第172章 行业的惯例
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舒欣是股东之一，所以，时不时的过来看看，也是应该的。
一楼红木装修最简单了，只是把整个墙面重新粉刷一下，地面铺设了一层地毯，然后就把近百件的红木家私摆放了进来。
当然了，为了渲染红木文化和气氛，这位老板特意在每一个单元里面，挂了一些名人字画。
其实，这些红木家私本身就是最高档的装修，而最让刘杰吃惊的是，一张紫檀和黄花梨做成的女儿床，标价竟然达到了千万，他也终于明白，为什么一年八百万的租金，对方连想都没多想，原来红木家私这么值钱，不用多，一年卖一张女儿床，就完全够租金的了。
而实际上，一年何止卖一张女儿床？现在有钱人，真的太多了。
还有什么圈椅，罗汉床……这么说，就是如我们家里的一把普通的实木椅子，带靠背的那一种，红木的，就值四、五十万。
而二到五楼的地面已经处理完了，墙面也重新粉刷了一遍，正在做隔离间。
六楼因为是自己用，省去了这种隔离间，只是把墙和地面处理好就可以了。
最费事的就是楼顶了。
不过，按着刘杰的要求，一个楼层一个工程队儿，所以，进度还是相当的快，而且质量相互比着干。
“按着你的这个进度，用不上三个月呀，我看有两个月就差不多了。”进到大楼的里面，舒欣说道。
“是的，两个月肯定能装修好，不过，招租的压力还是不小的，虽然广告大出去了，每天来看场地的，也就二、三十个。”刘杰说道。
“你呀，急什么呀，装修还是还没完成吗？对了，一楼什么时候营业？”舒欣问道。
“下周一，现在正在进行灯光调试。”
“对了，我哥给我打电话说，这两天省里最大的玉器矿老板要过来，它们正好想在临河成立办事处。
如果对方想入住的话，可能就不是几个摊位的事儿了。”舒欣说道。
“可以呀，如果对方能租一层最好了，租不上一层，就把六楼的一半租给对方，我算了一下，咱自己的场地，有三千平就差不多了，六千平，有点大。”刘杰说道。
“那样也好。”听刘杰这么说，舒欣说道。
“不过，如果玉矿进来，会不会影响其它的商户呀？”刘杰想了一下，说道。
“不会的，人家玉矿销售的或者是大件，或者是原料，而且这些商户，经营的都是成品，是小件儿，两都不发生矛盾。对方之所以过来，因为他们看中我们的这个珠宝大厦了，近四百位商户，这对玉矿厂来说，是一个非常大的销售群体，所以，在价格上，不用优惠。”舒欣说道。
“你是指房租吗？”舒欣这么说，刘杰问道。
“是的，如果六楼的一半出租给它，一年最少收它四百万的租金。”舒欣说道。
“你还真是一个奸商……”
楼顶的阳光房里面已经清理的差不多了，装修的工作人，正在吊装那样太阳棚子。
“怎么样，这里的环境不错？”刘杰带着舒欣来到阳光房里说道。
“还别说，这一清理出来，还是很漂亮的吗。”舒欣坐在台前的一把椅子上，用手轻轻的抚了一下台，说道。
整个台，一尘不染，这让舒欣很满意。
“那是，如果在有点人气儿，就更完美了，对了，最近来了几伙酒的经营者，他们想承包下来，而且要昼夜经营，我没有同意，毕竟这里经营的是珠宝，所以，我的意思，还是要按着这里的正常经营时间，来经营。这样更安全。”刘杰想了想，说道。
“那就由我们自己来经营，正好我有一个认识的姐妹，不行就把她招进来，让她管理。”刘杰说道。
“对方是什么出身？”听她这么说，刘杰问道。
“她呀，是我闺蜜的朋友，在一家咖啡厅里任店长，家在外省。在这里读的大学，因为环境好，所以，不想到外地就业了。”舒欣说道。
“能力和人品怎么样？”刘杰问道。
“当然不错了，否则，一个外省的农村丫头，怎么可能干得了店长这种活呢？我和闺蜜经常到她的店里消费，所以，比较熟。”
“在那边一个月有多少收入？”刘杰接着问道。
“保底加提成，一个月有六、七千。”舒欣想了一下说道。
“那还不算高，现在是下午，酒应该还没上班，你给她打个电话，如果有心思，就让她现在过来一趟。这里怎么着也比酒麻烦少一点，而且挣得也不会比那里低。”刘杰想了一下说道。
“那我现在就给她打一个。”舒欣说着话，拿起了手机，给对方打了过去。
大约等了有一个小时，对方才赶了过来。
来人年龄不大，看着，应该比舒欣还要小上一、两岁呢，名叫郑爽，个头不是很高，应该在一米六二、三左右。不过，长得不错，也很会打扮，根本就看不出来，是农村出身。
“情况就是这个情况，我这里优势，就是不用太晚了，按着正常的时间，上下班，大厦开门儿，您就上班，这里打烊，你就下班。
收入呢，按着行业的惯例，保底加提成，我不知道您在那边是个什么情况，我这里作为店长，每月保底工资四千，然后就是提成了。我算了一下，如果正常的情况下，收入总额，应该能达到七到八千左右。可能好的时候，还会高一点，因为我们这里实行的是会员制，正常的时候，会有四百名会员。虽然我们提供这些会员的洽谈场所，不过，您也知道，在洽谈的时候，绝大多数的人，是有消费的，所以，这个群体总体说来，也不算太小的。当然了，如果正常以后，通过一段的经营，您也可以承包，我的原则就是，这一块不用它有多大的利润，能自己维持自己就可以了，当然了，前提是，服务，一定要达到会员的要求。”刘杰把情况介绍完之后，说道。说说520小说阅读_www.shuoshuo520.cc
一楼红木装修最简单了，只是把整个墙面重新粉刷一下，地面铺设了一层地毯，然后就把近百件的红木家私摆放了进来。
当然了，为了渲染红木文化和气氛，这位老板特意在每一个单元里面，挂了一些名人字画。
其实，这些红木家私本身就是最高档的装修，而最让刘杰吃惊的是，一张紫檀和黄花梨做成的女儿床，标价竟然达到了千万，他也终于明白，为什么一年八百万的租金，对方连想都没多想，原来红木家私这么值钱，不用多，一年卖一张女儿床，就完全够租金的了。
而实际上，一年何止卖一张女儿床？现在有钱人，真的太多了。
还有什么圈椅，罗汉床……这么说，就是如我们家里的一把普通的实木椅子，带靠背的那一种，红木的，就值四、五十万。
而二到五楼的地面已经处理完了，墙面也重新粉刷了一遍，正在做隔离间。
六楼因为是自己用，省去了这种隔离间，只是把墙和地面处理好就可以了。
最费事的就是楼顶了。
不过，按着刘杰的要求，一个楼层一个工程队儿，所以，进度还是相当的快，而且质量相互比着干。
“按着你的这个进度，用不上三个月呀，我看有两个月就差不多了。”进到大楼的里面，舒欣说道。
“是的，两个月肯定能装修好，不过，招租的压力还是不小的，虽然广告大出去了，每天来看场地的，也就二、三十个。”刘杰说道。
“你呀，急什么呀，装修还是还没完成吗？对了，一楼什么时候营业？”舒欣问道。
“下周一，现在正在进行灯光调试。”
“对了，我哥给我打电话说，这两天省里最大的玉器矿老板要过来，它们正好想在临河成立办事处。
如果对方想入住的话，可能就不是几个摊位的事儿了。”舒欣说道。
“可以呀，如果对方能租一层最好了，租不上一层，就把六楼的一半租给对方，我算了一下，咱自己的场地，有三千平就差不多了，六千平，有点大。”刘杰说道。
“那样也好。”听刘杰这么说，舒欣说道。
“不过，如果玉矿进来，会不会影响其它的商户呀？”刘杰想了一下，说道。
“不会的，人家玉矿销售的或者是大件，或者是原料，而且这些商户，经营的都是成品，是小件儿，两都不发生矛盾。对方之所以过来，因为他们看中我们的这个珠宝大厦了，近四百位商户，这对玉矿厂来说，是一个非常大的销售群体，所以，在价格上，不用优惠。”舒欣说道。
“你是指房租吗？”舒欣这么说，刘杰问道。
“是的，如果六楼的一半出租给它，一年最少收它四百万的租金。”舒欣说道。
“你还真是一个奸商……”
楼顶的阳光房里面已经清理的差不多了，装修的工作人，正在吊装那样太阳棚子。
“怎么样，这里的环境不错？”刘杰带着舒欣来到阳光房里说道。
“还别说，这一清理出来，还是很漂亮的吗。”舒欣坐在台前的一把椅子上，用手轻轻的抚了一下台，说道。
整个台，一尘不染，这让舒欣很满意。
“那是，如果在有点人气儿，就更完美了，对了，最近来了几伙酒的经营者，他们想承包下来，而且要昼夜经营，我没有同意，毕竟这里经营的是珠宝，所以，我的意思，还是要按着这里的正常经营时间，来经营。这样更安全。”刘杰想了想，说道。
“那就由我们自己来经营，正好我有一个认识的姐妹，不行就把她招进来，让她管理。”刘杰说道。
“对方是什么出身？”听她这么说，刘杰问道。
“她呀，是我闺蜜的朋友，在一家咖啡厅里任店长，家在外省。在这里读的大学，因为环境好，所以，不想到外地就业了。”舒欣说道。
“能力和人品怎么样？”刘杰问道。
“当然不错了，否则，一个外省的农村丫头，怎么可能干得了店长这种活呢？我和闺蜜经常到她的店里消费，所以，比较熟。”
“在那边一个月有多少收入？”刘杰接着问道。
“保底加提成，一个月有六、七千。”舒欣想了一下说道。
“那还不算高，现在是下午，酒应该还没上班，你给她打个电话，如果有心思，就让她现在过来一趟。这里怎么着也比酒麻烦少一点，而且挣得也不会比那里低。”刘杰想了一下说道。
“那我现在就给她打一个。”舒欣说着话，拿起了手机，给对方打了过去。
大约等了有一个小时，对方才赶了过来。
来人年龄不大，看着，应该比舒欣还要小上一、两岁呢，名叫郑爽，个头不是很高，应该在一米六二、三左右。不过，长得不错，也很会打扮，根本就看不出来，是农村出身。
“情况就是这个情况，我这里优势，就是不用太晚了，按着正常的时间，上下班，大厦开门儿，您就上班，这里打烊，你就下班。
收入呢，按着行业的惯例，保底加提成，我不知道您在那边是个什么情况，我这里作为店长，每月保底工资四千，然后就是提成了。我算了一下，如果正常的情况下，收入总额，应该能达到七到八千左右。可能好的时候，还会高一点，因为我们这里实行的是会员制，正常的时候，会有四百名会员。虽然我们提供这些会员的洽谈场所，不过，您也知道，在洽谈的时候，绝大多数的人，是有消费的，所以，这个群体总体说来，也不算太小的。当然了，如果正常以后，通过一段的经营，您也可以承包，我的原则就是，这一块不用它有多大的利润，能自己维持自己就可以了，当然了，前提是，服务，一定要达到会员的要求。”刘杰把情况介绍完之后，说道。说说520小说阅读_www.shuoshuo520.cc