正文 29.第二十九章：蒋子宁服软
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当前位置： 第二十九章：蒋子宁服软
当天方亮就给蒋子宁的表妹李美琪打电话，先是自我介绍，表明是你表姐蒋子宁介绍我来的。
李美琪的声音甜美而又清脆很好听。
“我知道，我表姐刚才给我打电话了。我现在有点事情，不方便，这手机就是我的微信，你加一下。我们微信上聊”
“好的”
挂断电话方亮就添加了李美琪为微信好友。
李美琪的微信名叫‘萌琪’，头像是一只非常可爱的小猫咪。此刻再联想对方说话的语气，方亮心中已经构想出了对方的模样。
十有八九也是一位大美女了。
方亮先询问对方在哪所大学，然后要买学校附近，还是哪里的。户型，楼层，装修，预算等等。
其实询问客户需求，无论是买卖还是租赁都差不多。
过了二十分后，对方回过来消息。
方亮一看暗叫一声好巧，李美琪在财经大学上学。而财经大学离自己这里并不远，就算是走路过去的话，也不过十五分钟而已。
其实方亮所在的地段，除了去同济大学远点，去财经大学也叫，复旦大学也好都很近。
一室户，预算五百万以内，精装修，电梯房，要新小区。
看到这些信息，方亮脑海中已经不由自主的闪现出许多小区。一个个的淘汰，最终剩下三个小区。这三个小区，无论小区环境，这是地理位置都很不错。
只是小区的建造时间有点早，距今都差不多快十年了。不过小区的维护很好，外立面都是今年新粉刷过的，对于普通人来说，算是新小区。
李美琪身为蒋子宁的表妹，上个大学都要买套房，说明背景不一般。这样的人说不定很讲究，就不知道能不能看中了。
要是找交工年限近的，距离就有点远了。因为这附近算是开发的比较早，土地利用率高，哪有什么空地建新楼盘。
要是找新楼盘，只能跑郊区了。这样交通不便利李美琪不一定能同意，人家上学买房不就是为了方便吗？
方亮没有将这些信息告诉对方，只说什么时候过来，我带你去看房子。
他怕自己一说，对方没有了买房的心情，或者到时候又找其他房产公司就不好了。
让对方来了到实地看看，万一看中呢。
看了眼手机，方亮算算日子。李美琪三天后到魔都，来了入学什么的就要麻烦一段时间。也就是最快，起码也要等到一个星期后才能看房。
还有时间，趁着这段时间自己好好找找。附近小区挺多，环境也都不错，只要仔细一点，不愁没有房子。
接下来的几天，方亮也有带看，但是没有一个成交。倒不是说所有的客户不诚心租房，只不过有的人房子还有半个月，甚至一个月才到期。
看中满意的房子下不了决心定，只想着下一套会更便宜。一直在观望，一直在等。
对付这样的客户，不能放弃，但也不能跟的太勤快，带他们看太多的房子。这样会让这些客户认为，房子还有很多，不着急慢慢找。
隔个两三天带他们看一次房就可以了。
这天带看后，时间已经挺晚了，方亮还没有吃饭。回到门店，他就叫顾军和吴峰去吃饭。
之前自己答应过顾军要请他吃饭，自然不能食言。至于吴峰是自己在门店关系最好的同事，自然也要搞好关系。
虽然说方亮这个月的佣金还没有到，要到下个月十号才能发。但是张姐给他的五千块酬劳，足够自己两个月的花销。
既然说是请吃饭，那就不能小气。再者自己这个月开了这么多单，也是该庆祝一下，给自己小小的改善下伙食。
一行三人来到这附近有名的饭店‘新南华’，听经理郭斌说，两人在这吃顿饭，随随便便都能消费四五百。
方亮经常能路过新南华，每次从外面路过，看着饭店里面的食客。他就在想，自己什么时候能在里面吃一次。
以前他有钱，但是舍不得。毕竟随随便便吃个一百多，够他在魔都奖金四五天的花销，实在消费不起。
但今时不同往日，以往对他来说的高消费之地，今天也能享受一下。吴峰得知，方亮要请他们去新南华吃，心底也是有些小激动。
毕竟新南华在这附近太有名了，无论是服务质量，饭店的逼格，还是菜式，都是赫赫有名。
“欢迎光临”，门口的迎宾小姐都是二十岁出头的窈窕美女，面带微笑。看到有客人上来，十分有礼貌的问好。
“请问您几位？有预定吗？”，方亮走在最前面，一位服务员走过来问道。
“三位，没有预定”
“这边请”，服务员微微一笑，弯腰指示，而后在前面带路。
三人跟在后面，一路上的服务员都不停的问候，这让方亮这个小吊丝有点浑身不自在。
这服务态度都快赶得上海底捞了，记得自己第一次去吃海底捞。还是大四快毕业，跟室友一起去的。
那服务态度，真让方亮感觉到了，什么叫好。好的他浑身不舒服，十分不自在。
不过这次没有像之前那么不自在，毕竟手里有粮，心里不慌。说句更实在的那就是有钱，有底气。
不像在海底捞，室友一行人都不是有钱人。点个菜，都要在那算一会，深怕超支了。
因为是饭店，所以人很多。三人来到最角落的一处餐桌。方亮倒是无所谓，觉得挺好的。
服务员很快拿来菜单。
“顾大哥，你先点菜”，既然是请人吃饭，那就不能都自己做主。
“好”，顾军呵呵一笑，拿起菜单点了一个‘越式风味大头虾’，‘红烧野生小桂鱼’。
顾军点菜很随意，随便翻几页。吴峰点菜则是前前后后翻了好几遍，因为他被菜的价格吓到的了。
最便宜的干锅千页豆腐也要58元，吴峰表示自己吃不起。
“没事，随便点，肯定不会把你留下来刷盘子的”，方亮知道吴峰是怕价格太贵，自己带的钱不够出丑。
“那我就不客气了，今天宰大户”，听到方亮这么说，吴峰也就不再客气了。点了一个干锅千叶豆腐，一个鲜鲍式红烧肉。
方亮随便点了两个菜，一个汤，然后要了六瓶啤酒。
没过十分钟所有的菜全部上齐，一共六菜一汤，算是挺丰盛了。起码对方亮和吴峰来说，在魔都吃这么一顿饭，够奢侈了。
“顾大哥，我来公司快三个月了，你帮了我不少忙，我敬你一杯”，方亮一口将一杯啤酒喝完。
“小方太客气了，我身为老业务员，帮助你是应该的。现在你也转正了，以后买卖有什么不懂得问题尽管来找我”，顾军说话也很客气，说完话也将一杯啤酒一饮而尽。
“顾大哥也帮了我不少忙，我借花献佛，也敬顾大哥一个”，吴峰是一个很直爽的人，尤其是喝啤酒的时候，更是没有怕过谁。
拿起瓶子，三两下一瓶啤酒喝完。
“吴峰不错，性格外向，会说话，业绩做得也不错。就是小方刚来门店的时候，我看连说话都不敢大声，现在变得好多了。”
“在房地产这一行业，是最能锻炼一个人的，就算最后你没有挣到多少钱，但只要待得时间长，你的口才，为人处世，一定会比其他人好”
“这样你以后做其他行业，也能事半功倍”
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当天方亮就给蒋子宁的表妹李美琪打电话，先是自我介绍，表明是你表姐蒋子宁介绍我来的。
李美琪的声音甜美而又清脆很好听。
“我知道，我表姐刚才给我打电话了。我现在有点事情，不方便，这手机就是我的微信，你加一下。我们微信上聊”
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李美琪的微信名叫‘萌琪’，头像是一只非常可爱的小猫咪。此刻再联想对方说话的语气，方亮心中已经构想出了对方的模样。
十有八九也是一位大美女了。
方亮先询问对方在哪所大学，然后要买学校附近，还是哪里的。户型，楼层，装修，预算等等。
其实询问客户需求，无论是买卖还是租赁都差不多。
过了二十分后，对方回过来消息。
方亮一看暗叫一声好巧，李美琪在财经大学上学。而财经大学离自己这里并不远，就算是走路过去的话，也不过十五分钟而已。
其实方亮所在的地段，除了去同济大学远点，去财经大学也叫，复旦大学也好都很近。
一室户，预算五百万以内，精装修，电梯房，要新小区。
看到这些信息，方亮脑海中已经不由自主的闪现出许多小区。一个个的淘汰，最终剩下三个小区。这三个小区，无论小区环境，这是地理位置都很不错。
只是小区的建造时间有点早，距今都差不多快十年了。不过小区的维护很好，外立面都是今年新粉刷过的，对于普通人来说，算是新小区。
李美琪身为蒋子宁的表妹，上个大学都要买套房，说明背景不一般。这样的人说不定很讲究，就不知道能不能看中了。
要是找交工年限近的，距离就有点远了。因为这附近算是开发的比较早，土地利用率高，哪有什么空地建新楼盘。
要是找新楼盘，只能跑郊区了。这样交通不便利李美琪不一定能同意，人家上学买房不就是为了方便吗？
方亮没有将这些信息告诉对方，只说什么时候过来，我带你去看房子。
他怕自己一说，对方没有了买房的心情，或者到时候又找其他房产公司就不好了。
让对方来了到实地看看，万一看中呢。
看了眼手机，方亮算算日子。李美琪三天后到魔都，来了入学什么的就要麻烦一段时间。也就是最快，起码也要等到一个星期后才能看房。
还有时间，趁着这段时间自己好好找找。附近小区挺多，环境也都不错，只要仔细一点，不愁没有房子。
接下来的几天，方亮也有带看，但是没有一个成交。倒不是说所有的客户不诚心租房，只不过有的人房子还有半个月，甚至一个月才到期。
看中满意的房子下不了决心定，只想着下一套会更便宜。一直在观望，一直在等。
对付这样的客户，不能放弃，但也不能跟的太勤快，带他们看太多的房子。这样会让这些客户认为，房子还有很多，不着急慢慢找。
隔个两三天带他们看一次房就可以了。
这天带看后，时间已经挺晚了，方亮还没有吃饭。回到门店，他就叫顾军和吴峰去吃饭。
之前自己答应过顾军要请他吃饭，自然不能食言。至于吴峰是自己在门店关系最好的同事，自然也要搞好关系。
虽然说方亮这个月的佣金还没有到，要到下个月十号才能发。但是张姐给他的五千块酬劳，足够自己两个月的花销。
既然说是请吃饭，那就不能小气。再者自己这个月开了这么多单，也是该庆祝一下，给自己小小的改善下伙食。
一行三人来到这附近有名的饭店‘新南华’，听经理郭斌说，两人在这吃顿饭，随随便便都能消费四五百。
方亮经常能路过新南华，每次从外面路过，看着饭店里面的食客。他就在想，自己什么时候能在里面吃一次。
以前他有钱，但是舍不得。毕竟随随便便吃个一百多，够他在魔都奖金四五天的花销，实在消费不起。
但今时不同往日，以往对他来说的高消费之地，今天也能享受一下。吴峰得知，方亮要请他们去新南华吃，心底也是有些小激动。
毕竟新南华在这附近太有名了，无论是服务质量，饭店的逼格，还是菜式，都是赫赫有名。
“欢迎光临”，门口的迎宾小姐都是二十岁出头的窈窕美女，面带微笑。看到有客人上来，十分有礼貌的问好。
“请问您几位？有预定吗？”，方亮走在最前面，一位服务员走过来问道。
“三位，没有预定”
“这边请”，服务员微微一笑，弯腰指示，而后在前面带路。
三人跟在后面，一路上的服务员都不停的问候，这让方亮这个小吊丝有点浑身不自在。
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那服务态度，真让方亮感觉到了，什么叫好。好的他浑身不舒服，十分不自在。
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不像在海底捞，室友一行人都不是有钱人。点个菜，都要在那算一会，深怕超支了。
因为是饭店，所以人很多。三人来到最角落的一处餐桌。方亮倒是无所谓，觉得挺好的。
服务员很快拿来菜单。
“顾大哥，你先点菜”，既然是请人吃饭，那就不能都自己做主。
“好”，顾军呵呵一笑，拿起菜单点了一个‘越式风味大头虾’，‘红烧野生小桂鱼’。
顾军点菜很随意，随便翻几页。吴峰点菜则是前前后后翻了好几遍，因为他被菜的价格吓到的了。
最便宜的干锅千页豆腐也要58元，吴峰表示自己吃不起。
“没事，随便点，肯定不会把你留下来刷盘子的”，方亮知道吴峰是怕价格太贵，自己带的钱不够出丑。
“那我就不客气了，今天宰大户”，听到方亮这么说，吴峰也就不再客气了。点了一个干锅千叶豆腐，一个鲜鲍式红烧肉。
方亮随便点了两个菜，一个汤，然后要了六瓶啤酒。
没过十分钟所有的菜全部上齐，一共六菜一汤，算是挺丰盛了。起码对方亮和吴峰来说，在魔都吃这么一顿饭，够奢侈了。
“顾大哥，我来公司快三个月了，你帮了我不少忙，我敬你一杯”，方亮一口将一杯啤酒喝完。
“小方太客气了，我身为老业务员，帮助你是应该的。现在你也转正了，以后买卖有什么不懂得问题尽管来找我”，顾军说话也很客气，说完话也将一杯啤酒一饮而尽。
“顾大哥也帮了我不少忙，我借花献佛，也敬顾大哥一个”，吴峰是一个很直爽的人，尤其是喝啤酒的时候，更是没有怕过谁。
拿起瓶子，三两下一瓶啤酒喝完。
“吴峰不错，性格外向，会说话，业绩做得也不错。就是小方刚来门店的时候，我看连说话都不敢大声，现在变得好多了。”
“在房地产这一行业，是最能锻炼一个人的，就算最后你没有挣到多少钱，但只要待得时间长，你的口才，为人处世，一定会比其他人好”
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