第0092章 买房买车
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锦江花园很快到了，售楼处的几个小姐姐见他们三个年轻，欢迎得都不是怎么积极。
本来遇到看房的客户她们是要争抢的，现在却互相推让起来。
搞得陆无忌很不耐烦，大声道“你们几个啥意思看人下菜碟啊赶紧的，我们的时间有限”
售楼小姐见他年龄虽小口气却大，心中虽然不服却也不敢顶撞，最后几人之中一个长得相对不那么靓丽的一个，或者是没什么背景，或者入职较晚没什么资历的一个小姐姐勉为其难地走过来，向他们服务。
“麻烦你带我们看看现房，面积大一点，跃层如果布局合理也行，最好是精装修。”李清芬说道。
这话还是讲的得比较内行的，因为若不了解情况，可能还分不清什么叫做现房。
现房就是那种只要在法律手续、购房款项没问题马上就可以入住的房子，至少不耽误装修。
另外还有一种期房则需要等待，这种房子会因为建筑工程的施工进度没有保证之外，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等，比较的繁琐。
所以售楼小姐一听这话就知道客户急于入住，也就可以有针对地给他们介绍房子了。
然后小姐姐就直接带他们上了顶楼。
这套跃层上下约280平方米，复式设计，包括八间卧室、一个书房、两个浴室、两个卫生间、一个客厅、一个餐厅和一个开放式厨房。
内部功能设施非常完备，空间划分清晰，采光极好，站在3米多高的落地窗前，可以遥看远景。
而最让陆无忌动心的，是可以顺着红木螺旋楼梯上到楼顶露台。露台四周，竖着玻璃安全墙，露台上，有一块人工草坪，有一个小泳池，泳池旁边摆着一排沙滩椅，在这里会客吃饭开arty完全没问题。
“还行多钱一套”参观半小时后，陆无忌直接问售楼小姐姐，小姐姐有点搞不清状况。
第一，她一直是将李清芬当做金主，主要是向她介绍。
第二，这毛孩子开口问价钱的神态不对，小姐姐想告诉他这里不是卖泡泡糖的。
第三，参观半小时就问价，太轻率，不像是买房子的，因为根据嫌货人才是买货人的原理，真正的买家肯定要挑刺，说出房子的种种不足。
小姐姐心中不耐，但还是勉强一笑，对李清芬说道“这房子确实不错，您要真心想买，我们还有优惠。”
“直接说多少钱”陆无忌不耐烦了。小姐姐看了李清芬一眼，后者告诉她“要买房的就是这小孩”
售楼小姐姐差点跌一跟头，心想你咋不早说，逗我玩儿呢。李清芬心中也说了“你们这些卖楼的都是狐媚子，最擅长买一送一，整不好连自己也捎带着卖了，你还是多给我说两句的好。
小姐姐急忙跑到陆无忌跟前，笑道“这种跃层我们现在就剩这最后一套了。绝对是大师级的设计，21000每平，共280平，算下来就是588万，不知道您是全款还是贷款”
“当然是全款”陆无忌说着就要掏钱的样子。李清芬急忙走过来对他使个眼色，说道“咱在帝豪看的那一套，人家还在等着我们付定金呢，买房是大事，不要着急，咱再考虑考虑”
小姐姐一听，心想这个女人是做生意的料啊，这意思不是让帝豪与锦江打擂台么难道这个少年不是来闹着玩的如果真能成交，那几个小浪蹄子估计得气个半死。
售楼小姐性格本来很文静，公关经验也不是怎么丰富，再加上对这三个客户的购买值判断极低，所以态度始终是不冷不热，不卑不亢，很有点岂能摧眉折腰事权贵使我不得开心颜的傲岸味道。
这时觉得姐姐我今天说不定还能捡个漏，这套房子售出去的提成加奖金能让我吃半年，她心里顿时热起来，两个嘴角立即上翘45度，像有两根无形的丝线吊着一样，笑容可掬。
腰也不是那么直了，而是微微前倾，力图将两个并不怎么饱满的胸摩擦到陆无忌的手臂。
声音的含糖量也直线飚升，从每字含糖0到100。
陆无忌听得李清芬说帝豪要付定金，也明白了她的意思，于是装出要走的样子。售楼小姐姐急了，抛出底牌“我这里可以给你们优惠一个百分点”
一个百分点就是58800块啊不少了，但是小姐姐真的是经验不足啊，她这句话说的不干脆，让李清芬听出了后面似乎还有优惠，不过这个优惠的权限却不在她这儿。
“我们走吧到帝豪再看看。”李清芬说道，抱着陆无忌的胳膊，拉着阿恒就走。售楼小姐姐惊慌失措，心中大骂李清芬这个妖女坏了老娘的大事。这个小哥哥分明是很好搞定的嘛
她急忙跟上来对陆无忌喋喋不休，但是陆无忌被李清芬咬耳朵提醒，决定欲擒故纵，所以此时一脸莫测高深哥非常蛋定的样子。
小姐姐无奈，最后只好向陆无忌要了联系方式，说要向主管汇报一下情况，有可能会有更大的优惠。
三人走出锦江小区，陆无忌埋怨道“芬姐，直接拿下好了，这样搞来搞去太浪费时间。”
“买房子又不是买大白菜，你急什么。一个百分点的优惠就是五六万，六万块钱一个农民工差不多得干两年，你这么大方，省下钱来去救济穷人不好倒要便宜那些黑心商家。”
陆无忌默然点头。等了一下忽然说道“芬姐，我想捐款边远的山区办学校，救助那些失学儿童。”
“失学儿童那么多，你能救助得过来吗”李清芬道。
“救一个是一个吧，如你所言，这么多钱放在银行里，不是白白的便宜了那些玩弄资本游戏的无耻之徒吗”
“无忌，你想做什么就去做吧，姐支持你”
这时陆无忌的电话响了，是锦江小区售楼处电话。陆无忌接听
“您好，我是锦江小区售楼处主管刘大年，我的同事告诉我陆先生您有购买现房的愿望，只是在价格方面双方未能达成一致，陆先生，是这样，我也不给您绕弯子，除了在售楼处那里您可以得到一个百分点的优惠之外，我这里还能给你优惠两个百分点，陆先生，房子您也看了，无论设计与装修，不说在阳城，就是在全国那也是一流的，并且我们的物业管理也是阳城最好的，陆先生”
陆无忌捂着话筒，对李清芬道“芬姐我服了，再次直降两个百分点，怎么样拿下吧”
李清芬缓缓点头，普通买家到这儿基本上差不多了，要想再降价，恐怕得找开发公司的大老板了。
“但是我们不妨再等等，看他们是不是已经到底了，如果下午他们不再打电话来，我们就买下。”李清芬又道。
这么一折一绕，就差不多降了十八万块。陆无忌决定将买房子这个事儿交给李清芬处理了，所以立即言听计从。回电话说现在陆家花园，暂时无法回转，如果有可能，下午返回锦江花园交定金。
陆家花园也是一处高档小区。
挂了电话又觉得不安心“芬姐，不会有人抢先买走了吧”他是真看中这套房子了，所以才这么患得患失。今天如果不是李清芬捏着架子，588万估计已经成交了。
“你傻呀，哪个买家看房一下子就搞定的咱下午交定金就有点太心急，哪里还会有人比咱下手更快”
“好李总，以后凡是牵涉到生意上的事情，都交给您老处理我就跟着你跑跑腿，您指哪儿我打哪儿”陆无忌笑道。
李清芬白他一眼，道“这都嫌我老了，以后还会听我的你也就说说让我开心罢了。”
“我不开玩笑芬姐，以后你就是我陆家王朝的首席参谋，内事不决问张昭，生意上的事情我一定听你的”
“记住你今天说的话，小屁孩”李清芬指着他说道。
三人拦车直奔城中村，陆无忌想把城中村的那个小院买下来，不为别的，就为了阿恒舍不得那棵爬墙虎。
出租车在车流中快速穿梭。街道旁边的法国梧桐肆意生长，树荫茂密，树冠在天空相接，形成一个绿色通道。
有些主干道则宽阔无比，两边都是招牌广告，百业兴旺，商铺林立。
经过嵩山路时，陆无忌见到汽车城那边彩旗招展人流涌动，问司机师傅今天那边怎么那么热闹
“汽车城今天车展啊据说车模都是沿海城市来的呵呵”老司机本来还想说点荤话，考虑到车内有两个女孩，硬生生忍住没说，陆无忌见他喉头不住吞咽，估计骚话没放出来噎得相当难受。
“哦，车展啊，芬姐我们必须得去看看啊师傅，去汽车城”
“改天去吧，今天温度很高啊，里面那么多人，阿恒受得了吗”
李清芬一听里面还有车模，就不大愿意去，那些小姐姐比售楼小姐更过分好吧，并且都穷得没衣服穿，弄两块小布条盖住关键位置，还搔首弄姿的，无忌看多了会学坏的。
“没事儿我们先看看，觉得合适，诶，先交定金，等驾照考好再来提车”
“呵呵，你真是有钱烧的，好吧走，阿恒，咱下去先买一把伞打着，应该不会晒黑的。”李清芬知道不能阻止，便答应了，并且态度还很积极。
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本来遇到看房的客户她们是要争抢的，现在却互相推让起来。
搞得陆无忌很不耐烦，大声道“你们几个啥意思看人下菜碟啊赶紧的，我们的时间有限”
售楼小姐见他年龄虽小口气却大，心中虽然不服却也不敢顶撞，最后几人之中一个长得相对不那么靓丽的一个，或者是没什么背景，或者入职较晚没什么资历的一个小姐姐勉为其难地走过来，向他们服务。
“麻烦你带我们看看现房，面积大一点，跃层如果布局合理也行，最好是精装修。”李清芬说道。
这话还是讲的得比较内行的，因为若不了解情况，可能还分不清什么叫做现房。
现房就是那种只要在法律手续、购房款项没问题马上就可以入住的房子，至少不耽误装修。
另外还有一种期房则需要等待，这种房子会因为建筑工程的施工进度没有保证之外，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等，比较的繁琐。
所以售楼小姐一听这话就知道客户急于入住，也就可以有针对地给他们介绍房子了。
然后小姐姐就直接带他们上了顶楼。
这套跃层上下约280平方米，复式设计，包括八间卧室、一个书房、两个浴室、两个卫生间、一个客厅、一个餐厅和一个开放式厨房。
内部功能设施非常完备，空间划分清晰，采光极好，站在3米多高的落地窗前，可以遥看远景。
而最让陆无忌动心的，是可以顺着红木螺旋楼梯上到楼顶露台。露台四周，竖着玻璃安全墙，露台上，有一块人工草坪，有一个小泳池，泳池旁边摆着一排沙滩椅，在这里会客吃饭开arty完全没问题。
“还行多钱一套”参观半小时后，陆无忌直接问售楼小姐姐，小姐姐有点搞不清状况。
第一，她一直是将李清芬当做金主，主要是向她介绍。
第二，这毛孩子开口问价钱的神态不对，小姐姐想告诉他这里不是卖泡泡糖的。
第三，参观半小时就问价，太轻率，不像是买房子的，因为根据嫌货人才是买货人的原理，真正的买家肯定要挑刺，说出房子的种种不足。
小姐姐心中不耐，但还是勉强一笑，对李清芬说道“这房子确实不错，您要真心想买，我们还有优惠。”
“直接说多少钱”陆无忌不耐烦了。小姐姐看了李清芬一眼，后者告诉她“要买房的就是这小孩”
售楼小姐姐差点跌一跟头，心想你咋不早说，逗我玩儿呢。李清芬心中也说了“你们这些卖楼的都是狐媚子，最擅长买一送一，整不好连自己也捎带着卖了，你还是多给我说两句的好。
小姐姐急忙跑到陆无忌跟前，笑道“这种跃层我们现在就剩这最后一套了。绝对是大师级的设计，21000每平，共280平，算下来就是588万，不知道您是全款还是贷款”
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这时觉得姐姐我今天说不定还能捡个漏，这套房子售出去的提成加奖金能让我吃半年，她心里顿时热起来，两个嘴角立即上翘45度，像有两根无形的丝线吊着一样，笑容可掬。
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陆无忌听得李清芬说帝豪要付定金，也明白了她的意思，于是装出要走的样子。售楼小姐姐急了，抛出底牌“我这里可以给你们优惠一个百分点”
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“我们走吧到帝豪再看看。”李清芬说道，抱着陆无忌的胳膊，拉着阿恒就走。售楼小姐姐惊慌失措，心中大骂李清芬这个妖女坏了老娘的大事。这个小哥哥分明是很好搞定的嘛
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李清芬白他一眼，道“这都嫌我老了，以后还会听我的你也就说说让我开心罢了。”
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三人拦车直奔城中村，陆无忌想把城中村的那个小院买下来，不为别的，就为了阿恒舍不得那棵爬墙虎。
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有些主干道则宽阔无比，两边都是招牌广告，百业兴旺，商铺林立。
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“哦，车展啊，芬姐我们必须得去看看啊师傅，去汽车城”
“改天去吧，今天温度很高啊，里面那么多人，阿恒受得了吗”
李清芬一听里面还有车模，就不大愿意去，那些小姐姐比售楼小姐更过分好吧，并且都穷得没衣服穿，弄两块小布条盖住关键位置，还搔首弄姿的，无忌看多了会学坏的。
“没事儿我们先看看，觉得合适，诶，先交定金，等驾照考好再来提车”
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