第133章 全场寂然
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陆豪来参加地标拍卖会之前也是做过一系列调查的，他从来不打无准备之仗。
房地产业内对于九号地标可谓是一致唱衰，几乎就没有人看好。
主要是因为九号地标的前身是重工业园区，这一点就是最致命的。
因为有工业污染的原因导致无法开发成居民区，再加上由于地理位置偏僻，导致附近一些对应的生活基础设施匮乏。
可以这么理解……
倘若想要拿下九号地标将其开发成居民区，那么所要投入的成本绝对会是一笔天文数字。
首先横在房地产开发商面前的一座大山就是工业污染，这是不得不去面对的问题。
无论是从地质土壤还是附近水源，都会有污染的风险，成为居民区的基本盘就崩了，其中的难度可想而知。
其次就是由于地理位置偏僻的原因，真的变成居民区的话，那么周边一系列对应的生活基础设施都要配套。
没可能人住在山沟沟里，平日里买个菜逛个街都要;跋山涉水一番吧？
所以有关于这方面的开发成本可谓是高的惊人。
最后就是性价比的问题！
各大房地产开发商倘若有那个资本，随便买块地皮都能开发出更好的地产，所以根本没必要给自己增加难度。
如果说开发房地产也分难度级别的话。
像一号地标这种遭人争相哄抢的项目就属于简单难度。几乎可以说只要入手，哪怕什么都不干，那也可以躺着赚钱。
其他的一些别的项目也就是中等难度，哪怕比九号地标好不到哪里去的六号地标，但最多也只不过是个高等难度。
九号地标，可以说是彻头彻尾的地域难度。
上辈子，陆豪印象当中那个捡了九号地标大漏的开发商，其实前期也投入了不少的成本开发九号地标，结果都赔的血本无归。
如果不是后来官方这边决定争论九号地标建设岭南国际机场，恐怕这地产项目就砸手里了。
因此可见这个项目的开发难度究竟有多么的恐怖，哪怕就算是陆豪这种极具有商业头脑以及超前眼光的人来操作。也是于事无补。
不过所幸的是陆豪想要买下这块地皮，自始至终的目的就不是为了开发成房地产项目。
目的是为了静置增值！
这一点恐怕在场所有房地产开发商都没有想到，这也是陆豪的优势。
随着陆豪的思绪神游物外，地标拍卖会依旧顺利的进行下去。
赵天山虽然身为官方人员，但却极其会调动场内的气氛，一看就知道经验丰富。
他几乎把整个会场的气氛搞得热火朝天，有好几单项目甚至最终的成交价格超出了预期。
面对着热火朝天的局面，陆豪依旧是岿然不动。
就好像他并不是来参加地标拍卖会，而是来凑凑热闹一样，完全就没有出手的意思。
在这期间哪怕连张大萌都象征性地出了几次价。
不过陆豪不下场竞价也不出乎众人的意料，或者说也没有多少人把注意力放在陆豪的身上了。
现在场上这么多地标项目，可以说吸引了绝大部分人的注意，为了自己心仪的项目，经常双方乃至己方争得头破血流。
会场中的气氛被逐渐推向白热化，高/潮一波接着一波。
在这一片热火朝天的氛围下，九号地标终于出现在了大屏幕上。
这一刻，原本热闹无比的会场逐渐精了下来。
就好像有一盆冷水当头浇下，整个会场的气氛都凝固了。
站在高台之上的赵天山目光环视一圈，嘴角带着一抹淡淡的笑容。
;各位，这是本场拍卖会倒数第二个项目了。
;我相信大家心里应该都有数，也已经提前调查过相关的资料，所以废话不多说。
;起拍价一千万，竞价现在开始！
赵天山此话落下，会场为之一静。
这还是他今天头一次遇到这样的情况，会场中一帮地产开发商你看看我，我看看你，一时之间居然没有一个人出声竞价。
之前无论哪一个项目被放出来，下面这帮地产开发商谁不是争先恐后的竞价，可谓是唯恐一副落于人后的架势。
结果等到九号地标起拍，原本热火朝天的场面，一下子就冷了下来。
大家都不是傻子，反而这些搞房地产开发的老板们一个比一个精明。
像九号地标这种明显吃力不讨好，稳赔不赚的项目，基本不会有人竞争。
所以也就形成了现在这样有些尴尬的局势，没人参与竞价……
端坐的陆豪直了直身子，那双漆黑深邃的眸子中散发出一道精光。
不过他并没有率先出价，反而是沉默了下来静观其变。
以不变应万变。
陆豪上辈子也参加过不少这样的拍卖会，可以说他是一个身经百战的老/江湖。
陆豪心里清楚别看现在场面这么冰冷，然而这并不代表自己一定能够十拿九稳。
因为这其中说不准有跟自己一样捡漏心思的人存在。
虽然结合九号地标各方面条件来看，这种可能性并不高。
但陆豪向来是个稳妥之人，绝对不会做没有把握的事情。
因此不到最后时刻，绝不轻易出手。
面对台下一片寂然，赵天山情不自禁的扯了扯嘴角。
其实在拍卖会之前，城建局就针对各个地标进行过专业的分析了，早就提前预料过九号地标的尴尬局面。
因为九号地标的确是有点被城建局拉来凑数儿的嫌疑。
这块地皮着实是一块烫手山芋，哪怕岭南城建局都没有办法处理，不知道该拿来怎么发现，这才打算把它挂出去拍卖。
所以场面会如此冰冷，赵天山其实已经做好了心理准备。
时间一分一秒的流逝，终于还是有人忍不住了，举起了手中的号码牌。
;一千五百万。
随着那人出声，会场中其他人都齐刷刷的将目光转了过去，都想看看究竟是哪个冤大头妄想捡漏。
而率先出价的那人感受到周围一帮看傻子一般的注视，顿时老脸一红有些无地自容。说说520小说阅读_www.shuoshuo520.cc
房地产业内对于九号地标可谓是一致唱衰，几乎就没有人看好。
主要是因为九号地标的前身是重工业园区，这一点就是最致命的。
因为有工业污染的原因导致无法开发成居民区，再加上由于地理位置偏僻，导致附近一些对应的生活基础设施匮乏。
可以这么理解……
倘若想要拿下九号地标将其开发成居民区，那么所要投入的成本绝对会是一笔天文数字。
首先横在房地产开发商面前的一座大山就是工业污染，这是不得不去面对的问题。
无论是从地质土壤还是附近水源，都会有污染的风险，成为居民区的基本盘就崩了，其中的难度可想而知。
其次就是由于地理位置偏僻的原因，真的变成居民区的话，那么周边一系列对应的生活基础设施都要配套。
没可能人住在山沟沟里，平日里买个菜逛个街都要;跋山涉水一番吧？
所以有关于这方面的开发成本可谓是高的惊人。
最后就是性价比的问题！
各大房地产开发商倘若有那个资本，随便买块地皮都能开发出更好的地产，所以根本没必要给自己增加难度。
如果说开发房地产也分难度级别的话。
像一号地标这种遭人争相哄抢的项目就属于简单难度。几乎可以说只要入手，哪怕什么都不干，那也可以躺着赚钱。
其他的一些别的项目也就是中等难度，哪怕比九号地标好不到哪里去的六号地标，但最多也只不过是个高等难度。
九号地标，可以说是彻头彻尾的地域难度。
上辈子，陆豪印象当中那个捡了九号地标大漏的开发商，其实前期也投入了不少的成本开发九号地标，结果都赔的血本无归。
如果不是后来官方这边决定争论九号地标建设岭南国际机场，恐怕这地产项目就砸手里了。
因此可见这个项目的开发难度究竟有多么的恐怖，哪怕就算是陆豪这种极具有商业头脑以及超前眼光的人来操作。也是于事无补。
不过所幸的是陆豪想要买下这块地皮，自始至终的目的就不是为了开发成房地产项目。
目的是为了静置增值！
这一点恐怕在场所有房地产开发商都没有想到，这也是陆豪的优势。
随着陆豪的思绪神游物外，地标拍卖会依旧顺利的进行下去。
赵天山虽然身为官方人员，但却极其会调动场内的气氛，一看就知道经验丰富。
他几乎把整个会场的气氛搞得热火朝天，有好几单项目甚至最终的成交价格超出了预期。
面对着热火朝天的局面，陆豪依旧是岿然不动。
就好像他并不是来参加地标拍卖会，而是来凑凑热闹一样，完全就没有出手的意思。
在这期间哪怕连张大萌都象征性地出了几次价。
不过陆豪不下场竞价也不出乎众人的意料，或者说也没有多少人把注意力放在陆豪的身上了。
现在场上这么多地标项目，可以说吸引了绝大部分人的注意，为了自己心仪的项目，经常双方乃至己方争得头破血流。
会场中的气氛被逐渐推向白热化，高/潮一波接着一波。
在这一片热火朝天的氛围下，九号地标终于出现在了大屏幕上。
这一刻，原本热闹无比的会场逐渐精了下来。
就好像有一盆冷水当头浇下，整个会场的气氛都凝固了。
站在高台之上的赵天山目光环视一圈，嘴角带着一抹淡淡的笑容。
;各位，这是本场拍卖会倒数第二个项目了。
;我相信大家心里应该都有数，也已经提前调查过相关的资料，所以废话不多说。
;起拍价一千万，竞价现在开始！
赵天山此话落下，会场为之一静。
这还是他今天头一次遇到这样的情况，会场中一帮地产开发商你看看我，我看看你，一时之间居然没有一个人出声竞价。
之前无论哪一个项目被放出来，下面这帮地产开发商谁不是争先恐后的竞价，可谓是唯恐一副落于人后的架势。
结果等到九号地标起拍，原本热火朝天的场面，一下子就冷了下来。
大家都不是傻子，反而这些搞房地产开发的老板们一个比一个精明。
像九号地标这种明显吃力不讨好，稳赔不赚的项目，基本不会有人竞争。
所以也就形成了现在这样有些尴尬的局势，没人参与竞价……
端坐的陆豪直了直身子，那双漆黑深邃的眸子中散发出一道精光。
不过他并没有率先出价，反而是沉默了下来静观其变。
以不变应万变。
陆豪上辈子也参加过不少这样的拍卖会，可以说他是一个身经百战的老/江湖。
陆豪心里清楚别看现在场面这么冰冷，然而这并不代表自己一定能够十拿九稳。
因为这其中说不准有跟自己一样捡漏心思的人存在。
虽然结合九号地标各方面条件来看，这种可能性并不高。
但陆豪向来是个稳妥之人，绝对不会做没有把握的事情。
因此不到最后时刻，绝不轻易出手。
面对台下一片寂然，赵天山情不自禁的扯了扯嘴角。
其实在拍卖会之前，城建局就针对各个地标进行过专业的分析了，早就提前预料过九号地标的尴尬局面。
因为九号地标的确是有点被城建局拉来凑数儿的嫌疑。
这块地皮着实是一块烫手山芋，哪怕岭南城建局都没有办法处理，不知道该拿来怎么发现，这才打算把它挂出去拍卖。
所以场面会如此冰冷，赵天山其实已经做好了心理准备。
时间一分一秒的流逝，终于还是有人忍不住了，举起了手中的号码牌。
;一千五百万。
随着那人出声，会场中其他人都齐刷刷的将目光转了过去，都想看看究竟是哪个冤大头妄想捡漏。
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