35.第35章 大学是个毁人的地方
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林廷画的是城隍庙没错,但是他在后面所赘述的却不仅仅是城隍庙这一块,而是整个a区,也便是整个老城区,这样的话就根本就不叫商业街,而应该叫整个老城新建。
浅浅认真的看着林廷,看到林廷点了点头后,便放下了手中的文件“林总,我对h市不熟悉,也没有这个资历对这个案子指点什么,只是觉得那里能一直保留下来,肯定是有什么原因,所以”
“民不与官斗是吗”
浅浅把头低的更低“是。”
“大学真是个毁人的地方,只知道教一些没有用的东西。”林廷点了一支烟坐回到了自己的位置上,背对着浅浅,搭在扶手上的手指如冰削,弹了一下烟灰,便回归了平静。
一直在等他继续说下去的浅浅等了许久也没有听到任何声音,这才抬起头轻唤“林总。”
“林氏的案例入过教材的有多少例”
“明确的有四十七例,其中国外案例占百分之七十,余下的都是h市案例,有三例为合作案。”
“有失败的吗”
“十年案例过千,无一例出现失误。”浅浅说着这话,便看向了林廷,虽然看不到他的脸,但是他的声音冰冷的让人有种想要打寒颤的冲动。
浅浅不禁胡思乱想,f林廷不是个莽撞的人,他会盯上那里,或许是做好了全部的盘算,甚至准备了无数条退路,上下自然已经打点过了,这次或许只是想要试探自己,自己却裹足不前,让他因此生气。
“明天把你的想法告诉我,不用顾忌太多,很多事情不需要你去做,只有我能做到而已。”
“是。”
“下班吧。”
“是。”浅浅点了下头,便匆匆离开了办公室,临出门的时候还看了眼桌上的晚饭,嘴唇动了动还是没敢提醒。
等她离开,林廷转过椅子,他阴沉着脸,手中拿着一张传真纸,配合空荡荡的办公楼,犹如地府中的恶鬼。
浅浅一夜没睡,咬着笔杆搜了一夜的资料,写写画画一直到早上五点,匆匆去送了牛奶后便赶往了林氏,等她推开办公室的门时,发现徐明正在林廷办公桌前说着什么,似乎是在汇报,于是便避嫌地后退出门,打算等下再回来,却不想林廷却叫住了她。
“徐明,你先在旁边等一下,我有点事情先和她说几句。”
“昨天的那件事,你想的怎么样”
浅浅沉默了下,看了看徐明,想想也就不再扭捏“我还是觉得老城区不是很适合林氏的案子。”
老城区徐明瞪大眼睛,林廷用眼尾扫了一下,然后叹了口气“你可真是固执。”
“林总,这件事情我是看了很多资料,觉得这个事情还是要从长计较。”
“看了很多资料,一夜的时间,你能看多少”林廷转头看向徐明“你告诉她。”
“是。”徐明冲林廷点了下头,仅仅看了一眼浅浅,便把眼神故意挪开。“老城区的事情,早在一年前便已经有过调查,那里的地势非常好,无论是从交通还是从外贸等方面来说都是块肥肉,但是那里也是出了名的硬骨头,前前后后多少开发商都栽在了那里,原因是在于h市的独特人脉,上头几次规划都还留着他们,可想而知。”
“听到了吗温浅浅,我们林氏在各方面来说的确很有实力,但是强龙不压地头蛇,既然选择在h市扎根,就要遵守h市的生存法则,不能像是一头孤狼,蛮横的去撕咬,不然吃亏的肯定是我们,当初我叫停了这个案子,就是这个原因。”林廷的解释和徐明的话交织在一起,浅浅听的是一头雾水,却也明白当初林廷接手这个案子并非是自愿,因为这个案子的利润撇开各种吃拿送,并没有看上去那么多,林氏不喜欢做白工。
不过浅浅没有猜到的是林廷之所以急着要建立商业街,是因为当初插手过这个案子的,上头的那几个这阵子不知道为什么忽然一起被人举报彻查,这应该是有什么人暗中操盘,所以这个案子势在必行,要快些开始动工移交出去,不然牵扯起来,再想将林氏完完整整的摘出去,怕是没有那么容易。
似乎是对浅浅失望,林廷看向了徐明“该做什么,该打点什么,你应该都清楚,不过记得动作小一些,别给我惹不必要的麻烦。”
“是。”徐明语毕便离开了办公室,林廷看着他离开,微微眯起了眼睛“你是什么看法”
浅浅本来还在发愣,忽然被问了这么一句还有些发懵,用手指指了指自己。“我”
“当然是你,不然问我”
“不,不是。”浅浅舔了舔嘴唇,因为刚才被说的一无是处,还以为林廷不想再听自己的想法呢。
浅浅拿出了自己的记事本,摊开在林廷面前“我还是觉得老城区不适合新建,不在房子,在人。”
看到林廷给了自己一个继续的眼神,浅浅只觉心中欢喜,堵在心口的一口郁气一下子消失。“不过老城区已经是很多年的老房子了,真的说要支撑的话,恐怕也支撑不了多久,如果林总执意想要老城区的话,也不是说完全没可能。”
“继续说下去。”
“翻新。”
“你的意思是说,不拆而改为原址翻新保留原貌。”
“嗯。”浅浅用力点了下头,她这个人其实属于保守派,如果真的由她决定,她自然是要放弃老城区这个麻烦的蛋糕,可是如果林廷执意的话,她只能在保守的最大底线里努力创新。“昨天我看了整个h市的地图,h市很大,商业街也不在少数,老牌子七彩虹商业街是其中的翘楚,一个个盘踞在h市中,已经形成完全的垄断,虽然还有不少商业街,但是销售量,人流量等等指数都相较低一些。”
“这个是什么”
“那个,是我画的人均消费图。”
“以后记得用尺子画。”
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浅浅认真的看着林廷,看到林廷点了点头后,便放下了手中的文件“林总,我对h市不熟悉,也没有这个资历对这个案子指点什么,只是觉得那里能一直保留下来,肯定是有什么原因,所以”
“民不与官斗是吗”
浅浅把头低的更低“是。”
“大学真是个毁人的地方,只知道教一些没有用的东西。”林廷点了一支烟坐回到了自己的位置上,背对着浅浅,搭在扶手上的手指如冰削,弹了一下烟灰,便回归了平静。
一直在等他继续说下去的浅浅等了许久也没有听到任何声音,这才抬起头轻唤“林总。”
“林氏的案例入过教材的有多少例”
“明确的有四十七例,其中国外案例占百分之七十,余下的都是h市案例,有三例为合作案。”
“有失败的吗”
“十年案例过千,无一例出现失误。”浅浅说着这话,便看向了林廷,虽然看不到他的脸,但是他的声音冰冷的让人有种想要打寒颤的冲动。
浅浅不禁胡思乱想,f林廷不是个莽撞的人,他会盯上那里,或许是做好了全部的盘算,甚至准备了无数条退路,上下自然已经打点过了,这次或许只是想要试探自己,自己却裹足不前,让他因此生气。
“明天把你的想法告诉我,不用顾忌太多,很多事情不需要你去做,只有我能做到而已。”
“是。”
“下班吧。”
“是。”浅浅点了下头,便匆匆离开了办公室,临出门的时候还看了眼桌上的晚饭,嘴唇动了动还是没敢提醒。
等她离开,林廷转过椅子,他阴沉着脸,手中拿着一张传真纸,配合空荡荡的办公楼,犹如地府中的恶鬼。
浅浅一夜没睡,咬着笔杆搜了一夜的资料,写写画画一直到早上五点,匆匆去送了牛奶后便赶往了林氏,等她推开办公室的门时,发现徐明正在林廷办公桌前说着什么,似乎是在汇报,于是便避嫌地后退出门,打算等下再回来,却不想林廷却叫住了她。
“徐明,你先在旁边等一下,我有点事情先和她说几句。”
“昨天的那件事,你想的怎么样”
浅浅沉默了下,看了看徐明,想想也就不再扭捏“我还是觉得老城区不是很适合林氏的案子。”
老城区徐明瞪大眼睛,林廷用眼尾扫了一下,然后叹了口气“你可真是固执。”
“林总,这件事情我是看了很多资料,觉得这个事情还是要从长计较。”
“看了很多资料,一夜的时间,你能看多少”林廷转头看向徐明“你告诉她。”
“是。”徐明冲林廷点了下头,仅仅看了一眼浅浅,便把眼神故意挪开。“老城区的事情,早在一年前便已经有过调查,那里的地势非常好,无论是从交通还是从外贸等方面来说都是块肥肉,但是那里也是出了名的硬骨头,前前后后多少开发商都栽在了那里,原因是在于h市的独特人脉,上头几次规划都还留着他们,可想而知。”
“听到了吗温浅浅,我们林氏在各方面来说的确很有实力,但是强龙不压地头蛇,既然选择在h市扎根,就要遵守h市的生存法则,不能像是一头孤狼,蛮横的去撕咬,不然吃亏的肯定是我们,当初我叫停了这个案子,就是这个原因。”林廷的解释和徐明的话交织在一起,浅浅听的是一头雾水,却也明白当初林廷接手这个案子并非是自愿,因为这个案子的利润撇开各种吃拿送,并没有看上去那么多,林氏不喜欢做白工。
不过浅浅没有猜到的是林廷之所以急着要建立商业街,是因为当初插手过这个案子的,上头的那几个这阵子不知道为什么忽然一起被人举报彻查,这应该是有什么人暗中操盘,所以这个案子势在必行,要快些开始动工移交出去,不然牵扯起来,再想将林氏完完整整的摘出去,怕是没有那么容易。
似乎是对浅浅失望,林廷看向了徐明“该做什么,该打点什么,你应该都清楚,不过记得动作小一些,别给我惹不必要的麻烦。”
“是。”徐明语毕便离开了办公室,林廷看着他离开,微微眯起了眼睛“你是什么看法”
浅浅本来还在发愣,忽然被问了这么一句还有些发懵,用手指指了指自己。“我”
“当然是你,不然问我”
“不,不是。”浅浅舔了舔嘴唇,因为刚才被说的一无是处,还以为林廷不想再听自己的想法呢。
浅浅拿出了自己的记事本,摊开在林廷面前“我还是觉得老城区不适合新建,不在房子,在人。”
看到林廷给了自己一个继续的眼神,浅浅只觉心中欢喜,堵在心口的一口郁气一下子消失。“不过老城区已经是很多年的老房子了,真的说要支撑的话,恐怕也支撑不了多久,如果林总执意想要老城区的话,也不是说完全没可能。”
“继续说下去。”
“翻新。”
“你的意思是说,不拆而改为原址翻新保留原貌。”
“嗯。”浅浅用力点了下头,她这个人其实属于保守派,如果真的由她决定,她自然是要放弃老城区这个麻烦的蛋糕,可是如果林廷执意的话,她只能在保守的最大底线里努力创新。“昨天我看了整个h市的地图,h市很大,商业街也不在少数,老牌子七彩虹商业街是其中的翘楚,一个个盘踞在h市中,已经形成完全的垄断,虽然还有不少商业街,但是销售量,人流量等等指数都相较低一些。”
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