第590节:唐总情人大聚会 2
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唐夜白给他们的报告书，她看了一点，这是蔡嘉做的报告书，很完美，把唐氏的利润最大化，她不知道这个项目的具体数值，也不好提出什么意见。
但算账，她还是知道的。
唐夜白看完张倩给他的报告书，淡淡说，“不行，当时我们谈的是整个西岸的海岸线，都是发展区域，你们划上的范围没有包括西南海岸。”
“唐总你有所不知，我们收到消息，政府并不打算拍卖那块地皮，所以我们的计划书就没了这一块，当时我添了备注给蔡总监。”
“虽然没了西南这一条，但我们加了西北这一块地皮，正好是我们公司名下的地皮，整个范围并不小，唐总，你觉得呢？”
唐夜白把报告书往桌子一扔，夏晨曦总算知道，为什么蔡嘉说合作商很狡猾了。
张倩和陈莲相视一眼。
唐夜白目光看向地看向夏晨曦，“你怎么看？”
夏晨曦说，“当时规划的西海岸线的价值要比如今报告书的价值高，西南发展比西北快，隔了几公里恐怕价格也差好几倍。再说，西北这块地是你们公司的地皮，你们节省了成本，本就赚了利润，如今却要我们提高成本，这不合理。再说，政府拍卖不拍卖西南地皮，那是你们说了算，现在政策还没出来。央行半年都能降息两次，何况是这种地皮买卖，改变只是顷刻之间，你们不能让唐氏担主要风险。”
张倩蹙眉，一个助理，怎么懂那么多？
陈莲微微不悦。
夏晨曦一笑，“当然，主要风险我们承担也没问题，如果真要这么算，我觉得不如回去重新做企划，换一家公司，否则，你们就要从3个百分点，再降一个百分点。”
“助理小妹，这种事情，你又不全懂，别乱说。”张倩说道，“我们b市的行情，我比你们更清楚。”
唐夜白挑眉一笑，“我记得我和市长吃过饭，他明确说要拍卖西南地皮，怎么就不拍卖了？”
陈莲说道，“上个月教育局和市政厅和土地局的人谈过，要在这里建大学。”
“消息可靠？”
“当然可靠。”陈莲说道，“这是内部的消息，现在的确没公布，不过我看不离十，没多久就会公布，迟早的事情。”
夏晨曦算了算数据，若是不包括西南这块地皮，3个百分点，正好，蔡嘉当时做报告就是不算这块地皮的，他算准了她们会说价格低，正好让他们主动说出西南海岸线的事情。
他们一旦说出来，他们就失去了主动权。
谈判桌上的事情就是这样子。
哪怕你一直都处于有利地位，只要出了一点差错，有可能你就失去了有利局面，蔡嘉这一招很好，想必唐总一早就知道了
蔡嘉就是懒得和他们磨嘴皮子才不来，正好给唐夜白借口。
狡猾的上司下属啊。
三人最后再磨一磨，最后还是以原来的价格签了。
唐总松了一口气，可以送走瘟神了。
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但算账，她还是知道的。
唐夜白看完张倩给他的报告书，淡淡说，“不行，当时我们谈的是整个西岸的海岸线，都是发展区域，你们划上的范围没有包括西南海岸。”
“唐总你有所不知，我们收到消息，政府并不打算拍卖那块地皮，所以我们的计划书就没了这一块，当时我添了备注给蔡总监。”
“虽然没了西南这一条，但我们加了西北这一块地皮，正好是我们公司名下的地皮，整个范围并不小，唐总，你觉得呢？”
唐夜白把报告书往桌子一扔，夏晨曦总算知道，为什么蔡嘉说合作商很狡猾了。
张倩和陈莲相视一眼。
唐夜白目光看向地看向夏晨曦，“你怎么看？”
夏晨曦说，“当时规划的西海岸线的价值要比如今报告书的价值高，西南发展比西北快，隔了几公里恐怕价格也差好几倍。再说，西北这块地是你们公司的地皮，你们节省了成本，本就赚了利润，如今却要我们提高成本，这不合理。再说，政府拍卖不拍卖西南地皮，那是你们说了算，现在政策还没出来。央行半年都能降息两次，何况是这种地皮买卖，改变只是顷刻之间，你们不能让唐氏担主要风险。”
张倩蹙眉，一个助理，怎么懂那么多？
陈莲微微不悦。
夏晨曦一笑，“当然，主要风险我们承担也没问题，如果真要这么算，我觉得不如回去重新做企划，换一家公司，否则，你们就要从3个百分点，再降一个百分点。”
“助理小妹，这种事情，你又不全懂，别乱说。”张倩说道，“我们b市的行情，我比你们更清楚。”
唐夜白挑眉一笑，“我记得我和市长吃过饭，他明确说要拍卖西南地皮，怎么就不拍卖了？”
陈莲说道，“上个月教育局和市政厅和土地局的人谈过，要在这里建大学。”
“消息可靠？”
“当然可靠。”陈莲说道，“这是内部的消息，现在的确没公布，不过我看不离十，没多久就会公布，迟早的事情。”
夏晨曦算了算数据，若是不包括西南这块地皮，3个百分点，正好，蔡嘉当时做报告就是不算这块地皮的，他算准了她们会说价格低，正好让他们主动说出西南海岸线的事情。
他们一旦说出来，他们就失去了主动权。
谈判桌上的事情就是这样子。
哪怕你一直都处于有利地位，只要出了一点差错，有可能你就失去了有利局面，蔡嘉这一招很好，想必唐总一早就知道了
蔡嘉就是懒得和他们磨嘴皮子才不来，正好给唐夜白借口。
狡猾的上司下属啊。
三人最后再磨一磨，最后还是以原来的价格签了。
唐总松了一口气，可以送走瘟神了。
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