第193章 星空楼
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次日一早，向南就起来了，昨晚经过强烈的思想斗争，最后还是偷偷的回到出租屋，睡了一觉。
早上，没等糖糖起床，自己又急忙偷偷溜走，就像个小偷一样。
向南自己都觉得很可笑，不管是大女孩还是小女孩，都是自己的克星，都是冤家，自己哪一个也惹不起。
只能委屈自己。向南绕了一圈，接上了孙敏。
“应该没有吃早餐？先吃饭，然后去红玉楼。”
孙敏很爽快，和向南在街边吃早点，有人接送，有人陪吃早点，对于孙敏也是有限的几次。
刚吃完早点，就接到虎哥的电话，虎哥大呼小叫：“向南，快过来，你这楼上是什么石头，四个壮劳力都抬不动，你快过来呀？”
向南觉得意外，二楼的大石头，虽然个头看起来有一米多，但是向南曾经试过，最多也就三四百斤。
他一个人都能挪动，四个壮劳力竟然弄不动？
“你等我，我们马上过来。”
向南答应一声，也不敢耽搁，急忙赶到了红玉楼。
红玉楼今天还是很热闹，经过昨天那么一闹，后来关于红玉楼的故事，在各个媒体快速蒸发，产生了联动效应。
向南的名字也成为大家的关键，不过，有关向南的资料，几乎完全空白。
媒体吵吵嚷嚷，折腾了一晚上，没有见到当事人，自然不甘心，然后几个媒体就开骂了，矛头直接指着向南。
向南没有露面，一直装缩头乌龟，其实，向南很反感那些炒作，所以挨骂也懒得搭理。
今天早上，还是有好事的一些媒体人，又到了红玉楼来看结果。
刚好亲眼目睹了虎哥和他的四个工人，总共五个大佬爷们，竟然弄不动一个看似并不大的石头。
“这就是向南那个装神弄鬼的家伙，说里面封印着一个女鬼，你们相信吗？”有记者质疑。
“不相信。”
“绝对不相信。”
“只有傻子才会被向南忽悠。”
“他就是个伪君子，装清高。”
“、、、、、、”
各种谩骂继续升级，接着那些记者，也开始组织人力，去搬动那块大石头。
不出意料，就算十几人一起动手，喊着号子，都没有搬动大石头。
虎哥也开始怀疑向南，不知道他搞的什么鬼？但是，对一伙记者的震惊，也不能给出任何合理的解释，虎哥不得已才求助向南。
向南赶到的时候，立刻被围住，里面还有昨天喊过向南大师的熟悉面孔。
“向南，你故意弄这种玄虚，是自己想装逼，还是欺骗大众？”
“向南，你说里面封印了女鬼，你弄出来让我们看看？”
“向南，要是你也弄不动这块石头，你就是大骗子？”
当着向南的面，这些记者也是一顿无情的抨击。
向南围着大石头，走了两圈，说道：“各位，你们有好奇心我能理解，但是女鬼的确就在里面，放出她，我可不敢，要是谁不怕死，自己去尝试。”
听到死字，而且他们昨天是亲眼看见天哥和高翔挨揍，差点被女鬼打死，谁敢逞能。
“为什么大石头搬不动？女鬼不是被你收服了吗？”
向南笑道：“女鬼现在被我收服，但是戾气依然很重，是她在作怪，今天，就是要将她送回老家，彻底掩埋的。”
“向南，别说废话，你搬动了大石头，我们就信你？”
向南无语，说了一声好，然后，站在大石头边上，挥掌拍击了一掌大石头，发出轰隆隆的声音，众人都紧张的后退。
向南双手抱住大石头，一用力，竟然将大石头抱起来。
“好，大师果然威武。”立刻就是一片叫好声。
虎哥急忙走近，说道：“好了，向南，既然能搬动，就让我的工人师傅上手，抬下去装车。”
向南答应，将大石头放下，几个工人用绳子拴好，四个人，一用力，竟然抬了起来，现场又是一阵欢呼。
很快装好车，虎哥给向南开车，车上还有一个孙敏，另一辆货车上，除了司机，四个工人师父也随行，两台车快速的朝着星州开去。
星州距离狮城，不足三百公里，中间隔着一座大山，不过，现在高速公路已经开通，交通很方便。
车上，向南才打开了邮箱，仔细的了解杨梅他们的项目。
他们的项目叫星空楼，杨梅老公的公司就叫星空房产。
星空楼占地只有五亩多，但是位置比较好，就在紧挨着闹市区的一个路口。
设计中，也真的是星州第一高楼。
当时土地的价格是一百五十万一亩，在星州，也是很高的，所以不足五亩的空间，设计了一栋高楼，三十一层，两梯六户，住房共计一百六十二套房。
下面四层是商用空间，总体下来，总面积建筑面积，也达到了一万五千平米左右。
星州的房地产，在年初正常的时候，按照地段，星空楼的住宅，当时卖到了最高八千一平米，商用面积也是三万起步。
遗憾的是，总共卖出的连十套房都没有，项目就彻底停摆了。
向南从头到尾，看了一遍，星空楼才修到五层，已经投进去了五千多万，负债四千多万。
杨梅和他老公，所有的投入，就是买土地的七百多万，和后来工队的人工费二百多万。
按照杨梅的说法，这个一千万里，有四百多万是他们自己的，借款二百多万，销售回款差不多三百万。
其他钢材，商混，砖石，等工程机械的费用，全部是各个供应商，垫付的。
杨梅的老公，按说当时在星州的能量还是比较大的，几百万就搞出了这么大一个项目，向南很佩服。
但是销售一开始就被市场打死，自然资金链断裂，杨梅老公无力回天，走上绝路，一切看似也是必然的。
因为在他们的预算里，整栋楼建成的总费用，预算了一亿三千万左右。
但是，按照市价核算的销售收入，达到了一亿七千万以上，接近了一亿八千万。
中间有四千多万的利润，主要也是星空楼，超高的容积率带来的。
本来高层的容积率，在二点零到二点五，比较合理，最多也不会超过三。
但是星空楼位置特殊，竟然将容积率设计到了七点八的超高数字。
这也是钻了小地方监控不力的空子。
向南将所有的数据，进行了一遍推演，感觉虽然是个烂尾楼，但是蕴藏着一笔几千万的财富，要是白日梦成真系统助力，自己这一把，弄个三两千万，没有问题。
向南长叹一声，然后将手机递给孙敏。
“孙经理，你也看看，看有什么漏洞没有？如果换作你，资金有保障了，如何启动？”
孙敏疑惑的接过手机，问道：“向南，这就是我们星州之行的目的，你真的要在星州接项目？”
向南笑道：“还不是一个普通的项目，也不是单纯的销售，连同工程建设，一把拿过来。你先看了再说。”
孙敏没有再问，急忙仔细过了一遍，然后同样感叹。
“看出什么了？”向南问道。
孙敏答道：“项目中规中矩，没有什么特殊的问题，各种证件也齐全，现在担忧的不是启动资金，而是寒潮涌动的市场，星州这种城市，没有两三年，房地产缓不过劲。”
向南问道：“孙经理，你的意思是不能干？”
孙敏严肃的说道：“向南，不但不能干，而且，最好不要去想，一不留神，就是一个大坑。”
向南笑道：“有这么可怕吗？孙经理，要是销售能打开局面，那会怎么样？难道也没有机会吗？”
孙敏疑惑的看着向南：“我知道你有能耐，但是，向南，你如果在星州砸一个多亿，你觉得有价值吗？”说说520小说阅读_www.shuoshuo520.cc
早上，没等糖糖起床，自己又急忙偷偷溜走，就像个小偷一样。
向南自己都觉得很可笑，不管是大女孩还是小女孩，都是自己的克星，都是冤家，自己哪一个也惹不起。
只能委屈自己。向南绕了一圈，接上了孙敏。
“应该没有吃早餐？先吃饭，然后去红玉楼。”
孙敏很爽快，和向南在街边吃早点，有人接送，有人陪吃早点，对于孙敏也是有限的几次。
刚吃完早点，就接到虎哥的电话，虎哥大呼小叫：“向南，快过来，你这楼上是什么石头，四个壮劳力都抬不动，你快过来呀？”
向南觉得意外，二楼的大石头，虽然个头看起来有一米多，但是向南曾经试过，最多也就三四百斤。
他一个人都能挪动，四个壮劳力竟然弄不动？
“你等我，我们马上过来。”
向南答应一声，也不敢耽搁，急忙赶到了红玉楼。
红玉楼今天还是很热闹，经过昨天那么一闹，后来关于红玉楼的故事，在各个媒体快速蒸发，产生了联动效应。
向南的名字也成为大家的关键，不过，有关向南的资料，几乎完全空白。
媒体吵吵嚷嚷，折腾了一晚上，没有见到当事人，自然不甘心，然后几个媒体就开骂了，矛头直接指着向南。
向南没有露面，一直装缩头乌龟，其实，向南很反感那些炒作，所以挨骂也懒得搭理。
今天早上，还是有好事的一些媒体人，又到了红玉楼来看结果。
刚好亲眼目睹了虎哥和他的四个工人，总共五个大佬爷们，竟然弄不动一个看似并不大的石头。
“这就是向南那个装神弄鬼的家伙，说里面封印着一个女鬼，你们相信吗？”有记者质疑。
“不相信。”
“绝对不相信。”
“只有傻子才会被向南忽悠。”
“他就是个伪君子，装清高。”
“、、、、、、”
各种谩骂继续升级，接着那些记者，也开始组织人力，去搬动那块大石头。
不出意料，就算十几人一起动手，喊着号子，都没有搬动大石头。
虎哥也开始怀疑向南，不知道他搞的什么鬼？但是，对一伙记者的震惊，也不能给出任何合理的解释，虎哥不得已才求助向南。
向南赶到的时候，立刻被围住，里面还有昨天喊过向南大师的熟悉面孔。
“向南，你故意弄这种玄虚，是自己想装逼，还是欺骗大众？”
“向南，你说里面封印了女鬼，你弄出来让我们看看？”
“向南，要是你也弄不动这块石头，你就是大骗子？”
当着向南的面，这些记者也是一顿无情的抨击。
向南围着大石头，走了两圈，说道：“各位，你们有好奇心我能理解，但是女鬼的确就在里面，放出她，我可不敢，要是谁不怕死，自己去尝试。”
听到死字，而且他们昨天是亲眼看见天哥和高翔挨揍，差点被女鬼打死，谁敢逞能。
“为什么大石头搬不动？女鬼不是被你收服了吗？”
向南笑道：“女鬼现在被我收服，但是戾气依然很重，是她在作怪，今天，就是要将她送回老家，彻底掩埋的。”
“向南，别说废话，你搬动了大石头，我们就信你？”
向南无语，说了一声好，然后，站在大石头边上，挥掌拍击了一掌大石头，发出轰隆隆的声音，众人都紧张的后退。
向南双手抱住大石头，一用力，竟然将大石头抱起来。
“好，大师果然威武。”立刻就是一片叫好声。
虎哥急忙走近，说道：“好了，向南，既然能搬动，就让我的工人师傅上手，抬下去装车。”
向南答应，将大石头放下，几个工人用绳子拴好，四个人，一用力，竟然抬了起来，现场又是一阵欢呼。
很快装好车，虎哥给向南开车，车上还有一个孙敏，另一辆货车上，除了司机，四个工人师父也随行，两台车快速的朝着星州开去。
星州距离狮城，不足三百公里，中间隔着一座大山，不过，现在高速公路已经开通，交通很方便。
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星空楼占地只有五亩多，但是位置比较好，就在紧挨着闹市区的一个路口。
设计中，也真的是星州第一高楼。
当时土地的价格是一百五十万一亩，在星州，也是很高的，所以不足五亩的空间，设计了一栋高楼，三十一层，两梯六户，住房共计一百六十二套房。
下面四层是商用空间，总体下来，总面积建筑面积，也达到了一万五千平米左右。
星州的房地产，在年初正常的时候，按照地段，星空楼的住宅，当时卖到了最高八千一平米，商用面积也是三万起步。
遗憾的是，总共卖出的连十套房都没有，项目就彻底停摆了。
向南从头到尾，看了一遍，星空楼才修到五层，已经投进去了五千多万，负债四千多万。
杨梅和他老公，所有的投入，就是买土地的七百多万，和后来工队的人工费二百多万。
按照杨梅的说法，这个一千万里，有四百多万是他们自己的，借款二百多万，销售回款差不多三百万。
其他钢材，商混，砖石，等工程机械的费用，全部是各个供应商，垫付的。
杨梅的老公，按说当时在星州的能量还是比较大的，几百万就搞出了这么大一个项目，向南很佩服。
但是销售一开始就被市场打死，自然资金链断裂，杨梅老公无力回天，走上绝路，一切看似也是必然的。
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但是，按照市价核算的销售收入，达到了一亿七千万以上，接近了一亿八千万。
中间有四千多万的利润，主要也是星空楼，超高的容积率带来的。
本来高层的容积率，在二点零到二点五，比较合理，最多也不会超过三。
但是星空楼位置特殊，竟然将容积率设计到了七点八的超高数字。
这也是钻了小地方监控不力的空子。
向南将所有的数据，进行了一遍推演，感觉虽然是个烂尾楼，但是蕴藏着一笔几千万的财富，要是白日梦成真系统助力，自己这一把，弄个三两千万，没有问题。
向南长叹一声，然后将手机递给孙敏。
“孙经理，你也看看，看有什么漏洞没有？如果换作你，资金有保障了，如何启动？”
孙敏疑惑的接过手机，问道：“向南，这就是我们星州之行的目的，你真的要在星州接项目？”
向南笑道：“还不是一个普通的项目，也不是单纯的销售，连同工程建设，一把拿过来。你先看了再说。”
孙敏没有再问，急忙仔细过了一遍，然后同样感叹。
“看出什么了？”向南问道。
孙敏答道：“项目中规中矩，没有什么特殊的问题，各种证件也齐全，现在担忧的不是启动资金，而是寒潮涌动的市场，星州这种城市，没有两三年，房地产缓不过劲。”
向南问道：“孙经理，你的意思是不能干？”
孙敏严肃的说道：“向南，不但不能干，而且，最好不要去想，一不留神，就是一个大坑。”
向南笑道：“有这么可怕吗？孙经理，要是销售能打开局面，那会怎么样？难道也没有机会吗？”
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