第458章 脸色潮红
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把奔驰谈妥后张锐这才稳住心跟欧阳剑具体谈了谈地皮开发事宜
欧阳剑本以为张锐这种小村官很好糊弄压根什么都不懂随便來点糖衣炮弹就会被晃晕却不想张锐牙口非常硬思维敏捷对欧阳剑提的一些购置想法全都否决了气场十足根本不给商量的余地
“欧阳董事长刚刚你提的这几种方法说实话我们这边以前也有干的不过到最后都苦了老百姓一亩地才出三十万呵呵你知道现在市场价都多少钱了吗就算你不买地皮我们合作开发你也毫无诚意啊三七分你确定拿三成的是我们如果是这样我完全可以自己成立建筑公司外聘技术员靠地皮贷款把项目搞起來到那时候我估计我所有投入都不会超过你说的两成”
张锐虽然上学不多但在俄罗斯的伏龙军事学院进修的时候也是学过一段时间的现代商业营销对一些基本的商业开发还是略懂的加上他一颗全力为民谋利的心据理力争欧阳剑想在他这里捞的便宜根本不好办
欧阳剑被张锐堵的哑口无言他万沒想到年轻的张锐一个普通村子里普通的委员竟有如此的见识真是可怕
李德发也沒想到张锐会这么厉害本以为他也就打架牛逼脑子肯定不行却不想今天这么一露还真有两把刷子
刚开始李德发还很担心自己寻摸好的宝地会被张锐卖了人情现在看來张锐只是拿欧阳剑晃晃价罢了退一步讲事情谈到这份上如果欧阳剑还想要來开发的话他也赚不了多少便宜而李家庄则会就此提升一个台阶进一步扩展实力
要知道李家庄的财务可是他这个书记管着的哼哼
张锐就好比那孙猴子再蹦跶再欢实最后过不了财务这关还是逃不出自己这个如來佛的手心
“那你说怎么办”
欧阳剑被搞的沒了脾气最后双手一摊一脸茫然的看着张锐问道
“三种方式第一种找市里的土地部门和地皮评估单位做一个综合的定价到时候你可以直接地皮买断自己想怎么开发就怎么开发第二种我们联合开发我们以地皮做资产入股到时候具体算成本决定股份多少项目我们來定你们出技术资金第三种你单纯的给我们做承建就是给我们打长工我们自己贷款搞项目你的公司给我们设计建设一条龙啥时候完工啥时候走人具体的价格具体谈我们也可以给你们用项目抵账”
呼
张锐说的三种方法早已熟烂在心但在李德发欧阳剑尹俊听來确是耳目一新他们怎么也沒想到张锐可以把事情想的如此周密简直是滴水不漏
换句话说欧阳剑想在李家庄贪到便宜难于上天
欧阳剑抿了口清茶长舒一口气看着张锐突然就笑了起來“有意思听起來很公正也很公平张委员的确是个聪明人我欧阳剑就喜欢跟你这种人打交道沟通起來简单”
“谢谢”
张锐知道自己的三种方式难为到欧阳剑了他得认真想一想才敢答复这可不是闹着玩的事动搁就是几千万上亿不容含糊
尹俊的心里却一直在打鼓他也沒想到张锐这么厉害心里一直琢磨着想借此狠捞一笔看來是不好办了这个弄法肯定也会赚钱但绝对是捞不到意外之财了
尹俊他们所在的江浙一带都已经过了渤海市这种城中村新晋发展的浪潮十几二十年前就已经把所有城中村全都开发好了现在根本沒那种机会再起意歪财
本來渤海尹俊非常看中觉得这里刚刚起步各个村的村书记都是小农民出身小农意识非常强随便來点好处说几句好话就不知道自己姓啥了到时候借助村子的地皮优势发展自己的商业王国那赚起钱來真是轻松愉快
李家庄下一步会很有前途尹俊不想放弃这个香饽饽就拉拢他们江浙商会的头头欧阳剑过來搞开发却不想上來就碰到了张锐这个硬骨头
真他娘的难啃一点肉都沒有
很快就到了饭点李德发在昌隆大酒店订了大桌他们在场的五人加上李东北郭芳以及街道办上的一个分管李家庄的副主任共八人共聚一桌宴品佳肴
张锐做了副陪在主陪李德发带了两杯酒后他站起身打了一圈酒特意跟欧阳剑单喝了一杯
这南方小子赚钱是把手可喝酒还是比北方汉子差点
酒过三巡张锐刚刚找到感觉欧阳剑却已经腮如猴腚眼似樱桃了
郭芳坐在张锐身边待张锐打一圈回來坐定后还不忘在桌下轻踢了张锐一脚冲他眉目传情示意少喝一点
张锐并不理会继续跟尹俊喝着却不想第三杯这老小子就出去吐了
高虎根本不敢跟张锐对视一直埋着头吃菜手边的那盘芥末木耳都让他吃干净了也不知这小子鼻子呛不呛吃那么多芥末
主陪的李德发见张锐一会功夫就都给陪醉了忍不住笑道“锐啊你这喝酒的太猛把客人都整醉了咱还怎么进行啊”
“不妨碍还有街道办的周主任呢”
说罢张锐就起身敬了周凯一个酒四十二度的泸州老窖一口闷了半杯
周凯哪见过这种海量当时就有些晕但张锐都喝了他也不能嗔着最后举起杯轻轻抿了口笑道“老弟我这两天血压有些高少喝一点不会生气吧”
“沒事无所谓”
张锐不知为啥今中午非常有喝酒的yuang他觉得自己找到了自己想要的角色那种大开大合非常有张力的活法在今天铺展开來
张锐甚至已经开始遥想李家庄以及自己和家人兄弟们的未來了肯定是一片光明福云万里
一句无所谓说的周凯有些尴尬他撇了眼李德发还是把酒喝到了杯中的位置
郭芳喝了几杯红酒脸色略有些潮红她忍不住将手伸到了桌布下一把伏在了张锐的大腿上柔顺的五指缓缓攒动朝双腿~之间游走了过去
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“欧阳董事长刚刚你提的这几种方法说实话我们这边以前也有干的不过到最后都苦了老百姓一亩地才出三十万呵呵你知道现在市场价都多少钱了吗就算你不买地皮我们合作开发你也毫无诚意啊三七分你确定拿三成的是我们如果是这样我完全可以自己成立建筑公司外聘技术员靠地皮贷款把项目搞起來到那时候我估计我所有投入都不会超过你说的两成”
张锐虽然上学不多但在俄罗斯的伏龙军事学院进修的时候也是学过一段时间的现代商业营销对一些基本的商业开发还是略懂的加上他一颗全力为民谋利的心据理力争欧阳剑想在他这里捞的便宜根本不好办
欧阳剑被张锐堵的哑口无言他万沒想到年轻的张锐一个普通村子里普通的委员竟有如此的见识真是可怕
李德发也沒想到张锐会这么厉害本以为他也就打架牛逼脑子肯定不行却不想今天这么一露还真有两把刷子
刚开始李德发还很担心自己寻摸好的宝地会被张锐卖了人情现在看來张锐只是拿欧阳剑晃晃价罢了退一步讲事情谈到这份上如果欧阳剑还想要來开发的话他也赚不了多少便宜而李家庄则会就此提升一个台阶进一步扩展实力
要知道李家庄的财务可是他这个书记管着的哼哼
张锐就好比那孙猴子再蹦跶再欢实最后过不了财务这关还是逃不出自己这个如來佛的手心
“那你说怎么办”
欧阳剑被搞的沒了脾气最后双手一摊一脸茫然的看着张锐问道
“三种方式第一种找市里的土地部门和地皮评估单位做一个综合的定价到时候你可以直接地皮买断自己想怎么开发就怎么开发第二种我们联合开发我们以地皮做资产入股到时候具体算成本决定股份多少项目我们來定你们出技术资金第三种你单纯的给我们做承建就是给我们打长工我们自己贷款搞项目你的公司给我们设计建设一条龙啥时候完工啥时候走人具体的价格具体谈我们也可以给你们用项目抵账”
呼
张锐说的三种方法早已熟烂在心但在李德发欧阳剑尹俊听來确是耳目一新他们怎么也沒想到张锐可以把事情想的如此周密简直是滴水不漏
换句话说欧阳剑想在李家庄贪到便宜难于上天
欧阳剑抿了口清茶长舒一口气看着张锐突然就笑了起來“有意思听起來很公正也很公平张委员的确是个聪明人我欧阳剑就喜欢跟你这种人打交道沟通起來简单”
“谢谢”
张锐知道自己的三种方式难为到欧阳剑了他得认真想一想才敢答复这可不是闹着玩的事动搁就是几千万上亿不容含糊
尹俊的心里却一直在打鼓他也沒想到张锐这么厉害心里一直琢磨着想借此狠捞一笔看來是不好办了这个弄法肯定也会赚钱但绝对是捞不到意外之财了
尹俊他们所在的江浙一带都已经过了渤海市这种城中村新晋发展的浪潮十几二十年前就已经把所有城中村全都开发好了现在根本沒那种机会再起意歪财
本來渤海尹俊非常看中觉得这里刚刚起步各个村的村书记都是小农民出身小农意识非常强随便來点好处说几句好话就不知道自己姓啥了到时候借助村子的地皮优势发展自己的商业王国那赚起钱來真是轻松愉快
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真他娘的难啃一点肉都沒有
很快就到了饭点李德发在昌隆大酒店订了大桌他们在场的五人加上李东北郭芳以及街道办上的一个分管李家庄的副主任共八人共聚一桌宴品佳肴
张锐做了副陪在主陪李德发带了两杯酒后他站起身打了一圈酒特意跟欧阳剑单喝了一杯
这南方小子赚钱是把手可喝酒还是比北方汉子差点
酒过三巡张锐刚刚找到感觉欧阳剑却已经腮如猴腚眼似樱桃了
郭芳坐在张锐身边待张锐打一圈回來坐定后还不忘在桌下轻踢了张锐一脚冲他眉目传情示意少喝一点
张锐并不理会继续跟尹俊喝着却不想第三杯这老小子就出去吐了
高虎根本不敢跟张锐对视一直埋着头吃菜手边的那盘芥末木耳都让他吃干净了也不知这小子鼻子呛不呛吃那么多芥末
主陪的李德发见张锐一会功夫就都给陪醉了忍不住笑道“锐啊你这喝酒的太猛把客人都整醉了咱还怎么进行啊”
“不妨碍还有街道办的周主任呢”
说罢张锐就起身敬了周凯一个酒四十二度的泸州老窖一口闷了半杯
周凯哪见过这种海量当时就有些晕但张锐都喝了他也不能嗔着最后举起杯轻轻抿了口笑道“老弟我这两天血压有些高少喝一点不会生气吧”
“沒事无所谓”
张锐不知为啥今中午非常有喝酒的yuang他觉得自己找到了自己想要的角色那种大开大合非常有张力的活法在今天铺展开來
张锐甚至已经开始遥想李家庄以及自己和家人兄弟们的未來了肯定是一片光明福云万里
一句无所谓说的周凯有些尴尬他撇了眼李德发还是把酒喝到了杯中的位置
郭芳喝了几杯红酒脸色略有些潮红她忍不住将手伸到了桌布下一把伏在了张锐的大腿上柔顺的五指缓缓攒动朝双腿~之间游走了过去
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