑的！”
“你这小子，马屁都拍的人这么舒服，有前途！”
一边的李白听着两人的对话也是只翻白眼，这都哪跟哪啊。不过，自己老爹确实长的挺帅，加上经常锻炼，看着比自己都有活力，有时不禁想，自己到底是不是亲生的啊？老子和儿子差别怎么那么大呢？真怀疑老爹整过容。
“小叶，来坐，你能否把你关于生态庄园的想法再详细的说说，昨晚李白也给我看了你的项目策划书，但我总觉得还少点什么，例如这个项目的主要利润点在哪？你能让人去了消费什么？你怎样让去的每一个人成为你口碑的宣传点？”
叶霄一听李白的老爹李大白这番话，就感到这个老帅哥果然不简单，这些问题确实是回去后，自己昨晚一直在考虑的问题，现在听到李白老爹这么问，只好将心中一些粗略的想法讲出来，稍微理了下思路，缓缓道：“李叔，我是这么想的，首先这个庄园要具备几个功能：1这个庄园要有山有水，地理位置不能太偏；2孩子去了可以学到书本上学不到的东西，通过玩让他们感受到学习的快乐，劳动的乐趣；3除了我们自己选种的瓜果树木等，每一个孩子只要来够多少次后，不论他想种植什么，我们都可以在相应的区域租给他一块小土地，当然我们也可以代养，但成熟后的果实c收获都是他们自己的”
总之，这是孩子们的一个不一样的乐园，是可以陪伴孩子学习c成长的乐园，是每一个孩子乡下的家！
叶霄这一番讲解，足足讲了两个多小时，李白老爹听的也是频频点头，暗道叶霄这小子确实有想法。在叶霄讲完后，李白老爹说道：“小叶，你的想法和规划都很好，但还有两个难点，一是庄园选址，土地承包。二是怎么吸引人员去庄园玩的问题，虽然说和学校联合是一个想法，但如果学校没有利益，他们是不会同意的！”
“李叔，不瞒你说，庄园地点呢我已经有了目标，但学校这边呢，听太白说你有同学在区教育局，所以”
“原来你俩小子是打着这个注意啊，李白这臭小子还不和我明说，只是让我给你们一个建议，我说呢！好吧，为了自己的儿子，他老子也只能去出卖自己的尊严，求求人了！”
“李叔，瞧你说的，你要是为难就算了，我和太白再想别的办法！”叶霄一看，急忙说道。
“哈哈哈，听不出来李叔和你们开玩笑的啊，放心，这事交给我了！你们只管先去找地方！”
叶霄和李白一看李老帅哥同意了，不仅欢呼一声，准备告辞，先去叶霄想到的那个地方看看。
李白开车，两人来到开发区一个山村附近，这里呢，是叶霄原来公司同事的老家，一直听他在说，开发区这几年很多村因为城市规划搞开发，村里的人都富了，但自己村却因为地理位置不太好，一直没有开发的计划，所以村里的人一直也在想招商引资，可他们那除了几座小山什么都没有，又能开发什么。但好在那几个山虽然小，但上边树木林立，泉水潺潺，野鸡c野兔等小动物也是不少，但一直没有人感兴趣。这次李白就是想到同事家打听下，看看有没有承包下来的可能。
来之前叶霄提前给原来的同事打了电话，同事叫管一关，说起来这个同事还是自己的徒弟，一进公司自己带了他好几年，后来也一直在自己部门干，自己离职后听说接了自己的位置，当上部门副经理了。按照同事管一关发的定位，顺利进了村来到家门口。
“师父，你们挺快的啊，走，赶紧里边坐，我这可是很长时间没见到师父你了，一离职你连徒弟也不要了呗”刚停下车，就看到管一关从家里走了出来，见到叶霄便是一顿抱怨道。
来到管一山家里，典型的农村庭院，北面四间红瓦房，东西各一间小偏房，南边也是盖了两间放置粮食c农具的小屋。进了客厅，李白将路上买的一点礼物放下，管一山一看又是冲叶霄一顿抱怨。叶霄只好说是李白买的，毕竟第一次上门，空着手着实不像话，再说这次来是有事相求。
三人坐下，叶霄将来意一一说明，管一山听到叶霄想承包自己村的几座山头，便连连道没问题，自己家大爷正好是村支部书记，只要能给全村带来好处，自己大爷一定会答应的，叶霄一听这个，便提到，先让管一关领两人到山上看看，如果满意再让管一关领着去找他大爷谈谈。
管一关拿出电话先给下地去的父母打了个电话，让他们早点回来，家里来客人了，自己先和客人去趟山上看看，一会回来。挂了电话，管一关带路，三人一路向山上走去。叶霄一路走，一路看，看看这里适合盖什么，那里适合种什么，边看边对照着自己对庄园的规划。
来到最高的一座山顶后，叶霄自己感觉还不错，比较符合自己的要求，这个地方就是路不太好走，到时如果人一多起来，来回的大巴车行驶恐怕是个问题。
“师父，你看怎么样？可符合你的要求？咱刚才走过的小山其实一共是三个山头，现在这里是最高的，这三座山上有十多个泉眼呢，刚才你只看到了路过的几个，那边还有两个最大的，其中一个还形成了一个不小的湖泊！”
“真的？那咱们再到那边去看看，走！”
三人这一转，转了三个多小时。但转完后，叶霄心里也有谱了，地方不错，如果价格合适，就是这里了。叶霄办事从来都是雷厉风行，看好了就开干！
下山先到管一关家里吃过中午饭，稍事休息。在管一关的带领下来到他大伯家，见到他大伯后，说明来意，直接开门见山开始谈价格，虽然有管一关在中间介绍，但管大爷确实有一股老党员的坚持，能为村民多挣一分利益他都不退让。最后说的叶霄嘴都起泡了，好不容易才达成共识，叶霄承包三座小山头五百亩土地，租期三十年，年租金一百万，合计三千万，先付一千万，其余的三年之内付清，租期到期后可以优先享受续租权，期间村里不能以任何借口收回土地，但叶霄至少要解决村里一百个劳力。一切经双方同意后，管大爷叫来村里各个委员进行表决，后由村会计起草合同文书，大家签字画押，第一笔租金十日之内到位，否则村里有权弃约。
一切搞定后，叶霄在向管一关表示了深深的感谢后，便和李白离去了。来到李白家里后，看到李老帅哥正坐在沙发上喝着茶，看着电视，一副乐呵呵的样子，知道事情应该有眉目了，便急忙问起他老同学怎么说。
李老帅哥的老同学虽然在区教育局只是一个科长，但人家也是有后台的人，区教育局一个副局长是他的老上级，据说下一步是要转正的。他老同学向副局长汇报后，副局长对这个项目也非常感兴趣，已经给先联系好了区里最大的两个小学，两个学校共有96个班级，将近5000名小学生，很好的一个开端。而且副局长说了，等到这个项目的庄园开业后，他会带领教育局及区所有小学c中学校长去调研。这可就了不得了，如果来调研，那可就等于是教育局在给自己做活广告了，到时必然会炒作起来的。
叶霄听到这个好消息，连忙把选址土地的合同拿出来给李老帅哥看，李老帅哥一看，什么？五百亩土地才半天就搞定了？你们俩这简直比我都厉害了啊。三人顿时相视一笑，行，这个项目算是开始了。
“小叶，这个庄园你准备投资多少钱？资金是否有问题？我也听李白说了，你们这次出国，你在赌场赢了不少钱，但如果资金有压力，告诉我，我来想办法，再个，李白说他在赌场也赢钱了，是不是真的？”
一听这句话，李白顿时尴尬的看了叶霄一眼，叶霄一看就明白怎么回事，连忙说是的，不光赢了钱，而且钱还不少，这个项目的资金完全不成问题。
李老帅哥一听叶霄这么说，这下是真的对叶霄刮目相看了，看来自己儿子运气也不错，呵呵！
接下来几天，叶霄和李白便开始跑庄园建设手续的事，这里边牵扯到的部门，手续还真不少，也幸亏李白打着老爹的幌子，找了不少叔叔伯伯的帮忙，二十天后，终于所有手续都办理齐全了。
李老帅哥一看俩人这一月忙得都快脚不沾地了，便于心不忍的利用自己的关系找来设计人员以及施工队，拉起队伍进山。设计方案，开工建设，功能区域划分，瓜果种植，各种农作物种植，马，牛，羊，梅花鹿等动物购买，安置，各种规划也是一一亲自参与，省了叶霄和李白很大精力，做事的大局观确实是叶霄所欠缺的。
李老帅哥在庄园基本完工后，交代叶霄和李白盯紧这边，自己又开始跑广告公司，策划营销方案。虽然已经有两个学校的学生了，可谁也不能确定到时会有多少来的，毕竟这样的事，学校不能勉强学生，只能建议。广告方案定好后又去和叶霄c李白商议，再次确定后又联系区c市电视台进行广告播放，为了儿子，李老帅哥也是拼了。
两个多月过去，庄园已经初具规模，可以进行试营业了，其他的只能慢慢地点点扩建了，否则所有东西都完善起来，那估计得需要一年，两年，甚至更长时间了。时间就是金钱！这段时间，工期赶得急，钱可是没少花，毕竟叶霄对质量问题抓的很牢，因为来的都是孩子，任何一个孩子都是家里的宝贝，不能出一点差错。
万事俱备，只欠东风。经过黄道吉日测算，叶霄决定6月18日开园，这天正好是周六，看预告天气风和日丽，正好适合郊游，希望能开门红。
“好，等我送完小雨上学就过去！”叶霄痛快应道。
“小叶来啦，小叶你好，我是李白的爸爸李大白，快请坐！”刚到李白家，一个四十五六岁，穿着打扮非常时尚的老帅哥就从沙发上坐起来迎接自己。
“你是李叔叔？”
“怎么？不像？哈哈”
“不是不像，是太不像了，就你这，到街上说是李白的哥哥都深信不疑的！”
“你这小子，马屁都拍的人这么舒服，有前途！”
一边的李白听着两人的对话也是只翻白眼，这都哪跟哪啊。不过，自己老爹确实长的挺帅，加上经常锻炼，看着比自己都有活力，有时不禁想，自己到底是不是亲生的啊？老子和儿子差别怎么那么大呢？真怀疑老爹整过容。
“小叶，来坐，你能否把你关于生态庄园的想法再详细的说说，昨晚李白也给我看了你的项目策划书，但我总觉得还少点什么，例如这个项目的主要利润点在哪？你能让人去了消费什么？你怎样让去的每一个人成为你口碑的宣传点？”
叶霄一听李白的老爹李大白这番话，就感到这个老帅哥果然不简单，这些问题确实是回去后，自己昨晚一直在考虑的问题，现在听到李白老爹这么问，只好将心中一些粗略的想法讲出来，稍微理了下思路，缓缓道：“李叔，我是这么想的，首先这个庄园要具备几个功能：1这个庄园要有山有水，地理位置不能太偏；2孩子去了可以学到书本上学不到的东西，通过玩让他们感受到学习的快乐，劳动的乐趣；3除了我们自己选种的瓜果树木等，每一个孩子只要来够多少次后，不论他想种植什么，我们都可以在相应的区域租给他一块小土地，当然我们也可以代养，但成熟后的果实c收获都是他们自己的”
总之，这是孩子们的一个不一样的乐园，是可以陪伴孩子学习c成长的乐园，是每一个孩子乡下的家！
叶霄这一番讲解，足足讲了两个多小时，李白老爹听的也是频频点头，暗道叶霄这小子确实有想法。在叶霄讲完后，李白老爹说道：“小叶，你的想法和规划都很好，但还有两个难点，一是庄园选址，土地承包。二是怎么吸引人员去庄园玩的问题，虽然说和学校联合是一个想法，但如果学校没有利益，他们是不会同意的！”
“李叔，不瞒你说，庄园地点呢我已经有了目标，但学校这边呢，听太白说你有同学在区教育局，所以”
“原来你俩小子是打着这个注意啊，李白这臭小子还不和我明说，只是让我给你们一个建议，我说呢！好吧，为了自己的儿子，他老子也只能去出卖自己的尊严，求求人了！”
“李叔，瞧你说的，你要是为难就算了，我和太白再想别的办法！”叶霄一看，急忙说道。
“哈哈哈，听不出来李叔和你们开玩笑的啊，放心，这事交给我了！你们只管先去找地方！”
叶霄和李白一看李老帅哥同意了，不仅欢呼一声，准备告辞，先去叶霄想到的那个地方看看。
李白开车，两人来到开发区一个山村附近，这里呢，是叶霄原来公司同事的老家，一直听他在说，开发区这几年很多村因为城市规划搞开发，村里的人都富了，但自己村却因为地理位置不太好，一直没有开发的计划，所以村里的人一直也在想招商引资，可他们那除了几座小山什么都没有，又能开发什么。但好在那几个山虽然小，但上边树木林立，泉水潺潺，野鸡c野兔等小动物也是不少，但一直没有人感兴趣。这次李白就是想到同事家打听下，看看有没有承包下来的可能。
来之前叶霄提前给原来的同事打了电话，同事叫管一关，说起来这个同事还是自己的徒弟，一进公司自己带了他好几年，后来也一直在自己部门干，自己离职后听说接了自己的位置，当上部门副经理了。按照同事管一关发的定位，顺利进了村来到家门口。
“师父，你们挺快的啊，走，赶紧里边坐，我这可是很长时间没见到师父你了，一离职你连徒弟也不要了呗”刚停下车，就看到管一关从家里走了出来，见到叶霄便是一顿抱怨道。
来到管一山家里，典型的农村庭院，北面四间红瓦房，东西各一间小偏房，南边也是盖了两间放置粮食c农具的小屋。进了客厅，李白将路上买的一点礼物放下，管一山一看又是冲叶霄一顿抱怨。叶霄只好说是李白买的，毕竟第一次上门，空着手着实不像话，再说这次来是有事相求。
三人坐下，叶霄将来意一一说明，管一山听到叶霄想承包自己村的几座山头，便连连道没问题，自己家大爷正好是村支部书记，只要能给全村带来好处，自己大爷一定会答应的，叶霄一听这个，便提到，先让管一关领两人到山上看看，如果满意再让管一关领着去找他大爷谈谈。
管一关拿出电话先给下地去的父母打了个电话，让他们早点回来，家里来客人了，自己先和客人去趟山上看看，一会回来。挂了电话，管一关带路，三人一路向山上走去。叶霄一路走，一路看，看看这里适合盖什么，那里适合种什么，边看边对照着自己对庄园的规划。
来到最高的一座山顶后，叶霄自己感觉还不错，比较符合自己的要求，这个地方就是路不太好走，到时如果人一多起来，来回的大巴车行驶恐怕是个问题。
“师父，你看怎么样？可符合你的要求？咱刚才走过的小山其实一共是三个山头，现在这里是最高的，这三座山上有十多个泉眼呢，刚才你只看到了路过的几个，那边还有两个最大的，其中一个还形成了一个不小的湖泊！”
“真的？那咱们再到那边去看看，走！”
三人这一转，转了三个多小时。但转完后，叶霄心里也有谱了，地方不错，如果价格合适，就是这里了。叶霄办事从来都是雷厉风行，看好了就开干！
下山先到管一关家里吃过中午饭，稍事休息。在管一关的带领下来到他大伯家，见到他大伯后，说明来意，直接开门见山开始谈价格，虽然有管一关在中间介绍，但管大爷确实有一股老党员的坚持，能为村民多挣一分利益他都不退让。最后说的叶霄嘴都起泡了，好不容易才达成共识，叶霄承包三座小山头五百亩土地，租期三十年，年租金一百万，合计三千万，先付一千万，其余的三年之内付清，租期到期后可以优先享受续租权，期间村里不能以任何借口收回土地，但叶霄至少要解决村里一百个劳力。一切经双方同意后，管大爷叫来村里各个委员进行表决，后由村会计起草合同文书，大家签字画押，第一笔租金十日之内到位，否则村里有权弃约。
一切搞定后，叶霄在向管一关表示了深深的感谢后，便和李白离去了。来到李白家里后，看到李老帅哥正坐在沙发上喝着茶，看着电视，一副乐呵呵的样子，知道事情应该有眉目了，便急忙问起他老同学怎么说。
李老帅哥的老同学虽然在区教育局只是一个科长，但人家也是有后台的人，区教育局一个副局长是他的老上级，据说下一步是要转正的。他老同学向副局长汇报后，副局长对这个项目也非常感兴趣，已经给先联系好了区里最大的两个小学，两个学校共有96个班级，将近5000名小学生，很好的一个开端。而且副局长说了，等到这个项目的庄园开业后，他会带领教育局及区所有小学c中学校长去调研。这可就了不得了，如果来调研，那可就等于是教育局在给自己做活广告了，到时必然会炒作起来的。
叶霄听到这个好消息，连忙把选址土地的合同拿出来给李老帅哥看，李老帅哥一看，什么？五百亩土地才半天就搞定了？你们俩这简直比我都厉害了啊。三人顿时相视一笑，行，这个项目算是开始了。
“小叶，这个庄园你准备投资多少钱？资金是否有问题？我也听李白说了，你们这次出国，你在赌场赢了不少钱，但如果资金有压力，告诉我，我来想办法，再个，李白说他在赌场也赢钱了，是不是真的？”
一听这句话，李白顿时尴尬的看了叶霄一眼，叶霄一看就明白怎么回事，连忙说是的，不光赢了钱，而且钱还不少，这个项目的资金完全不成问题。
李老帅哥一听叶霄这么说，这下是真的对叶霄刮目相看了，看来自己儿子运气也不错，呵呵！
接下来几天，叶霄和李白便开始跑庄园建设手续的事，这里边牵扯到的部门，手续还真不少，也幸亏李白打着老爹的幌子，找了不少叔叔伯伯的帮忙，二十天后，终于所有手续都办理齐全了。
李老帅哥一看俩人这一月忙得都快脚不沾地了，便于心不忍的利用自己的关系找来设计人员以及施工队，拉起队伍进山。设计方案，开工建设，功能区域划分，瓜果种植，各种农作物种植，马，牛，羊，梅花鹿等动物购买，安置，各种规划也是一一亲自参与，省了叶霄和李白很大精力，做事的大局观确实是叶霄所欠缺的。
李老帅哥在庄园基本完工后，交代叶霄和李白盯紧这边，自己又开始跑广告公司，策划营销方案。虽然已经有两个学校的学生了，可谁也不能确定到时会有多少来的，毕竟这样的事，学校不能勉强学生，只能建议。广告方案定好后又去和叶霄c李白商议，再次确定后又联系区c市电视台进行广告播放，为了儿子，李老帅哥也是拼了。
两个多月过去，庄园已经初具规模，可以进行试营业了，其他的只能慢慢地点点扩建了，否则所有东西都完善起来，那估计得需要一年，两年，甚至更长时间了。时间就是金钱！这段时间，工期赶得急，钱可是没少花，毕竟叶霄对质量问题抓的很牢，因为来的都是孩子，任何一个孩子都是家里的宝贝，不能出一点差错。
万事俱备，只欠东风。经过黄道吉日测算，叶霄决定6月18日开园，这天正好是周六，看预告天气风和日丽，正好适合郊游，希望能开门红。