正文卷 第36章 买楼其实是个体力活
推荐阅读： 邪王嗜宠：神医狂妃 邪王嗜宠鬼医狂妃 邪王嗜宠：鬼医狂妃 妖孽修真弃少 我寄人间 从今天起当首富 宠妻入骨：神秘老公有点坏 重生之再铸青春 超级修真弃少 修复师 万古第一神 我在坟场画皮十五年 裂天空骑 武神主宰 神医萌宝 重生南非当警察 神道仙尊 妖夫在上
登上前往中海的空调特快，吴牧是独身一人。
一来，对于十一黄金周，赵欣柜台那边，离不开太久。
二来，这选房买房本就不是一蹴而就的事儿，他必须提前去实地考察一番。
为此，早在一周前，他便默默地从报纸上搜集中海那边的楼盘广告，并且拿小本本记下来了。
甚至还专门就外地人在中海买房，给当地楼盘打了不少的咨询电话。
毕竟炒房就要有个炒房的样子。
涉及到方方面面的，咱必须得表现的专业一点。
所以这一上火车，他便将这些楼盘广告的地址理顺出来，琢磨着一个相对科学而高效的看房路线。
由于黄金周的关系，火车上几乎是人挤人。
就连软卧车厢，都丝毫不清净。
至少他所在的车厢，四个床位全都坐满了。
下铺是个带孩子的小姐姐，除了本人知书达理之外，连孩子都跟着特别灵动，不吵不闹。
相比之下，对面那上下铺的一对男女，就实在是不如了。
尤其是下铺的男生，聊起金陵来，吐槽之余，满满的优越感。
看来是一对在金陵上大学的中海人。
吴牧自顾自地整理着自己的头绪，对这俩人的吐槽，完全无感。
直到兜里的手机响起来，这才随手接起来，“喂，哪位？”
紧接着，自家老娘张兰的咆哮声打手机里头传来，“臭小子，放假了不回来，跑中海那个大城市去干什么？”
“哎哟，妈，我这不是有事去中海一趟么？”吴牧解释道，心里腹诽着，一定是宿舍那几个损友出卖了自己。
听见儿子的声音，张兰陡转平静下来，“那钱够不够啊？”
吴牧连忙道：“钱当然够了，我现在能自己挣钱了。等我在金陵这边安顿好了，把你和我爸都接过来享福。”
说出这话，倒不是吴牧一时心血来潮哄长辈来着，实在是他上辈子一直以来的心愿。
只是到了也没实现。
现在看来是终身遗憾。
所以这一世，刚听到自家老娘那年轻而充满活力的声音，便情不自禁地脱口而出。
结果这一说，直接把手机那头的老娘听得老泪纵横。
“臭小子，你总算是知道孝顺我和你爸了。有你这话就够了，我和你爸在家里都很好，你一个人在外地，照顾好自己就行，别总惦记我们了。”
“好了好了，听说手机打电话挺贵的，我不跟你多说了，挂了啊……”
这电话挂的，别说吴牧猝不及防了。
就连电话那头的自家老子吴耀文都一样的猝不及防。
只能事后一个劲地埋怨，“我这还没跟儿子说话呢，你怎么就给挂了？”
对此，张兰很是理直气壮，“我儿子长大了，知道孝顺了，你那一套说教用不着了，还有什么好讲的？”
吴耀文得意的腰板一挺，“那也是我这么多年教育的成果！”
“瞧把你能耐的……”张兰一脸的嫌弃，“起开起开，我收拾桌子了。”
似乎是听到吴牧打电话的内容，加之对方床上摆着那一张张楼盘广告，对面上铺的女生主动问道：“你是去中海打工的？”
吴牧不置可否，只是笑笑。
倒是女生下铺的男生有些吃味了，“打工有什么稀奇的？每年全国各地到中海打工的外地人不知道有多少。”
这个中海人言语之间真是满满的优越感。
不仅如此，他还很快转移话题道：“李晓玲，王兮若真的不在这班火车上？”
李晓玲一脸不耐烦地道：“我跟你说过多少次了。兮若妈妈的单位黄金周正好要招一批大学生做兼职搞促销，她就早早回去准备了。”
火车抵达中海站，已经临近十一点了。
带着简单的行囊走出出站口，吴牧首先买了一张最新的中海地图，结果发现这边还有售卖最新的房产分布地图。
看来世纪之初的中海，房地产业已经相当发达了。
收好这一切，然后抬手招了辆的士，打的直奔中环线虹桥一带的酒店。
穷家富路。
在过来之前，他就打电话提前订好了地儿。
否则这么晚了，面对偌大的中海，还真不好找栖身的地儿。
到了酒店，办理入住，洗个澡，褪去一身的疲惫之后，已经过了午夜。
窗外不远处便是中环线开工的热闹场景。
自打前不久中海全面启动中环线快速道路建设之后，整个中环附近的房产和配套，都像雨后春笋般地冒出来。
所以吴牧此行的主要目地，便是中环线附近的新房。
这片楼盘的均价普遍在3000块左右，一套90平的房子，不超过30万。
作为房价最先起飞的国际化大都市，这样的房价，对于普通工薪阶层来说，无疑是天价。
除了外企白领或者出租司机一些特殊行业之外，普通人根本无法负担这样的房子。
所以中海在全国率先推出了金融市场房贷政策以及公积金政策。
即便如此，普通人买套房子，也需要掏空多年的积蓄，咬牙背上不菲的房贷。
但同样的房价在吴牧看来，就跟白菜一样。
打开刚到手的中海房产地图，吴牧发现，其实内环附近的房子也跟白菜没什么区别。
均价在3500~5000块的楼盘比比皆是。
尽管如此，他也没有把手伸进内环的打算。
毕竟作为一个合格的投机者，首先要尽可能地囤积更多的白菜。
所以挑选便宜的买，再加上金融杠杆，都属于基本操作了。
除此之外，再配合对于楼盘升值的预期判断，答案也便呼之欲出了。
而随着中环线的开工建设，伴随着中环线一起建设的新楼盘，升值预期才是最大的。
深吸一口气，看着中环线附近密密麻麻的新楼盘，明天注定是辛苦的一天。
一夜无梦。
翌日吴牧起了个大早，匆匆吃过早饭，便出发了。
按照计划，他这一天必须把早已锁定好的二十个楼盘逛完，完成第一步筛选。
所以他干脆包了个车，直接穿梭于各大楼盘售楼处。
虽然中海刚刚松绑了房产市场的各项政策，同时在金融贷款方面有所放宽，但各个售楼处看房的人仍旧比买房的人多。
如此一来，吴牧这样的看客，更显得不起眼了。
于是地段、价格以及优惠信息，全都轻而易举地搞到了手。
同时收获满满的赠品，以及一顿丰盛的午饭自助餐。
这其中甚至包括李阳疯狂英语的书籍和cd。
好有年代感的礼物。
这年头，开发商为了吸引客户，果然是煞费苦心。说说520小说阅读_www.shuoshuo520.cc
一来，对于十一黄金周，赵欣柜台那边，离不开太久。
二来，这选房买房本就不是一蹴而就的事儿，他必须提前去实地考察一番。
为此，早在一周前，他便默默地从报纸上搜集中海那边的楼盘广告，并且拿小本本记下来了。
甚至还专门就外地人在中海买房，给当地楼盘打了不少的咨询电话。
毕竟炒房就要有个炒房的样子。
涉及到方方面面的，咱必须得表现的专业一点。
所以这一上火车，他便将这些楼盘广告的地址理顺出来，琢磨着一个相对科学而高效的看房路线。
由于黄金周的关系，火车上几乎是人挤人。
就连软卧车厢，都丝毫不清净。
至少他所在的车厢，四个床位全都坐满了。
下铺是个带孩子的小姐姐，除了本人知书达理之外，连孩子都跟着特别灵动，不吵不闹。
相比之下，对面那上下铺的一对男女，就实在是不如了。
尤其是下铺的男生，聊起金陵来，吐槽之余，满满的优越感。
看来是一对在金陵上大学的中海人。
吴牧自顾自地整理着自己的头绪，对这俩人的吐槽，完全无感。
直到兜里的手机响起来，这才随手接起来，“喂，哪位？”
紧接着，自家老娘张兰的咆哮声打手机里头传来，“臭小子，放假了不回来，跑中海那个大城市去干什么？”
“哎哟，妈，我这不是有事去中海一趟么？”吴牧解释道，心里腹诽着，一定是宿舍那几个损友出卖了自己。
听见儿子的声音，张兰陡转平静下来，“那钱够不够啊？”
吴牧连忙道：“钱当然够了，我现在能自己挣钱了。等我在金陵这边安顿好了，把你和我爸都接过来享福。”
说出这话，倒不是吴牧一时心血来潮哄长辈来着，实在是他上辈子一直以来的心愿。
只是到了也没实现。
现在看来是终身遗憾。
所以这一世，刚听到自家老娘那年轻而充满活力的声音，便情不自禁地脱口而出。
结果这一说，直接把手机那头的老娘听得老泪纵横。
“臭小子，你总算是知道孝顺我和你爸了。有你这话就够了，我和你爸在家里都很好，你一个人在外地，照顾好自己就行，别总惦记我们了。”
“好了好了，听说手机打电话挺贵的，我不跟你多说了，挂了啊……”
这电话挂的，别说吴牧猝不及防了。
就连电话那头的自家老子吴耀文都一样的猝不及防。
只能事后一个劲地埋怨，“我这还没跟儿子说话呢，你怎么就给挂了？”
对此，张兰很是理直气壮，“我儿子长大了，知道孝顺了，你那一套说教用不着了，还有什么好讲的？”
吴耀文得意的腰板一挺，“那也是我这么多年教育的成果！”
“瞧把你能耐的……”张兰一脸的嫌弃，“起开起开，我收拾桌子了。”
似乎是听到吴牧打电话的内容，加之对方床上摆着那一张张楼盘广告，对面上铺的女生主动问道：“你是去中海打工的？”
吴牧不置可否，只是笑笑。
倒是女生下铺的男生有些吃味了，“打工有什么稀奇的？每年全国各地到中海打工的外地人不知道有多少。”
这个中海人言语之间真是满满的优越感。
不仅如此，他还很快转移话题道：“李晓玲，王兮若真的不在这班火车上？”
李晓玲一脸不耐烦地道：“我跟你说过多少次了。兮若妈妈的单位黄金周正好要招一批大学生做兼职搞促销，她就早早回去准备了。”
火车抵达中海站，已经临近十一点了。
带着简单的行囊走出出站口，吴牧首先买了一张最新的中海地图，结果发现这边还有售卖最新的房产分布地图。
看来世纪之初的中海，房地产业已经相当发达了。
收好这一切，然后抬手招了辆的士，打的直奔中环线虹桥一带的酒店。
穷家富路。
在过来之前，他就打电话提前订好了地儿。
否则这么晚了，面对偌大的中海，还真不好找栖身的地儿。
到了酒店，办理入住，洗个澡，褪去一身的疲惫之后，已经过了午夜。
窗外不远处便是中环线开工的热闹场景。
自打前不久中海全面启动中环线快速道路建设之后，整个中环附近的房产和配套，都像雨后春笋般地冒出来。
所以吴牧此行的主要目地，便是中环线附近的新房。
这片楼盘的均价普遍在3000块左右，一套90平的房子，不超过30万。
作为房价最先起飞的国际化大都市，这样的房价，对于普通工薪阶层来说，无疑是天价。
除了外企白领或者出租司机一些特殊行业之外，普通人根本无法负担这样的房子。
所以中海在全国率先推出了金融市场房贷政策以及公积金政策。
即便如此，普通人买套房子，也需要掏空多年的积蓄，咬牙背上不菲的房贷。
但同样的房价在吴牧看来，就跟白菜一样。
打开刚到手的中海房产地图，吴牧发现，其实内环附近的房子也跟白菜没什么区别。
均价在3500~5000块的楼盘比比皆是。
尽管如此，他也没有把手伸进内环的打算。
毕竟作为一个合格的投机者，首先要尽可能地囤积更多的白菜。
所以挑选便宜的买，再加上金融杠杆，都属于基本操作了。
除此之外，再配合对于楼盘升值的预期判断，答案也便呼之欲出了。
而随着中环线的开工建设，伴随着中环线一起建设的新楼盘，升值预期才是最大的。
深吸一口气，看着中环线附近密密麻麻的新楼盘，明天注定是辛苦的一天。
一夜无梦。
翌日吴牧起了个大早，匆匆吃过早饭，便出发了。
按照计划，他这一天必须把早已锁定好的二十个楼盘逛完，完成第一步筛选。
所以他干脆包了个车，直接穿梭于各大楼盘售楼处。
虽然中海刚刚松绑了房产市场的各项政策，同时在金融贷款方面有所放宽，但各个售楼处看房的人仍旧比买房的人多。
如此一来，吴牧这样的看客，更显得不起眼了。
于是地段、价格以及优惠信息，全都轻而易举地搞到了手。
同时收获满满的赠品，以及一顿丰盛的午饭自助餐。
这其中甚至包括李阳疯狂英语的书籍和cd。
好有年代感的礼物。
这年头，开发商为了吸引客户，果然是煞费苦心。说说520小说阅读_www.shuoshuo520.cc