正文 140.第一百四十章：团队气氛，团队精神。
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当前位置： 第一百四十章：团队气氛，团队精神。
第一个目标若想完成，甚至完成的更好，必须要基于第二个目标。毕竟区域经理掌控者上百名经纪人，从中找到合适的人选肯定不会太难。
毕竟在哪发展不是发展，只要有前途，有利可图，他相信很多人都会感兴趣，也相信自己可以做的很好。
但是也不能等，现在就可以具体实施。可以先找地址，一个好的门店地址，对一个门店的业绩有着事半功倍的效果。
就说武东店，人流量大，附近有商业区，写字楼多，学校多，简直就是黄金地段。
每天，记住是每天的上门客不下五人，大多数都是租赁客户。
一天五个，一个月就是150个客户，哪怕成交十分之一，那也是15单的成交量，这可是一笔不可小觑的开单数啊。
方亮羡慕那个门店已经不是一天两天了，看着自己组下的开单数，他恨不得直接把那个门店给抢过来。
当然这些都只是想想罢了。
心中想着计划，方亮开始慢慢构思。
对于业绩方亮不是很担心，他相信只要自己努力一下，这个月再开个两三单买卖还是可以的。
他担心的是开单数，这个很重要。可是看看自己组下的情况，却是不容乐观。
十个业务员，五个新人，一个老油条，两个不上不下，以及一个努力奋斗却还未成长起来，只剩下王雪一个人是让自己最放心的。
目前要做的就是提高开单数，开单数怎么提高，除了客户之外，这也要看业务员的能力。
自己以前想着不肯放过任何一个人，谁都想帮一把。但是现在方亮发现，自己是自讨苦吃。
顾军依旧是我行我素敷衍着我，刘敏和张晓梦也没见有多努力和多大的进步。
吴峰倒是没有让自己失望，一直很努力，不管是学习话术也好，还是带看也好，都很努力。
同时自己交代下去的任务都能很好的完成，这方面连王雪都比不上吴峰。
这就是新人的冲劲，新人的拼搏。而反观老员工，一个个都自以为自己是老人，已经了解这一行，明白这一行，有自己的工作习惯和经验，认为什么事情都应该按照自己的理解去解决，对于经理下发的任务，有的时候不是敷衍，就是置若罔闻。
他以客户为鼓励，发现依旧调动不起大家的气氛。既然如此，那我只能选择了。
对于那种烂泥扶不上墙的人，直接放弃，自生自灭。对于吴峰这种有潜力提高的，想要提升的人就要大加培养。
至于刘敏和张晓梦，只要做的过去就行，自己实在是做不到对每个人都尽职尽责。这一行讲究的是自制力，不可能让经理什么时候都死盯着你，挣的钱是自己的，又不是给我的。
你自己都不着急，我为什么要替你着急。
他拿出纸笔，将自己所有的租赁客户全部写在纸上，包括联系方式和需求。
整整12个人，这些都是老客户介绍，以及方亮经纪人时期一直跟进，维护的。方亮敢保证，这里面80的人都可以成交。
既然扶不起，那我就不扶。怪不得郭斌当初做经理的时候对顾军不闻不问，不是对郭斌的放纵，而是忽略这个人的存在。
像自己，当初两个月没开单，但一直很努力，郭斌却始终没有放弃自己。
你想成功，我可以帮你。你不想成功，我还怎么帮你。
“吴峰，你过来一下”，方亮这次也没有避嫌，而是当着所有人的面把吴峰叫了过来。
“这个给你，打电话联系一下，一个月内差不多能成交七八个，至于到底能成交多少还是要看你的本事。”
“不要害怕失败，多多积累经验，快速成长起来，我还需要你这个兄弟的帮助”
吴峰也没想到方亮会跟自己说这些，心中诧异的同时也有感动，同时也突然发现肩上有了压力。
但他不怕有压力，方亮当经理以后对他没有以前那么亲密，他也对方亮没有了那种信赖的感觉。
而现在，他从方亮的话语中再次感受到了曾经两个人同甘共苦的时光。
“我不会让你失望的”，吴峰抿着嘴唇，随后认真道。
“我相信你”
刘敏，张晓梦，顾军三人都听见了两人的对话，不用看纸上写的什么，听内容就知道方亮给吴峰客户了。
顾军：这小方怎么不给我客户啊，算了，只要他不再盯着我就行。
刘敏：厚此薄彼
张晓梦：为什么不给我客户，你当经理以后我也挺努力的啊。
方亮坐在椅子上没有去考虑其他人的想法，从抽屉里拿出笔记本，上面写的全是买卖房源。这还是当初林建国看给他的，他用里面的房源激励过顾军，可惜都是三分钟的热度。
他扫了一眼，从笔记本上撕下两张纸，上面记了差不多有10套房源。
“张晓梦，你过来一下”
“经理”，张晓梦刚才还在心里腹诽，现在就听到方亮叫自己的名字，心中一阵惊喜。
“你在系统上查查上面的房源，应该有没有开出来的。没开出来的，你去敲门，今天周末说不定在家，开出来的房源就是你的。”
“哦，谢谢经理”，张晓梦见不是客户，心中微微有些失望，但一想买卖房源的卖出去业绩也不少，而且看方亮的样子说不定还有，自己表现好，他多给几套，怎么也能成交。
“不用谢，去忙”，方亮点点头，谁有表现，谁没有表现他看在眼里。
站起身他看了眼刘敏和顾军，“刘敏，顾大哥，你俩没事打打电话，也不要打资料盘，就打58或者赶集这些网站上的出租房源。”
“勤快一点，一个月怎么也能多挣两三千”让他们闲着，方亮是不可能的，刚来五个新人，他可不想让老油条带坏组内的气氛。
只要你忙起来，不闲着，新人看到以后觉得这样做是很正常的事情。你要是偷懒，玩，新人看见，就会想，原来还可以这样，那岂不是说我也可以。
一个团队要有积极，阳光，向上的精神，这样才能有冲劲，创造更多的财富。
所以说，团队的气氛，团队的精神十分重要。
至于刘敏和顾军会不会抱怨，方亮不担心，只要他们打电话，开出来房源，挣到钱了，就是抱怨又能抱怨到哪里去。
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第一个目标若想完成，甚至完成的更好，必须要基于第二个目标。毕竟区域经理掌控者上百名经纪人，从中找到合适的人选肯定不会太难。
毕竟在哪发展不是发展，只要有前途，有利可图，他相信很多人都会感兴趣，也相信自己可以做的很好。
但是也不能等，现在就可以具体实施。可以先找地址，一个好的门店地址，对一个门店的业绩有着事半功倍的效果。
就说武东店，人流量大，附近有商业区，写字楼多，学校多，简直就是黄金地段。
每天，记住是每天的上门客不下五人，大多数都是租赁客户。
一天五个，一个月就是150个客户，哪怕成交十分之一，那也是15单的成交量，这可是一笔不可小觑的开单数啊。
方亮羡慕那个门店已经不是一天两天了，看着自己组下的开单数，他恨不得直接把那个门店给抢过来。
当然这些都只是想想罢了。
心中想着计划，方亮开始慢慢构思。
对于业绩方亮不是很担心，他相信只要自己努力一下，这个月再开个两三单买卖还是可以的。
他担心的是开单数，这个很重要。可是看看自己组下的情况，却是不容乐观。
十个业务员，五个新人，一个老油条，两个不上不下，以及一个努力奋斗却还未成长起来，只剩下王雪一个人是让自己最放心的。
目前要做的就是提高开单数，开单数怎么提高，除了客户之外，这也要看业务员的能力。
自己以前想着不肯放过任何一个人，谁都想帮一把。但是现在方亮发现，自己是自讨苦吃。
顾军依旧是我行我素敷衍着我，刘敏和张晓梦也没见有多努力和多大的进步。
吴峰倒是没有让自己失望，一直很努力，不管是学习话术也好，还是带看也好，都很努力。
同时自己交代下去的任务都能很好的完成，这方面连王雪都比不上吴峰。
这就是新人的冲劲，新人的拼搏。而反观老员工，一个个都自以为自己是老人，已经了解这一行，明白这一行，有自己的工作习惯和经验，认为什么事情都应该按照自己的理解去解决，对于经理下发的任务，有的时候不是敷衍，就是置若罔闻。
他以客户为鼓励，发现依旧调动不起大家的气氛。既然如此，那我只能选择了。
对于那种烂泥扶不上墙的人，直接放弃，自生自灭。对于吴峰这种有潜力提高的，想要提升的人就要大加培养。
至于刘敏和张晓梦，只要做的过去就行，自己实在是做不到对每个人都尽职尽责。这一行讲究的是自制力，不可能让经理什么时候都死盯着你，挣的钱是自己的，又不是给我的。
你自己都不着急，我为什么要替你着急。
他拿出纸笔，将自己所有的租赁客户全部写在纸上，包括联系方式和需求。
整整12个人，这些都是老客户介绍，以及方亮经纪人时期一直跟进，维护的。方亮敢保证，这里面80的人都可以成交。
既然扶不起，那我就不扶。怪不得郭斌当初做经理的时候对顾军不闻不问，不是对郭斌的放纵，而是忽略这个人的存在。
像自己，当初两个月没开单，但一直很努力，郭斌却始终没有放弃自己。
你想成功，我可以帮你。你不想成功，我还怎么帮你。
“吴峰，你过来一下”，方亮这次也没有避嫌，而是当着所有人的面把吴峰叫了过来。
“这个给你，打电话联系一下，一个月内差不多能成交七八个，至于到底能成交多少还是要看你的本事。”
“不要害怕失败，多多积累经验，快速成长起来，我还需要你这个兄弟的帮助”
吴峰也没想到方亮会跟自己说这些，心中诧异的同时也有感动，同时也突然发现肩上有了压力。
但他不怕有压力，方亮当经理以后对他没有以前那么亲密，他也对方亮没有了那种信赖的感觉。
而现在，他从方亮的话语中再次感受到了曾经两个人同甘共苦的时光。
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刘敏，张晓梦，顾军三人都听见了两人的对话，不用看纸上写的什么，听内容就知道方亮给吴峰客户了。
顾军：这小方怎么不给我客户啊，算了，只要他不再盯着我就行。
刘敏：厚此薄彼
张晓梦：为什么不给我客户，你当经理以后我也挺努力的啊。
方亮坐在椅子上没有去考虑其他人的想法，从抽屉里拿出笔记本，上面写的全是买卖房源。这还是当初林建国看给他的，他用里面的房源激励过顾军，可惜都是三分钟的热度。
他扫了一眼，从笔记本上撕下两张纸，上面记了差不多有10套房源。
“张晓梦，你过来一下”
“经理”，张晓梦刚才还在心里腹诽，现在就听到方亮叫自己的名字，心中一阵惊喜。
“你在系统上查查上面的房源，应该有没有开出来的。没开出来的，你去敲门，今天周末说不定在家，开出来的房源就是你的。”
“哦，谢谢经理”，张晓梦见不是客户，心中微微有些失望，但一想买卖房源的卖出去业绩也不少，而且看方亮的样子说不定还有，自己表现好，他多给几套，怎么也能成交。
“不用谢，去忙”，方亮点点头，谁有表现，谁没有表现他看在眼里。
站起身他看了眼刘敏和顾军，“刘敏，顾大哥，你俩没事打打电话，也不要打资料盘，就打58或者赶集这些网站上的出租房源。”
“勤快一点，一个月怎么也能多挣两三千”让他们闲着，方亮是不可能的，刚来五个新人，他可不想让老油条带坏组内的气氛。
只要你忙起来，不闲着，新人看到以后觉得这样做是很正常的事情。你要是偷懒，玩，新人看见，就会想，原来还可以这样，那岂不是说我也可以。
一个团队要有积极，阳光，向上的精神，这样才能有冲劲，创造更多的财富。
所以说，团队的气氛，团队的精神十分重要。
至于刘敏和顾军会不会抱怨，方亮不担心，只要他们打电话，开出来房源，挣到钱了，就是抱怨又能抱怨到哪里去。
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