正文 148.第一百四十八章:三湘小区的一房
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当前位置: 第一百四十八章:三湘小区的一房
离开门店的方亮自然是去找陆明熙了,看着金乌西坠,玉兔东升,他心中有些愧疚。
那就是身为陆明熙的男朋友,却是罕有时间能够好好的陪陪对方。
自己休息她上班,她休息自己上班。然而这也是无可奈何的事情,毕竟两个人的工作岗位不一样。
也许换成白领,按时上下班,可以有更多的时间安排生活。但是方亮却并不喜欢这样的生活,这是大实话。
刚刚毕业的时候,他真的很希望找一个稳定的工作。朝九晚六双休,然而做了房地产经纪人,尤其是获得读心术以后,他发现自己已经渐渐喜欢上了这种忙碌的生活。
有挣钱的快感,有成交的喜悦。亦有在这一行能够独当一面,获得众人信服的成就感。
这些感觉无一不是方亮坚持下去的动力,当然还有他心中一直被浇灌的野心。
“你有没有抱怨过”,吃过晚饭,方亮牵着陆明熙那白皙的柔荑,散布在一条寂静的河边。
看着河水泛起淡淡涟漪,出声问道。
“抱怨?抱怨什么?”,陆明熙正在静静享受此间的安,宁与美好,忽听方亮这样问,美眸中带着一丝诧异。
“我平时工作忙,没有足够的时间陪你。”
“我怎么会抱怨呢。”,陆明熙闻言莞尔一笑。
“跟你在一起的每一秒对我而言都是最美好的,哪怕你不在我身边,只要想起你,我心中只有温暖。”
“至于你工作忙,我有的只是心疼,怎么可能抱怨呢。”陆明熙说的很认真,很温柔,听在方亮耳中,甜蜜渐由心起。
“两情若是久长时,又岂在朝朝暮暮。”方亮以前对这句诗不赞同,不理解,认为两个人谈恋爱就应该朝朝暮暮,如胶似漆。
然而现在的他发现,这种感觉,其实更适合他,或者说让他更喜欢。既不会让两人待的时间长感觉到腻,又因为有着距离,反而是朝朝暮暮的相思,快速加深着两人之间的感情。
“这叫距离产生美”,陆明熙是一个很知性的女孩,她对物质需求没有过多的追求,但对精神需求却是格外的看重。
虽然有的时候会感觉到淡淡的忧伤,然而更多时候方亮却都能让她心生愉悦。
她不是完美主义者,知道这种感觉,这样的情况才是真实的人生。而至于是否完美,这完全在乎你对这个人的满意程度。
“你说的对”,方亮嘿嘿一笑握着对方的手更紧了。
两人就这样手拉手漫步在河边,感受着身边爱人传来的温存,心中有种淡淡的喜悦和温暖。
这种感觉很美,美得让人陶醉。
最后看时间已经到八点钟了,方亮纵有万般无奈,也不得不送陆明熙离开。
好在陆明熙挺支持他的工作,也理解,并没有因此说什么令人不开心的话。反而是嘱咐他照顾好身体不要太累。
刚回到门店,他就听到冯漫漫大呼小叫的声音,“我打出来了,我打出一套房子了。”
“这房子什么情况?”,方亮顿时来了兴趣,万一符合吴峰客户的需求,那可是一笔不少的佣金。
至于是谁打出来的他就没有太多关心,只要是自己组下业务员的业绩,他都能得到佣金。
“系统房源上面备注的是三房,可是我跟房东核实信息的时候房东说是一套一房。”冯漫漫说这句话的时候还有点不满意,因为在她看房房间越多肯定是越值钱,不过现在,只要打出房子她就挺高兴的。
“一房好啊,一房更好,房东同意开盘了吗?”,方亮一听是三湘小区的一房,激动不已。
谁不知道三湘小区的环境好,房子质量也好。但户型更多的却是两房,三房和四房。
整个小区只有六套一房,虽然一房少,但是需求可是不少。但凡事了解三湘小区的,没有一个不问目前三湘小区有没有一房出售。
同时一房的价格也不低,一房户型是60平,但是价格却是高达500多万。
至于造成这么高价格的原因,除了物以稀为贵之外,也是一房的户型非常好,重点还是小区最中心位置,而且还是电梯房,可谓是占尽了天时地利人和。
所以,一房户型很是受人喜欢。
这还是方亮听郭斌说的,因为三湘小区的一房已经有两年没有出售过了。
但只要三湘小区有一房出售,绝对不会超过两星期就能卖出去。这还是房东在等高价的原因,要是房东原因,一个星期就能卖出去。
从这个成交周期就能看出来,三湘小区的一房户型是多么受人欢迎。
“房东说他现在不在家,在外面吃饭,估计要到九点钟才能回去,到时候让我们过去找他,”
“九点钟是,行,到时候咱俩一起去拜访业主。”方亮闻言直接决定道。
“经理,只是一房,我怎么看你这么高兴啊”,赵清雅看着方亮这有些过分的喜悦,疑惑道。
“三湘小区的一房可不比其他小区,按照目前的行情,这房子总价起码在500万以上,而且我有十足的把握,这套房子能在我手里成交,而且成交周期不会超过一星期。”
“想想最少10万的佣金,重点业绩全是我们的,你说我能不高兴吗?”,方亮给这些新人解释道。
“一房能卖500万?一星期就能成交?”,不止赵清雅惊讶,就是其他四个新人也无一不露出惊诧的神情。
当然冯漫漫露出的可不仅仅是惊诧,还有激动和喜悦。刚入行,就能挣钱,怎么能不让她兴奋。
方亮此刻也顾不上再说什么,连忙跑到冯漫漫身边,看了眼电脑界面果然跟自己想的不差。
这冯漫漫因为激动,真的是忘了提交录音。
安居地产对经纪人的要求比较高,但凡事用公司座机跟客户聊天,都会被录音。这既是为了防止有些经纪人谩骂房东,给公司带来不好的影响。
也是为了避免在以后的交往中,客户出尔反尔,打官司能够提交证据。
这个录音一般情况下,全公司的业务员都能听见。当然有些涉及隐秘信息的,可以保密。
如此,除了业务员本人和主管经理之外,只有总公司品管部的人才能听见。
方亮连忙将其保存,万一被其他人知晓,捷足先登就不好了。
随机,他二话不说,拿上出售确认书和一份独家协议,当然还有鞋套,带着冯漫漫直接离开门店。
害人之心不可有,防人之心不可无,自己组下的人也许不会搞事情,但岳明海这个组会不会搞事情就不清楚了。
所以,方亮要做的就是守株待兔,到楼下去等。这样就能保证房东回家自己能第一时间遇见。
当然为了保险,他还给吴峰发了条信息,让他时刻监控门店内的人员变化。万一有谁离开门店了,赶紧跟他汇报。
虽然是一房,但只要开出来,却是100成交,两三万的利益,一星期就能得到,谁不心动。
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离开门店的方亮自然是去找陆明熙了,看着金乌西坠,玉兔东升,他心中有些愧疚。
那就是身为陆明熙的男朋友,却是罕有时间能够好好的陪陪对方。
自己休息她上班,她休息自己上班。然而这也是无可奈何的事情,毕竟两个人的工作岗位不一样。
也许换成白领,按时上下班,可以有更多的时间安排生活。但是方亮却并不喜欢这样的生活,这是大实话。
刚刚毕业的时候,他真的很希望找一个稳定的工作。朝九晚六双休,然而做了房地产经纪人,尤其是获得读心术以后,他发现自己已经渐渐喜欢上了这种忙碌的生活。
有挣钱的快感,有成交的喜悦。亦有在这一行能够独当一面,获得众人信服的成就感。
这些感觉无一不是方亮坚持下去的动力,当然还有他心中一直被浇灌的野心。
“你有没有抱怨过”,吃过晚饭,方亮牵着陆明熙那白皙的柔荑,散布在一条寂静的河边。
看着河水泛起淡淡涟漪,出声问道。
“抱怨?抱怨什么?”,陆明熙正在静静享受此间的安,宁与美好,忽听方亮这样问,美眸中带着一丝诧异。
“我平时工作忙,没有足够的时间陪你。”
“我怎么会抱怨呢。”,陆明熙闻言莞尔一笑。
“跟你在一起的每一秒对我而言都是最美好的,哪怕你不在我身边,只要想起你,我心中只有温暖。”
“至于你工作忙,我有的只是心疼,怎么可能抱怨呢。”陆明熙说的很认真,很温柔,听在方亮耳中,甜蜜渐由心起。
“两情若是久长时,又岂在朝朝暮暮。”方亮以前对这句诗不赞同,不理解,认为两个人谈恋爱就应该朝朝暮暮,如胶似漆。
然而现在的他发现,这种感觉,其实更适合他,或者说让他更喜欢。既不会让两人待的时间长感觉到腻,又因为有着距离,反而是朝朝暮暮的相思,快速加深着两人之间的感情。
“这叫距离产生美”,陆明熙是一个很知性的女孩,她对物质需求没有过多的追求,但对精神需求却是格外的看重。
虽然有的时候会感觉到淡淡的忧伤,然而更多时候方亮却都能让她心生愉悦。
她不是完美主义者,知道这种感觉,这样的情况才是真实的人生。而至于是否完美,这完全在乎你对这个人的满意程度。
“你说的对”,方亮嘿嘿一笑握着对方的手更紧了。
两人就这样手拉手漫步在河边,感受着身边爱人传来的温存,心中有种淡淡的喜悦和温暖。
这种感觉很美,美得让人陶醉。
最后看时间已经到八点钟了,方亮纵有万般无奈,也不得不送陆明熙离开。
好在陆明熙挺支持他的工作,也理解,并没有因此说什么令人不开心的话。反而是嘱咐他照顾好身体不要太累。
刚回到门店,他就听到冯漫漫大呼小叫的声音,“我打出来了,我打出一套房子了。”
“这房子什么情况?”,方亮顿时来了兴趣,万一符合吴峰客户的需求,那可是一笔不少的佣金。
至于是谁打出来的他就没有太多关心,只要是自己组下业务员的业绩,他都能得到佣金。
“系统房源上面备注的是三房,可是我跟房东核实信息的时候房东说是一套一房。”冯漫漫说这句话的时候还有点不满意,因为在她看房房间越多肯定是越值钱,不过现在,只要打出房子她就挺高兴的。
“一房好啊,一房更好,房东同意开盘了吗?”,方亮一听是三湘小区的一房,激动不已。
谁不知道三湘小区的环境好,房子质量也好。但户型更多的却是两房,三房和四房。
整个小区只有六套一房,虽然一房少,但是需求可是不少。但凡事了解三湘小区的,没有一个不问目前三湘小区有没有一房出售。
同时一房的价格也不低,一房户型是60平,但是价格却是高达500多万。
至于造成这么高价格的原因,除了物以稀为贵之外,也是一房的户型非常好,重点还是小区最中心位置,而且还是电梯房,可谓是占尽了天时地利人和。
所以,一房户型很是受人喜欢。
这还是方亮听郭斌说的,因为三湘小区的一房已经有两年没有出售过了。
但只要三湘小区有一房出售,绝对不会超过两星期就能卖出去。这还是房东在等高价的原因,要是房东原因,一个星期就能卖出去。
从这个成交周期就能看出来,三湘小区的一房户型是多么受人欢迎。
“房东说他现在不在家,在外面吃饭,估计要到九点钟才能回去,到时候让我们过去找他,”
“九点钟是,行,到时候咱俩一起去拜访业主。”方亮闻言直接决定道。
“经理,只是一房,我怎么看你这么高兴啊”,赵清雅看着方亮这有些过分的喜悦,疑惑道。
“三湘小区的一房可不比其他小区,按照目前的行情,这房子总价起码在500万以上,而且我有十足的把握,这套房子能在我手里成交,而且成交周期不会超过一星期。”
“想想最少10万的佣金,重点业绩全是我们的,你说我能不高兴吗?”,方亮给这些新人解释道。
“一房能卖500万?一星期就能成交?”,不止赵清雅惊讶,就是其他四个新人也无一不露出惊诧的神情。
当然冯漫漫露出的可不仅仅是惊诧,还有激动和喜悦。刚入行,就能挣钱,怎么能不让她兴奋。
方亮此刻也顾不上再说什么,连忙跑到冯漫漫身边,看了眼电脑界面果然跟自己想的不差。
这冯漫漫因为激动,真的是忘了提交录音。
安居地产对经纪人的要求比较高,但凡事用公司座机跟客户聊天,都会被录音。这既是为了防止有些经纪人谩骂房东,给公司带来不好的影响。
也是为了避免在以后的交往中,客户出尔反尔,打官司能够提交证据。
这个录音一般情况下,全公司的业务员都能听见。当然有些涉及隐秘信息的,可以保密。
如此,除了业务员本人和主管经理之外,只有总公司品管部的人才能听见。
方亮连忙将其保存,万一被其他人知晓,捷足先登就不好了。
随机,他二话不说,拿上出售确认书和一份独家协议,当然还有鞋套,带着冯漫漫直接离开门店。
害人之心不可有,防人之心不可无,自己组下的人也许不会搞事情,但岳明海这个组会不会搞事情就不清楚了。
所以,方亮要做的就是守株待兔,到楼下去等。这样就能保证房东回家自己能第一时间遇见。
当然为了保险,他还给吴峰发了条信息,让他时刻监控门店内的人员变化。万一有谁离开门店了,赶紧跟他汇报。
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