第234章 夹缝生存
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让人不敢逼视。
那一张俏脸，冷若冰霜，但又美得动人心魄。
记者们的目光都被他吸引，一个个疯狂地按着单反相机的快门。就是用不着，以后存在电脑里当桌面也不错啊。
更有一些兴趣独特的记者，把相机对准她来了几个特写。
所有人的目光都集中在顾倾城身上，其他的高管c董事倒被有意无意的忽略了。
其中倒是有几个在华夏财经界浸淫多年的财经记者，看着顾倾城的面孔觉得脸熟，皱眉苦思，终于，某个反应快的记者一拍脑袋：“她不是顾倾城吗？燕京顾家的大小姐？”
“燕京顾家？哪个顾家？”旁边一名记者小声问道。
先前那位记者跟看怪物一样地看着他，疑惑道：“兄弟你入行几年了？”
“一年。”
“哦，难怪你不知道。告诉你，京城只有一个顾家。那位顾老爷子是那位南巡老人最重视的经济学家，社会主义市场经济的提出，此人得有一半的功劳。人称顾市场。下一任总理的热门人选，那位副总理，就是念的他老人家的博导。您，明白了么？”
啪嗒！
这位记者手中的相机忽然掉在了地上。
顾家，不错。华夏还能有第二个顾家么？
怪不得有如此的大手笔。
顾倾城在主席台正中稳稳坐下，对下面的记者露出一个礼貌性的微笑。眼波流转之间，风情万种，更显得成熟妩媚。
这一下，不知道又有多少记者神魂颠倒。
新闻发布会由东江卫视电视台主持人c当红花旦萱萱主持。
萱萱此时有点小郁闷。搁在往日任何一个场合，她一定是女人中的女人，男人心目中的焦点。
可是，今天顾倾城一到场，她就如同阳光下的萤火虫一般，瞬间失去了光辉。
但是，想到那不菲的出场费，她还是打起百分的精神，拿起话筒，款款地走到发言席，展露一个迷人的微笑没人看，全都在看顾倾城，用标准的普通话说道：“大家好。我是东江卫视主持人萱萱，很荣幸今天能够担任海滨基建重组董事会新闻发布会的主持人。这将是我职业生涯中最难忘的一次主持。”
大家这才将目光转移到她身上，萱萱微笑说道：“首先，我代表海滨公司董事会管理层以及全体员工欢迎各位媒体朋友的到来。12月15日，潇潇国际举牌公告，已经在二级市场获得海滨基建百分之五十一的股份。为海滨基建第一大股东。”
所有的记者都全神贯注地听着，不放过一丝有价值的信息。
“晨萧国际，是一家新公司，拥有最优秀的管理层，我相信，在新董事会的带领下，海滨基建一定会取得更加骄人的成绩。同时，也希望各位媒体的朋友，多多关注关心关爱海滨基建的成长。”
萱萱微微一笑：“现在，有请我们的新董事长顾倾城小姐发言。顾小姐毕业于香港一流商学院哈佛商学院公司金融系，曾经在人民银行任职，有着丰富的管理经验。相信，由她掌舵，海滨基建这艘巨型航母，一定会驶向成功的彼岸。好，有请顾倾城小姐。”
说完，她冲着台下微微鞠躬，退了下去。
所有的男人的目光都集中在顾倾城身上，眼神狂热。叫咪咪的女记者心中那叫一个嫉妒。作为财经记者虽然接触的都是富豪名流，但是，并没有很深的交情，远远达不到上流社会。
她心中暗暗想道，我什么时候才能这么荣耀地站在台上？
顾倾城接过话筒来到发言席，清了清嗓音，说道：“谢谢各位媒体朋友的到来。今天，是董事会重组的新闻发布会。同时更是我们的新战略发布会。未来，海滨基建将致力于向消费者投资者提供更加美好的住宅c商业地产。同时将在娱乐行业c酒店业c能源业等行业收缩。进行专业化整合与经营，提升股东价值。我相信，未来海滨基建一定会在华夏房地产领域有一席之地。”
顾倾城的发言言简意赅，说完这些，她就回到了主席台就坐。
许多男记者听着她好听的声音，都有点恋恋不舍，这么短，发言就完了？
萱萱走上台，对着话筒说道：“好了，现在是提问时间，海滨基建的管理层相信大家都不陌生了。坐在顾倾城小姐左侧的是总经理熊庆，坐在她右边的是财务部长曾宽，大家有什么问题尽管向他们提问。请大家举手，然后逐一发问，希望大家注意秩序！”
“顾小姐，现在华夏房地产不景气，华夏政府正在打压房地产行业。请问，您为何现在要进入这个领域？而且把海滨基建的其他业务摒弃？您不觉得这有点舍本逐末吗？”那位叫麦克的外国记者首先发问。
顾倾城对着主席台的话筒微笑着说道：“这位先生的汉语还需要学习。我请你记得一个事情。任何一个国家的政府，都不会打压某一个产业。因为企业c产业才是一个国家经济的支撑。关系着一个国家的国民收入c就业c居民可支配收入。华夏政府从来没有打压过以后也不会打压房地产行业。华夏政府只是在努力治理高房价而已。”
“顾小姐，请您原谅我的语误。那么在您看来，华夏政府打压高房价，您如何应对呢？”麦克显得很是大度，羞赧地一笑，纠正了自己的问题。
“我们必须清醒地认识到。华夏房地产的暴利时代必须结束。”顾倾城微笑着，语带感慨地说道，“即使我现在是房地产领域的从业者，一名房地产商。我也必须承认，华夏畸形的房地产市场高房价扼杀了一代年轻人的梦想，它让年轻人一辈子只为一个安居之所奋斗，忘记了理想梦想，变得没有安全感。我们的战略就是要提供低价优质住宅和商业房产。我们希望，能为华夏房地产市场的正常化，做出自己的贡献！”
所有人都是一愣。大家面面相觑，整个会议室鸦雀无声，落针可闻。
忽然爆发出雷鸣般地掌声。
在华夏，房地产商是最受人诟病的一个群体。被大家痛恨的程度仅次于贪官污吏。因为房地产商一直固守暴利，盘剥整个国民，还洋洋得意，或者四处叫屈。哪有任何一个房地产说一句公道话：这个市场是畸形的不正常的？
所以，顾倾城带给大家的震撼可想而知。
掌声经久不息，良久，才如潮水一般缓缓退去。
一名记者高高地举起手来，接过话筒以后，面带微笑地对顾倾城发问：“刚刚听了您的一席话，我深感您应该是华夏最有良心的房地产商，我向您表示我个人的敬佩。但是，我有一个问题，不知道当问不当问？”
“请讲。”顾倾城微笑道。
“在刚刚的顾董事长的谈话中，我能感受到顾总的社会责任，但是，任何一个企业存在的最终目的，都是股东利益的最大化。请问，您如何在保证低价优质的同时，保证股东权益，保证充分的盈利？”那名记者微笑着问道。
“在成本不变的情况下，低价，会导致毛利率降低。但是，股东的收益不是取决于毛利率而是取决于资本收益率。较低的毛利率，并不意味着较低的资本收益率。只要我们的资金周转速度足够快，就可以提高资本收益率。所谓薄利多销，就是这个道理。当然，这需要崭新的商业模式，精确无误的管理，整个流程之间的无缝衔接和高速运转！”顾倾城微笑着说道。
顿了一顿，顾倾城面容冷冽同时信心百倍地说道：“按照行业常规，从规划设计到开盘销售，一般起码需要1年的开发周期，但是我们海滨基建会打破常规，五个月内开盘销售。任何项目均以6个月为最迟开盘期限。规划c建造时间的缩短，当然让我们的获利能力大增，半年左右就可收回成本并获得丰厚利润！同时，我们会提高资金的利用效率。我们的毛利率将是其他房地产商的一半，但是，我们的资本收益率将与之持平！”
下面的记者纷纷交头接耳，神色各异。毕竟，顾倾城提出的这个数字太过于惊人了，完全打破了常规。他们一方面佩服顾倾城的魄力，另外一方面也担心其中的风险。
“谢谢您，顾董事长。我们将对持续关注海滨基建的发展。”记者满意地点点头，坐了下去。
萱萱刚刚把话筒递给一名记者，那名记者正要提问，一直拿不到话筒的咪咪直接站起身来，高声问道：“顾董事长，我有问题问你”
萱萱尴尬地看着顾倾城，请她决断。萱萱已经提醒过，所有记者都要先举手拿到主持人递给的话筒之后在发言，不料，还是有人不遵守会场纪律。
顾倾城微微一笑，说道：“女士优先吧。不过接下来，请大家按照规则提问。这位小姐，你有什么问题要问？”
咪咪接过话筒，不禁有点得意洋洋。
但是，接下来的，她的问题可显得咄咄逼人了：“请问顾小姐，海滨本地有鼎天置地c绿地集团等上市房地产公司。与海滨比邻的城市，还有万科c保利地产c华润等地产公司，他们都把海滨当做一个必争的市场。海滨，可谓是兵家必争之地。请问，海滨基建，如何在这种夹缝中生存？”
“在夹缝中生存？”顾倾城哑然失笑，“我已经说过，海滨基建一定会在华夏房地产领域有一席之地。我不谦虚地说，海滨基建要成为华夏房地产市场的第一。也就是说，要超过你提过的那些公司，打败他们所有的老总，包括万科的王石！”
台下所有的人都被顾倾城的野心震惊得目瞪口呆。他们能猜想到顾倾城是大手笔，但是没想到她的野心这么大。超越万科，这可不是一般人能做到的。
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那一张俏脸，冷若冰霜，但又美得动人心魄。
记者们的目光都被他吸引，一个个疯狂地按着单反相机的快门。就是用不着，以后存在电脑里当桌面也不错啊。
更有一些兴趣独特的记者，把相机对准她来了几个特写。
所有人的目光都集中在顾倾城身上，其他的高管c董事倒被有意无意的忽略了。
其中倒是有几个在华夏财经界浸淫多年的财经记者，看着顾倾城的面孔觉得脸熟，皱眉苦思，终于，某个反应快的记者一拍脑袋：“她不是顾倾城吗？燕京顾家的大小姐？”
“燕京顾家？哪个顾家？”旁边一名记者小声问道。
先前那位记者跟看怪物一样地看着他，疑惑道：“兄弟你入行几年了？”
“一年。”
“哦，难怪你不知道。告诉你，京城只有一个顾家。那位顾老爷子是那位南巡老人最重视的经济学家，社会主义市场经济的提出，此人得有一半的功劳。人称顾市场。下一任总理的热门人选，那位副总理，就是念的他老人家的博导。您，明白了么？”
啪嗒！
这位记者手中的相机忽然掉在了地上。
顾家，不错。华夏还能有第二个顾家么？
怪不得有如此的大手笔。
顾倾城在主席台正中稳稳坐下，对下面的记者露出一个礼貌性的微笑。眼波流转之间，风情万种，更显得成熟妩媚。
这一下，不知道又有多少记者神魂颠倒。
新闻发布会由东江卫视电视台主持人c当红花旦萱萱主持。
萱萱此时有点小郁闷。搁在往日任何一个场合，她一定是女人中的女人，男人心目中的焦点。
可是，今天顾倾城一到场，她就如同阳光下的萤火虫一般，瞬间失去了光辉。
但是，想到那不菲的出场费，她还是打起百分的精神，拿起话筒，款款地走到发言席，展露一个迷人的微笑没人看，全都在看顾倾城，用标准的普通话说道：“大家好。我是东江卫视主持人萱萱，很荣幸今天能够担任海滨基建重组董事会新闻发布会的主持人。这将是我职业生涯中最难忘的一次主持。”
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萱萱微微一笑：“现在，有请我们的新董事长顾倾城小姐发言。顾小姐毕业于香港一流商学院哈佛商学院公司金融系，曾经在人民银行任职，有着丰富的管理经验。相信，由她掌舵，海滨基建这艘巨型航母，一定会驶向成功的彼岸。好，有请顾倾城小姐。”
说完，她冲着台下微微鞠躬，退了下去。
所有的男人的目光都集中在顾倾城身上，眼神狂热。叫咪咪的女记者心中那叫一个嫉妒。作为财经记者虽然接触的都是富豪名流，但是，并没有很深的交情，远远达不到上流社会。
她心中暗暗想道，我什么时候才能这么荣耀地站在台上？
顾倾城接过话筒来到发言席，清了清嗓音，说道：“谢谢各位媒体朋友的到来。今天，是董事会重组的新闻发布会。同时更是我们的新战略发布会。未来，海滨基建将致力于向消费者投资者提供更加美好的住宅c商业地产。同时将在娱乐行业c酒店业c能源业等行业收缩。进行专业化整合与经营，提升股东价值。我相信，未来海滨基建一定会在华夏房地产领域有一席之地。”
顾倾城的发言言简意赅，说完这些，她就回到了主席台就坐。
许多男记者听着她好听的声音，都有点恋恋不舍，这么短，发言就完了？
萱萱走上台，对着话筒说道：“好了，现在是提问时间，海滨基建的管理层相信大家都不陌生了。坐在顾倾城小姐左侧的是总经理熊庆，坐在她右边的是财务部长曾宽，大家有什么问题尽管向他们提问。请大家举手，然后逐一发问，希望大家注意秩序！”
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一名记者高高地举起手来，接过话筒以后，面带微笑地对顾倾城发问：“刚刚听了您的一席话，我深感您应该是华夏最有良心的房地产商，我向您表示我个人的敬佩。但是，我有一个问题，不知道当问不当问？”
“请讲。”顾倾城微笑道。
“在刚刚的顾董事长的谈话中，我能感受到顾总的社会责任，但是，任何一个企业存在的最终目的，都是股东利益的最大化。请问，您如何在保证低价优质的同时，保证股东权益，保证充分的盈利？”那名记者微笑着问道。
“在成本不变的情况下，低价，会导致毛利率降低。但是，股东的收益不是取决于毛利率而是取决于资本收益率。较低的毛利率，并不意味着较低的资本收益率。只要我们的资金周转速度足够快，就可以提高资本收益率。所谓薄利多销，就是这个道理。当然，这需要崭新的商业模式，精确无误的管理，整个流程之间的无缝衔接和高速运转！”顾倾城微笑着说道。
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“谢谢您，顾董事长。我们将对持续关注海滨基建的发展。”记者满意地点点头，坐了下去。
萱萱刚刚把话筒递给一名记者，那名记者正要提问，一直拿不到话筒的咪咪直接站起身来，高声问道：“顾董事长，我有问题问你”
萱萱尴尬地看着顾倾城，请她决断。萱萱已经提醒过，所有记者都要先举手拿到主持人递给的话筒之后在发言，不料，还是有人不遵守会场纪律。
顾倾城微微一笑，说道：“女士优先吧。不过接下来，请大家按照规则提问。这位小姐，你有什么问题要问？”
咪咪接过话筒，不禁有点得意洋洋。
但是，接下来的，她的问题可显得咄咄逼人了：“请问顾小姐，海滨本地有鼎天置地c绿地集团等上市房地产公司。与海滨比邻的城市，还有万科c保利地产c华润等地产公司，他们都把海滨当做一个必争的市场。海滨，可谓是兵家必争之地。请问，海滨基建，如何在这种夹缝中生存？”
“在夹缝中生存？”顾倾城哑然失笑，“我已经说过，海滨基建一定会在华夏房地产领域有一席之地。我不谦虚地说，海滨基建要成为华夏房地产市场的第一。也就是说，要超过你提过的那些公司，打败他们所有的老总，包括万科的王石！”
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