正文卷 第363章 交个朋友
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这里的房子,都是一梯一户,充分保证了尊贵业主的私密性!
乘坐高速电梯,王经理带着两人直接来到道。巘戅lol戅
她只是销售经理,这种上亿的大单子自然还轮不到她来谈。
一会销售老总会亲自出面,来谈价格问题。
三人回到售楼处,王经理把两人带进贵宾接待室,殷勤地端来果汁和糖果,然后请两人稍等,她去喊老总过来。
销售老总早就等在办公室了,看到王经理进来,连忙起身问道:“怎么样?带客户去看过房子了吗?看得哪一套?客户满意不满意?”
上来就是一连串的问题,这也难怪,鹏城湾一号这也的超高端豪宅,并不是那么好卖的。
不夸张地说,或许一个月都很难销售出去一套。
所以,每一套房子销售时,那可不光是销售人员的事情,他这个销售老总更是从前到后全程参与。
更何况,这个所谓的售楼处,其实也没有几个销售人员,因为也不需要啊。
王经理笑眯眯地回答道:“只看了t1栋,李总脸上的笑容更加灿烂了。
他一拍大腿:“爽快!既然沈先生和胡小姐这么有诚意,那我也不说虚的了,直接给你们报个底价!鹏城湾一号的房价现在市场价是十五万起步,不过你们也懂的,那种价格的房子,都是楼层比较低、户型以及朝向比较差的。像沈先生看中的这种什么。
李总一看,立刻紧接着说道:“胡小姐不要急,二十二万每平那是对外报价,你们既然是有诚意要买,并且还是一次性付款的,那我肯定要给你们一个最低价了。二十万每平!这个价格说实话我们是亏本卖了,为的就是交沈先生这个朋友!”
好家伙,二十万每平,这套道:“李总,你当我们不懂是吗?根据我掌握的资料,鹏城湾一号最近一年来,无论是二手房成交价还是一手房出售价,都没有达到十八万每平!而且,越是这种面积超大的复式,真实成交价格反而越低,因为潜在买家太少了!你能不能告诉我,这种完呢。既然都亏本卖了,多亏少亏也不在乎了。如果沈先生真的看中了这套房子,并且能够一次性付款的话,那么就按照十八万每平成交!这次真的是最低价了,哪怕你们去找我们公司老板,也不可能再低了!”
沈浩看了看胡小燕,而胡小燕对他微微点了点头,意思是这个价格基本上算是最低价了。
就算再往下压,估计也没什么空间了。
最后商议的结果是,全款购房,每平方十八万,这套房子面积为六百五十平,总价为一亿一千七百万!
此外,免三年物业费用,附送三年管家服务。
不要小看这两项附送的优惠,其实也是价值不菲。
鹏城湾一号的物业是由知名的仲量联行负责,每月每平的物业费用为30元,也就是说这房子每月光物业管理费就要两万块!
至于管家服务费用,也不比物业费低。
这种房子,真是白送你,你都住不起……
………………
草签协议,当场转账一百万,当作定金。
后面的手续就交给胡小燕去办了,估计全部办好,还要一段时间。
沈浩也没有收到系统提示升级的消息,很显然,只有等到房子真正买下来时,系统才会给予经验,到时才能升级。说说520小说阅读_www.shuoshuo520.cc
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她只是销售经理,这种上亿的大单子自然还轮不到她来谈。
一会销售老总会亲自出面,来谈价格问题。
三人回到售楼处,王经理把两人带进贵宾接待室,殷勤地端来果汁和糖果,然后请两人稍等,她去喊老总过来。
销售老总早就等在办公室了,看到王经理进来,连忙起身问道:“怎么样?带客户去看过房子了吗?看得哪一套?客户满意不满意?”
上来就是一连串的问题,这也难怪,鹏城湾一号这也的超高端豪宅,并不是那么好卖的。
不夸张地说,或许一个月都很难销售出去一套。
所以,每一套房子销售时,那可不光是销售人员的事情,他这个销售老总更是从前到后全程参与。
更何况,这个所谓的售楼处,其实也没有几个销售人员,因为也不需要啊。
王经理笑眯眯地回答道:“只看了t1栋,李总脸上的笑容更加灿烂了。
他一拍大腿:“爽快!既然沈先生和胡小姐这么有诚意,那我也不说虚的了,直接给你们报个底价!鹏城湾一号的房价现在市场价是十五万起步,不过你们也懂的,那种价格的房子,都是楼层比较低、户型以及朝向比较差的。像沈先生看中的这种什么。
李总一看,立刻紧接着说道:“胡小姐不要急,二十二万每平那是对外报价,你们既然是有诚意要买,并且还是一次性付款的,那我肯定要给你们一个最低价了。二十万每平!这个价格说实话我们是亏本卖了,为的就是交沈先生这个朋友!”
好家伙,二十万每平,这套道:“李总,你当我们不懂是吗?根据我掌握的资料,鹏城湾一号最近一年来,无论是二手房成交价还是一手房出售价,都没有达到十八万每平!而且,越是这种面积超大的复式,真实成交价格反而越低,因为潜在买家太少了!你能不能告诉我,这种完呢。既然都亏本卖了,多亏少亏也不在乎了。如果沈先生真的看中了这套房子,并且能够一次性付款的话,那么就按照十八万每平成交!这次真的是最低价了,哪怕你们去找我们公司老板,也不可能再低了!”
沈浩看了看胡小燕,而胡小燕对他微微点了点头,意思是这个价格基本上算是最低价了。
就算再往下压,估计也没什么空间了。
最后商议的结果是,全款购房,每平方十八万,这套房子面积为六百五十平,总价为一亿一千七百万!
此外,免三年物业费用,附送三年管家服务。
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鹏城湾一号的物业是由知名的仲量联行负责,每月每平的物业费用为30元,也就是说这房子每月光物业管理费就要两万块!
至于管家服务费用,也不比物业费低。
这种房子,真是白送你,你都住不起……
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后面的手续就交给胡小燕去办了,估计全部办好,还要一段时间。
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