正文 80.第八十章：王伟
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当前位置： 第八十章：王伟
次日上班，打卡，开早会，随后方亮继续登录58，在上面给房东打电话。
虽然他业绩高，但是手头上的诚心客户真不多。所以现在要紧的就是找客户，增业绩。
一上午方亮打了76个电话，成功打出了23套出租房源，全部在系统上开出来。
有了方亮昨天晚上的实际成果，众人一早上的工作激情很高。除了要联系客户带看的人之外，其余人都在打电话。
有在58打的，有在赶集打的，有在搜房打的，但凡是所知道的房源平台是一个没有错过。
下午方亮还是打算去驻守不能打电话，不是不想，而是不能。
至于原因也很简单，在房源平台打电话，只能打出房源，还是出租的，并不能得到客户。
整点小钱钱还是可以的，但是长远的话，那就是在搞笑了。
要想做出业绩，要想做出成绩，就要有客户，客户才是重中之重。
吃过午饭方亮继续打电话，但不是在房源平台打房源，而是给手头上的客户打电话。
联系他们，要不要看房。
他感觉自己手头上的有两个租房的客户这星期应该能定下来，还有一个买卖的客户也很有诚心。
租房的不说，就说这个买卖客户，这个月争取给他搞下来。
把这个搞定了，能增加很大的说服力。自己靠的是实力，而不是什么摸不着，看不见的运气。
这个要买房的客户姓王，是驻守的时候接的，想要买一套300万以内的一房，要精装修。
方亮带对方看了差不多有六套房子，虽然一套也没有看重，但对对方的需求有了进一步的了解。同时也清楚了对方的确是诚心买房，而不是搞江湖。
所以对这个客户方亮是很在意的，也是最近重点跟进的对象。
350万以内的精装修一房，在这附近还是挺好找的，但附加条件多那就有点难度了。
这也是方亮头疼的一个原因，客户既要房子装修好，还要小区环境好，地段好，的确满难搞的。
难度的确是有，但难度不是说没有精装修一房。精装修一房是有的，只不过客户预算有点低。
“方亮你过来看，那个是不是你的客户”，吴峰在外面抽烟忽然跑进来对方亮大声说道。
“我客户？”，方亮狐疑不过还是跟吴峰出去看。
“那个，你看他们走过来了。”吴峰指着一个方位说道：“咦，那个人不是切你客户的王伟吗？”
方亮此时也发现了那两个人，其中一个中年男子的确是自己的客户王先生。而带他看房的则是另外一家中介公司的经纪人王伟。
看到王伟后方亮的眼睛不由微微一眯，眼睛中射出点点寒芒。
他跟这个王伟算是有很大的瓜葛。
记得那是入行的第二个月，方亮带客户看房，那个客户非常诚心，眼看就要成交了。
但因为方亮那个时候根本没有多少经验，在与那位客户看房分开之后，王伟切了上去。
然后以折佣为诱惑将客户给吸引走了，导致方亮那一单流产。
严格来说，王伟切了方亮两个客户，入行第一个月切一个，第二个月切一个。
刚开始方亮并不知道是王伟挖他墙角，因为他问客户跟谁签的时候，客户就说朋友介绍的没有经过中介。
还是王伟自己嘚瑟，吃饭的时候跟同事炫耀，被在旁边吃饭的顾军听见回来告诉方亮的。
当时的方亮还是很天真的，听到这个消息顿时感觉长见识了，人心险恶啊。打击的他好几天心情都很不好。
王伟这个人在这个小区风评很不好，不止王伟风评不行，就是其所在的宸宇地产风评也是最差的，很多房产经纪人十分讨厌他们。
他们光明正大切同行客户，根本不管经纪人在不在客户旁边，走过去递一张名片然后说，跟我们公司走流程，给你中介费打折。
跟你打价格战，你打八折，他打五折，根本比不过。
而且他们是不管租赁也好，买卖也罢都敢打五折，只要客户跟他们签就行。
有些客户谨慎或者讲究不为所动，但有些客户喜欢占点小便宜，然后就臭味相投称知己，手拉手。
方亮和吴峰躲到隔壁的便利店，透过窗户观察，发现二人过了马路，很显然还要继续去带看。因为王伟所在的宸宇地产不在那个方位。
“我跟过去看看”，方亮对吴峰说道。
“要我去吗？”
“不用，两个人目标太大，我一个人就行”，说完话方亮将工牌，领带全部摘下来揣进口袋。
方亮不远不近的跟着，王伟和王先生似乎聊得还挺开心，两人一路走进欣逸家园。
方亮同样也跟了进去，然后目视二人进了6号楼，等他们进电梯后他走进去，看到电梯最终停在13楼。
他立马拿出手机给吴峰打电话，让对方查一下欣逸家园6号楼13楼有没有房子在出售。
过了十几秒吴峰告诉他并没有房子在出售。
‘看样子这套盘还没有在安居挂出来’，方亮眼睛一眯，‘王伟，多谢你送我一套盘。但一套盘可不够偿还的。’
方亮坐电梯到12楼出来，而后走到楼梯步行走到13楼。欣逸家园的房子都是两梯四户，所以他要精确一下位置。
1303。
方亮记下室号之后坐电梯下楼，而后在小区里面瞎逛等王伟他们下来。
约莫等了二十分钟，王伟和王先生才下来。
‘看了这么长时间？看样子王先生对这套房子挺满意的啊！’
随后二人又看了一套8号楼11楼的房子，那套房子安居公司有，因为装修一般没有带王先生看。
很显然王先生也没看中，只不过五六分钟就下来了。
二人看完房子一边聊一边往小区外走，方亮跟在后面。王伟这个人很小心，站在路边要给王先生拦出租车。
王先生指了下身后的炒菜馆应该是要吃饭，王伟笑了笑后同王先生聊了几句便分开。
王伟一直看王先生走进饭店这才放行的离开。
方亮笑了笑戴上工牌，领带，慢悠悠，似是无心的走进那家炒菜馆。
“老板，来个辣椒炒肉，凉拌牛肉，一份米饭”
“好勒”
“咦，王先生，你也在这吃饭啊！”，方亮去坐的时候看到一旁正在喝茶的王先生。
“嗯，你也是”，王先生也认出了方亮，淡淡的点头打了声招呼。
“刚带客户看完房，还没吃午饭。”，方亮呵呵一笑，坐到了王先生对面的桌子上。
方亮开始跟对方聊天，聊自己带他看的房考虑的怎么样？最近什么时候有时间看房啊等等。
王先生虽然都回答了，但明显对方的兴致并不高，似乎是不愿意跟中介有过多的交流。
方亮笑了笑心中了然，便不再问。
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下午方亮还是打算去驻守不能打电话，不是不想，而是不能。
至于原因也很简单，在房源平台打电话，只能打出房源，还是出租的，并不能得到客户。
整点小钱钱还是可以的，但是长远的话，那就是在搞笑了。
要想做出业绩，要想做出成绩，就要有客户，客户才是重中之重。
吃过午饭方亮继续打电话，但不是在房源平台打房源，而是给手头上的客户打电话。
联系他们，要不要看房。
他感觉自己手头上的有两个租房的客户这星期应该能定下来，还有一个买卖的客户也很有诚心。
租房的不说，就说这个买卖客户，这个月争取给他搞下来。
把这个搞定了，能增加很大的说服力。自己靠的是实力，而不是什么摸不着，看不见的运气。
这个要买房的客户姓王，是驻守的时候接的，想要买一套300万以内的一房，要精装修。
方亮带对方看了差不多有六套房子，虽然一套也没有看重，但对对方的需求有了进一步的了解。同时也清楚了对方的确是诚心买房，而不是搞江湖。
所以对这个客户方亮是很在意的，也是最近重点跟进的对象。
350万以内的精装修一房，在这附近还是挺好找的，但附加条件多那就有点难度了。
这也是方亮头疼的一个原因，客户既要房子装修好，还要小区环境好，地段好，的确满难搞的。
难度的确是有，但难度不是说没有精装修一房。精装修一房是有的，只不过客户预算有点低。
“方亮你过来看，那个是不是你的客户”，吴峰在外面抽烟忽然跑进来对方亮大声说道。
“我客户？”，方亮狐疑不过还是跟吴峰出去看。
“那个，你看他们走过来了。”吴峰指着一个方位说道：“咦，那个人不是切你客户的王伟吗？”
方亮此时也发现了那两个人，其中一个中年男子的确是自己的客户王先生。而带他看房的则是另外一家中介公司的经纪人王伟。
看到王伟后方亮的眼睛不由微微一眯，眼睛中射出点点寒芒。
他跟这个王伟算是有很大的瓜葛。
记得那是入行的第二个月，方亮带客户看房，那个客户非常诚心，眼看就要成交了。
但因为方亮那个时候根本没有多少经验，在与那位客户看房分开之后，王伟切了上去。
然后以折佣为诱惑将客户给吸引走了，导致方亮那一单流产。
严格来说，王伟切了方亮两个客户，入行第一个月切一个，第二个月切一个。
刚开始方亮并不知道是王伟挖他墙角，因为他问客户跟谁签的时候，客户就说朋友介绍的没有经过中介。
还是王伟自己嘚瑟，吃饭的时候跟同事炫耀，被在旁边吃饭的顾军听见回来告诉方亮的。
当时的方亮还是很天真的，听到这个消息顿时感觉长见识了，人心险恶啊。打击的他好几天心情都很不好。
王伟这个人在这个小区风评很不好，不止王伟风评不行，就是其所在的宸宇地产风评也是最差的，很多房产经纪人十分讨厌他们。
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而且他们是不管租赁也好，买卖也罢都敢打五折，只要客户跟他们签就行。
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方亮和吴峰躲到隔壁的便利店，透过窗户观察，发现二人过了马路，很显然还要继续去带看。因为王伟所在的宸宇地产不在那个方位。
“我跟过去看看”，方亮对吴峰说道。
“要我去吗？”
“不用，两个人目标太大，我一个人就行”，说完话方亮将工牌，领带全部摘下来揣进口袋。
方亮不远不近的跟着，王伟和王先生似乎聊得还挺开心，两人一路走进欣逸家园。
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过了十几秒吴峰告诉他并没有房子在出售。
‘看样子这套盘还没有在安居挂出来’，方亮眼睛一眯，‘王伟，多谢你送我一套盘。但一套盘可不够偿还的。’
方亮坐电梯到12楼出来，而后走到楼梯步行走到13楼。欣逸家园的房子都是两梯四户，所以他要精确一下位置。
1303。
方亮记下室号之后坐电梯下楼，而后在小区里面瞎逛等王伟他们下来。
约莫等了二十分钟，王伟和王先生才下来。
‘看了这么长时间？看样子王先生对这套房子挺满意的啊！’
随后二人又看了一套8号楼11楼的房子，那套房子安居公司有，因为装修一般没有带王先生看。
很显然王先生也没看中，只不过五六分钟就下来了。
二人看完房子一边聊一边往小区外走，方亮跟在后面。王伟这个人很小心，站在路边要给王先生拦出租车。
王先生指了下身后的炒菜馆应该是要吃饭，王伟笑了笑后同王先生聊了几句便分开。
王伟一直看王先生走进饭店这才放行的离开。
方亮笑了笑戴上工牌，领带，慢悠悠，似是无心的走进那家炒菜馆。
“老板，来个辣椒炒肉，凉拌牛肉，一份米饭”
“好勒”
“咦，王先生，你也在这吃饭啊！”，方亮去坐的时候看到一旁正在喝茶的王先生。
“嗯，你也是”，王先生也认出了方亮，淡淡的点头打了声招呼。
“刚带客户看完房，还没吃午饭。”，方亮呵呵一笑，坐到了王先生对面的桌子上。
方亮开始跟对方聊天，聊自己带他看的房考虑的怎么样？最近什么时候有时间看房啊等等。
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